Je zkratka z anglického názvu "Debt To Income". Jedná se o parametr při poskytování spotřebitelských úvěrů a hypoték, který ČNB k 1.4.2020 zrušila a který začne nově od 1.4.2022 znovu platit. Parametr DTI určuje poměr celkového zadlužení proti celkovému ročnímu čistému příjmu. Nově nesmí být DTI vyšší než 8,5 , pouze však u klientů mladších 36 let může být až 9,5.
Příklad: Zákazník s ročním čistým příjmem 100.000 Kč tak dosáhne maximálně na 850.000 Kč. Samozřejmě za předpokladu, že nesplácí jiný úvěr (jinak se max. výše nového úvěru snižovala). A v případě, že bude mladší 36 let, tak dosáhne až na 950.000 Kč.
Pokračování doratu č. 9118: Děkuji za rychlou odpověď, jen chci upřesnit. Ten devitinásobek ročního příjmu se porovnává bankou s celkovou výší půjček nebo s dlužnými částkami v zástavních smlouvách? V mém případě 4,8 + 1 mil nebo 5,76 + 1,2 mil ? Děkuji.
Dobrý den,
limit DTI (debt to income) ve výši devítinásobku ročních příjmů platí pro součet všech úvěrů (nikoliv zástavních hodnot). Počítají se do něj i případné další půjčky, kreditní karty a kontokorenty mimo hypotéku.
…vice to income): výše měsíční splátky vůči příjmu –maximální výše splátek všech úvěrů nemůže být vyšší než 45% pravidelnéhoměsíčního příjmu DTI (debt to income): výše úvěru vůči ročnímu příjmu – banky nemohoupůjčit více než 9 násobek ročního příjmu Navrhované úlevy pro mladéI pře…
…omezení. Od říjnatotiž vstupuje v platnost doporučení centrální banky, které stanovuje max.výši úvěru a měsíční splátky dle příjmů klientů. DTI (Debt to Income): max. výše úvěru můžečinit devítinásobek ročního příjmu DSTI (Debt Service to Income): max. výšesplátky může činit 45% …