Definice DTI (Debt To Income)
Je zkratka z anglického názvu "Debt To Income". Jedná se o parametr při poskytování spotřebitelských úvěrů a hypoték, který ČNB k 1.4.2020 zrušila a který začne nově od 1.4.2022 znovu platit. Parametr DTI určuje poměr celkového zadlužení proti celkovému ročnímu čistému příjmu. Nově nesmí být DTI vyšší než 8,5 , pouze však u klientů mladších 36 let může být až 9,5.
Příklad: Zákazník s ročním čistým příjmem 100.000 Kč tak dosáhne maximálně na 850.000 Kč. Samozřejmě za předpokladu, že nesplácí jiný úvěr (jinak se max. výše nového úvěru snižovala). A v případě, že bude mladší 36 let, tak dosáhne až na 950.000 Kč.
Dotazy k DTI (Debt To Income)
Zneužití kopie OP
Vklad hotovosti v méně obvyklé měně
Hypotéka na stavební pozemek bez vodovodu
AnyDesk podvodníci vyhrožují trestním oznámením
Články o DTI (Debt To Income)
Vývoj úrokových sazeb hypoték
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k 6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.
ČNB deaktivovala DTI, už druhé z původních tří omezení pro hypotéky
Koncem listopadu bankovní rada ČNB ponechala závazný limit LTV na 80 %, deaktivovala omezení horní hranice DTI a ponechala deaktivované omezení horní hranice DSTI, bez nějž je hypoteční trh již od června 2023. Provedený zátěžový test ukázal odolnost finančního sektoru vůči zhoršenému vývoji.
Konec poklesu, hypotéky našly stabilní hladinu. Úroky se drží na 5,9 %
Je konec. Zlevňování hypoték končí, sotva začalo. V dubnu totiž po třech měsících opět stoupla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů. A to z 5,86 % na 5,89 %. Podle všeho tak hypoteční sazby našly svou stabilní výši, okolo které se budou pohybovat i v příštích měsících.
Srovnáváme hypotéky od
