Definice Nabývací titul
Nabývací titul je právní termín označující dokument (v praxi se jedná o kupní smlouvu, darovací smlouvu, usnesení o dědictví, usnesení o příklepu, usnesení o vypořádání SJM) nebo právní úkon, který umožňuje převod vlastnického práva na nemovitosti nebo bytu. Tuto listinu je vždy potřeba doložit na katastr nemovitostí, který na základě tohoto dokumentu a návrhu na vklad dělá řádný zápis na LV. Tento termín je klíčový ve světě nemovitostí, protože bez platného nabývacího titulu není možné legálně převést vlastnictví nemovitosti nebo bytu na nového majitele.
Typy nabývacích titulů
Mezi běžné typy nabývacích titulů patří kupní smlouvy, darovací smlouvy nebo dědická rozhodnutí. Tyto dokumenty musí splňovat všechny zákonné požadavky, aby byly považovány za platné a umožnily efektivní převod vlastnických práv.
Význam nabývacího titulu
Nabývací titul je nezbytný pro zápis do listu vlastnictví, což je oficiální dokument evidovaný na katastru nemovitostí, který zaznamenává vlastnická práva k nemovitosti. Správný a legální nabývací titul je proto klíčový pro bezproblémový průběh transakcí s nemovitostmi a zajišťuje právní jistotu jak pro prodávající, tak pro kupující.
Odhad ceny nemovitosti nejen pro hypotéku
Plánujete žádat o hypotéku? Nebo prodáváte či kupujete nemovitost, případně vás čeká dědické řízení? V těchto případech se pravděpodobně neobejdete bez odhadu ceny nemovitosti. Jak odhad probíhá, jaké faktory mají vliv na odhadní cenu a jaká jsou specifika bankovního odhadu nemovitosti?
Články o Nabývací titul
Odhad ceny nemovitosti nejen pro hypotéku
…ykle jevšak potřeba dodat výpis zkatastru nemovitostí, kopii katastrální mapy, stavební dokumentaci (půdorysy, technické zprávy, řezy apod.), anabývací tituly (kupní smlouva, doklady zdědického řízení, darovací smlouva apod.). Jaké faktory ovlivňují odhad nemovitosti?Hodnotu nemovitost…
Jak snížit náklady? Využijte refinancování hypotéky ke konsolidaci půjček!
… že snabídkou souhlasíte, bude potřebovat několik dokladů. Například: původní hypoteční smlouvu, vyčíslení zůstatku úvěru, zástavní smlouvu anabývací titul knemovitosti, výpis zkatastru nemovitostí, doklad opříjmech, odhad nemovitosti, souhlas původní banky sdočasným přistoupením…
Jak dlouho trvá schválení hypotéky a co k němu potřebujete
…se toto období liší, některé výpisynevyžadují vůbec), rezervační smlouvu nebo návrhkupní smlouvy, smlouvu o úschově, list vlastnictví, původní nabývací titul knemovitosti, projekt výstavby a položkovýrozpočet (u hypotéky na výstavbu či rekonstrukci) a další. Počítejte přitom s tím, …