Velké porovnání hypoték – prosinec 2018
Průměrná úroková
sazba hypoték u pětiletého fixu vrostla na 3%. Pod baťovských 2,99% nabízí
úvěry na bydlení poslední 4 banky. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?
Úroky rostou
ČNB si po výrazném zvyšování sazeb během celého letošního roku dopřála vánoční prázdniny a úroky v prosinci dále nerostly. Zpomalující růst HDP a výrazné propady většiny aktiv na kapitálových trzích ale napovídají, že jsme již za vrcholem rekordně dlouhého období výrazného ekonomického růstu. Krize by mohla přijít již ve čtvrtém kvartálu příštího roku a do té doby by centrální banka ráda posunula úroky z dnešních 1,75% alespoň na 2,5% (aby měla v době následné krize z čeho slevovat). Argumentem pro utahování šroubů měnové politiky bude i nadále slabá koruna, nízká nezaměstnanost a vyšší inflace. Další růst sazeb tak lze očekávat již začátkem roku 2019.
Nemovitosti nezlevňují
I přes zbožné přání všech kupujících nemovitosti stále nezlevňují. Resp. stagnují či mírně zlevňují pouze vybrané segmenty (méně atraktivní lokality, velkometrážní byty). Kvalitních nemovitostí v lukrativních lokalitách je stále nedostatek. Nejvyšší poptávka je tradičně po bytech 2kk-3kk. Výrazný růst cen realit byl v letošním roce patrný u paneláků, které po revitalizacích nabízejí zajímavý poměr cena/výkon.
Porovnání hypoték
Nejnižší úroky nabízí tradičně Fio banka, která by ovšem měla zapracovat na rychlosti schvalování úvěrů. Průběrná doba vyřízení hypotéky je zde bohužel daleko za očekáváním většiny klientů a v realitních obchodech je flexibilita klíčovým parametrem. Za 2,89% lze hypotéku s pětiletým fixem pořídit u mBank a UniCredit Bank. Sberbank, Equa bank a refinancování od Wüstenrot jsou těsně po 3%. S mírným odstupem následuje Air Bank, Komerční banka, Česká spořitelna, Sparkasse a skupina ČSOB (Hypotéční banka, Era a Liška) za 3,19%. Dražší je Raiffeisenbank a Moneta Money Bank (na jaře bude fúzovat s Air Bank).
| Produkty k porovnání | iúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70% Úrok 70% LTV | iměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70% Splátka 3 mil. Kč | inejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
Hypotéční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte výši splátky!
ANKETA k článku Velké porovnání hypoték – prosinec 2018"
Mám úrok u své hypotéky pod 3%?Mohlo by vás zajímat
Rychlé odkazy
Všechna práva vyhrazena Banky.cz Největší a nejpřehlednější informační server o bankách v ČR, ISSN 2464-4579
© 2022 Top-in.cz, a.s. Všechna práva vyhrazena.
Web design & web development Profit Visions
KOMENTÁŘE k článku Velké porovnání hypoték – prosinec 2018
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.