Budova

Dobrý den, je možné dělat spoludlužníka u hypotéky na 30 let (8 mil. Kč) osobě z důvodu jeho vysokého věku? Hypotéka by mu byla poskytnuta na rekonstrukci bytových jednotek, které bude vlastnit a spoludlužník zde bude jen z důvodu nápomoci tomuto vlastníkovi na hypotéku dosáhnout. Může vůbec být spoludlužníkem osoba, která má nízké příjmy, živí dvě děti a sám neručit svým majetkem? Tedy ručil by pouze vlastník domu zástavou bytů, které prozatím ještě nejsou vybudované? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, s manželem máme hypotéku na byt ve výši 1,71 mil. Kč. Naše rodina se však rozrostla a byt bude určitě v budoucnu malý. Rádi bychom postavili dům. Máme stavební pozemek a možnost ručení dalším domem. Bude v našem případě banka požadovat další hotovost? V současné době ručíme bytem a také tou nemovitosti, kterou bychom rádi zařadili do zástavy v případě výstavby domu. Byt by se samozřejmě prodal a hypotéka předčasné splatila. Bylo nám řečeno, že banka v případě druhého bydlení požaduje již 20%. Jak je to ale v případě, že bychom kromě budoucí novostavby ručili i jiným domem? Děkuji za odpověď.

Pokračování dotazu č. 12086: Dobrý den, děkuji za odpověď. Nerozumím ale výkladu. Daň z příjmu při prodeji nemovitosti, kdy syn nesplňuje trv. bydliště 2 roky ani vlastnictví 5 let se platí z jakého rozdílu?Pozemek koupil za 1,2 mil. Kč a rozestavěnou stavbu nekoupil ale vybudoval. Z té stavby bude muset platit daň z příjmu? V kupní smlouvě je uvedeno, že pozemek se prodává za stejnou částku, tedy 1,2 mil. Kč a zbylá částka 4 miliony je za rozestavěnou budovu. Tu ale vybudoval, přesto z této částky musí daň z příjmu hradit? Děkuji a přeji hezký den.

Dobrý den, pořídila jsem na hypotéku pozemek, který je dle plánu obce zastavitelným pozemkem pro výstavbu RD, ale není veden jako stavební parcela. Inženýrské sítě jsou na protější straně ulice. Fixaci hypotéky jsem si sjednala na 2 roky, protože plánem je pak hypotéku refinancovat a čerpat hypotéku na výstavbu RD. V mezidobí bych chtěla vyřešit sítě. Lze pak náklady na zasíťování zahrnout do rozpočtu výstavby a krýt je hypotékou? Předpokládám totiž, že získání hypotéky pro výstavbu na nezasíťovaný pozemek bude komplikované. Děkuji

Dobrý den, chci se zeptat, zda mohu dostat hypotéku max. do 2 mil. jako svobodná matka s 1 dítětem. Jaký bych měla mít minimální čistý příjem? A nemáte zkušenost u jaké banky by mi vyhověli nejlépe? Teď jsem u Moneta Money Bank a přemýšlím, jestli nezaložit účet jinde a budovat si historii už u jiné banky. Děkuji