Definice Plocha zastavěná
Plocha zastavěná představuje důležitý aspekt urbanistického plánování a výstavby. Jedná se o plochu pozemku, která je pokrytá budovami nebo jinými stavbami vzhledem k celkovému rozložení území. Tato plocha má vliv na podobu měst a obcí, jejich funkčnost a kvalitu života obyvatel.
Plocha zastavěná v urbanismu
Plocha zastavěná je klíčovým pojmem v urbanistickém plánování a designu měst a obcí. Zahrnuje veškeré plochy, které jsou obsazeny budovami, infrastrukturou a dalšími stavebními prvky. Tato plocha má výrazný vliv na vzhled a charakter městského prostředí a ovlivňuje několik důležitých faktorů:
1. Hustota zástavby
Plocha zastavěná ovlivňuje hustotu zástavby a tím i počet obyvatel na daném území. Vysoká hustota může vést k lepší dostupnosti služeb a veřejné dopravy, ale také k většímu zatížení infrastruktury.
2. Kvalita životního prostředí
Správné plánování plochy zastavěné může přispět k vytvoření kvalitnějšího životního prostředí pro obyvatele. Zahrnuje tvorbu parků, zelených ploch a veřejných prostranství.
Udržitelnost a plánování plochy zastavěné
Plánování plochy zastavěné hraje klíčovou roli v udržitelném rozvoji měst a obcí. Zahrnuje několik klíčových hledisek:
1. Efektivní využití plochy
Plánování by mělo směřovat k efektivnímu využití dostupné plochy, aby bylo dosaženo co nejvyššího užitku pro obyvatele.
2. Ochrana přírody a životního prostředí
Důraz na zachování zelených ploch a ochranu přírodního prostředí je důležitým aspektem plánování plochy zastavěné.
Co byste měli vědět
Plocha zastavěná může zahrnovat obytné, komerční, průmyslové a rekreační oblasti.
Plánování plochy zastavěné by mělo brát v úvahu zásady udržitelnosti, jako je minimalizace dopravy, snížení emisí a energetická efektivnost.
S rozvojem technologií a změnami v životním stylu se mění i potřeby ohledně plochy zastavěné, což vyžaduje pružnost v urbanistickém plánování.
Zastavěná plocha a nádvoří je jedním z druhů pozemku dle katastrálního zákona. Zákon je rozlišuje vedle zemědělských a lesních pozemků, vodních a ostatních ploch. Pouze pozemek druhu zastavená plocha a nádvoří může být evidován jako stavební parcela. Konkrétněji se jedná o pozemky, na nichž jsou budovy včetně nádvoří, společný dvůr, zbořeniště nebo vodní dílo.