Zatímco v uplynulém roce jsme byli svědky velmi pozvolného poklesu úrokových sazeb (v 2. kvartálu i mírného nárůstu), první letošní měsíc přináší strmější pokles jak sazeb nabídkových, tak i těch realizačních. Nabídkové sazby (Index GOFI 70) zamířily pod hranici 6 % už v prosinci. Za měsíc leden už vidíme hodnotu 5,87 %, což značí pokles o 0,12 p. b.
Reálné sazby sledujeme prostřednictvím indexu GOFIREAL, který monitoruje průměrné úrokové sazby nabízené klientům poradci ze společnosti Golem Finance. Tento index je za leden na hodnotě 5,66 %. Ještě níže je pak sazba Hypomonitoru ČBA, která zahrnuje kompletní tržní data. Ta poklesla také o 0,12 p. b. na 5,52 %. K rychlejšímu poklesu sazeb došlo po snížení dvoutýdenní reposazby v prosinci a dá se očekávat další reakce v následujících týdnech, neboť ČNB přistoupila začátkem února ke snížení na 6,25 %. Nižším sazbám nahrávají ceny zdrojů i pozitivní výhledy týkající se očekávané inflace. Na druhou stranu je tu riziko odchodu klientů před koncem řádné doby fixace, proti němuž se banky budou chtít zajistit.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Úrokové sazby hypoték letos rekordně klesají
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.