REKLAMA
Definice Úvěr
Pod pojmem úvěr rozumí občanský zákoník závazek poskytovatele, že poskytne jiné osobě peněžní prostředky, přičemž příjemce peněz se zároveň zavazuje poskytnuté peněžní prostředky do jistého data vrátit a zaplatit úroky. V praxi je možné se setkat s úvěry podnikatelskými, úvěry spotřebitelskými nebo s peněžitou zápůjčkou.
Pojištění schopnosti splácet: Víte, proč je tak důležité a kdy se vám vyplatí?
25.7.2024 Pojištění
Ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo vážný úraz. A s tím spojený několikaměsíční výpadek příjmů. Tak vypadá noční můra většiny žadatelů o hypotéku nebo jinou vysokou půjčku. Proto spousta z nich přidává k úvěru také pojištění schopnosti splácet. Klienty totiž dokáže v podobných situacích ochránit. Není to ale zadarmo…
Naše tipy
Dotazy k Úvěr
Úvěr na nemovitost po insolvenci
1.10.2023
Hypoteční poradna
Dobrý den, jsem již 7 let po insolvenci a zajímá mne, pokud si založím stavební spoření, zda mi některá banka půjčí na nemovitost. Děkuji
Dobrý den,
7 let od úspěšného ukončení insolvence půjčku, hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření získáte. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří Vám se vším pomohou a doporučují banku s nejvýhodnějšími podmínkami.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Banka mi nechce půjčit, pracuji v Německu
4.3.2019
Půjčka
Dobrý den, chci se zeptat, zda je nějaká banka, co mi půjčí 300 000 Kč, i když pracuji v Německu a dostávám výplatu na německý účet. Ptal Jsem se již v 5 bankách a vždy je problém, že pracuji v Německu. Na neurčito, 39 tisíc čistého, výdaje cca 12 tisíc. Děkuji za rady
Dobrý den,
máte-li půjčku v jiné měně než příjem, jedná se o tzv. úvěr v cizí měně. A zde doplácíte na přílišnou horlivost zákonodárců a spotřebitelských organizací, které do české legislativy prosadili podmínky speciální ochrany dlužníků v těchto situacích. Banky by Vás musely složitě poučovat o kurzovém riziku a v případě nečekaných událostí na měnovém trhu i nést část kurzové ztráty. A do toho se bankám pochopitelně nechce, výsledkem čehož je, že Vám bohužel žádná nepůjčí, přestože máte velmi slušný příjem.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Práce ve financích
20.11.2018
Banka
Dobrý den, pane Strašáku,
reaguji na Vaší odpověď na dotaz, kdy bylo dotazováno na to, zda-li je možno v době insolvence pracovat ve finanční sféře a vy jste odpověděl "ano".
Pracovala jsem od roku 2010 v Modré pyramidě stavební spořitelně, kdy jsem v roce 2013 musela vstoupit do insolvence, z důvodu bývalého manžela, kdy se na mě hrnuli jeho věřitelé ze všech stran. Do září 2016 mi bylo umožněno pracovat dále, ale po té, co vyšel v platnost nový zákon o spotřebitelském úvěru, mi byla dána výpověď,s tím, že není možné, aby člověk v insolvenci pracoval pro banku, že ČNB neumožní těmto lidem, ještě 5 let po skončení insolvence v bankovním sektoru pracovat.
Chci se zeptat, jestli s tím máte nějakou zkušenost, Moc by mi to pomohlo, jelikož mi tento měsíc insolvence končí, mám 52 let, celou dobu jsem v této sféře pracovala a ráda bych v tom pokračovala.
Co zkoušky ČNB? Určitě si to ČNB lustruje a bez zkoušek to již dnes dělat nelze.
Děkuji a přeji hezký den
Dobrý den,
pojem "práce ve finanční sféře" je velmi široký (analytik, auditor, pokladník, přepážkový pracovník, daňový specialista, účetní, atd.). Na většině pozic při insolvenci pracovat můžete, ale mohou zde být výjimky (zaměstnavatel Vás např. nebude chtít nechat pracovat s hotovostí).
Zákon o spotřebitelské úvěru z roku 2016 vyžaduje od poskytovatele úvěrů nejen odbornou způsobilost, ale taktéž "důvěryhodnost". Tento pojem není nikde blíže specifikován, ale lze si představit, že za důvěryhodného nebude banka (a/nebo dohledový orgán - ČNB) považovat jedince v insolvenci. Pokud byste pracovala na přepážce v bance, pak byste mohla sjednávat pouze neúvěrové produkty. Což je velké omezení pro výkon tohoto povolání.
Práci ve financích hledejte, ale doporučuji se vyhnout pozicím "přepážkový pracovník" a "pokladník".
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Úvěr na dražbu
20.11.2018
Hypoteční poradna
Dobrý den,
můj dotaz bude poněkud delší, ale budu se ho snažit vysvětlit nejlépe jak budu umět. S přítelem hledáme domeček a jeden známý nám nabídl jeho barák ke koupi. Když jsem se sešli, řekl nám, že si musel odsedět ve vězení cca 18 měsíců (v Polsku). Po tuto dobu měla v baráku bydlet jeho bývalá přítelkyně a splácet hypotéku a vše kolem. Bohužel se tak nestalo a po návratu z vězení ho čekaly akorát dluhy a prázdný barák. Podle všeho mu insolvenční správce řekl, že by bylo vhodné prodat dům dokud má vlastnické právo on. Ujišťoval mě, že by neměl být nikde problém a že sám správce mu to takto podal. Došla jsem do banky zda nám dají hypotéku a paní požadovala adresu dané nemovitosti. Následující den mi volala, že bohužel už má na domu zástavní právo banka a že tudíž je pro ně tato nemovitost nedůvěryhodná. Psala jsem tedy tomu insolvenčnímu správci, popsala jsem mu co se stalo a jak mám teda dál postupovat. Odpověď mi přišla: ,,Nemovitost bude prodávána poté, co bude vydán pokyn zajištěného věřitele. Doporučuji sledovat internetový insolvenční rejstřík.''
Koukala jsem na internet na insolvenční rejstřík a vše tam je, ale jako laik se v tom absolutně nevyznám. A já nyní nevím na koho se obrátit. Chtěla jsem se dozvědět zda nemovitost půjde koupit od banky jiným způsobem než dražbou, na kterou je potřeba hotovost a tu my nemáme. O nemovitost máme vážný zájem, protože jsem se zamilovala na první pohled, ale nevím jak a komu dát vědět, že o ní máme zájem a s kým to řešit. Doufám, že dotaz je smysluplný a za každou radu budu velice vděčná. Už totiž nevím kudy kam. Hezký zbytek dne přeji.
Dobrý den,
má-li Váš kamarád více než jeden dluh po splatnosti, půjde nemovitost do dražby a výtěžek se rozdělí mezi všechny věřitele. Pravděpodobně nepůjde domluvit přímý odkup (musela by s tím souhlasit většina věřitelů - aby se nikdo necítil poškozený). Banky Vám bohužel na nákup nemovitosti v dražbě standardní hypotéku neposkytnou.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Články o Úvěr
Pojištění schopnosti splácet: Víte, proč je tak důležité a kdy se vám vyplatí?
25.7.2024
Ztráta zaměstnání, dlouhodobá nemoc nebo vážný úraz. A s tím spojený několikaměsíční výpadek příjmů. Tak vypadá noční můra většiny žadatelů o hypotéku nebo jinou vysokou půjčku. Proto spousta z nich přidává k úvěru také pojištění schopnosti splácet. Klienty totiž dokáže v podobných situacích ochránit. Není to ale zadarmo…
Hypotéka v Německu na nemovitost v Čechách, spoření s německou státní podporou – to vše nabízí Sparkasse.
25.7.2024
S neustálým vývojem finančních trhů je důležité hledat efektivní způsoby, jak optimalizovat úspory a investice. Sparkasse poskytuje občanům ČR možnost využívat výhodné finanční produkty, včetně fixace hypotéky až na 10 let a půjčky až 90 % z kupní ceny nemovitosti.
HypoNews 07/24: Průzkum realitního trhu a jak nenaletět realitním makléřům
24.7.2024
Jak se v 1. polovině roku 2024 změnil realitní trh? Jak nenaletět realitním makléřům při pořízení nemovitosti? To vše se dozvíte v červencových HypoNews.
Srovnáváme hypotéky od
