Banky.cz Články Hypotéka Velké porovnání hypoték – prosinec 2018

Velké porovnání hypoték – prosinec 2018

22.12.2018 Hypotéka

Průměrná úroková sazba hypoték u pětiletého fixu vrostla na 3%. Pod baťovských 2,99% nabízí úvěry na bydlení poslední 4 banky. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?

Úroky rostou

ČNB si po výrazném zvyšování sazeb během celého letošního roku dopřála vánoční prázdniny a úroky v prosinci dále nerostly. Zpomalující růst HDP a výrazné propady většiny aktiv na kapitálových trzích ale napovídají, že jsme již za vrcholem rekordně dlouhého období výrazného ekonomického růstu. Krize by mohla přijít již ve čtvrtém kvartálu příštího roku a do té doby by centrální banka ráda posunula úroky z dnešních 1,75% alespoň na 2,5% (aby měla v době následné krize z čeho slevovat). Argumentem pro utahování šroubů měnové politiky bude i nadále slabá koruna, nízká nezaměstnanost a vyšší inflace. Další růst sazeb tak lze očekávat již začátkem roku 2019.

Nemovitosti nezlevňují

I přes zbožné přání všech kupujících nemovitosti stále nezlevňují. Resp. stagnují či mírně zlevňují pouze vybrané segmenty (méně atraktivní lokality, velkometrážní byty). Kvalitních nemovitostí v lukrativních lokalitách je stále nedostatek. Nejvyšší poptávka je tradičně po bytech 2kk-3kk. Výrazný růst cen realit byl v letošním roce patrný u paneláků, které po revitalizacích nabízejí zajímavý poměr cena/výkon.

Porovnání hypoték

Nejnižší úroky nabízí tradičně Fio banka, která by ovšem měla zapracovat na rychlosti schvalování úvěrů. Průběrná doba vyřízení hypotéky je zde bohužel daleko za očekáváním většiny klientů a v realitních obchodech je flexibilita klíčovým parametrem. Za 2,89% lze hypotéku s pětiletým fixem pořídit u mBank a UniCredit Bank. Sberbank, Equa bank a refinancování od Wüstenrot jsou těsně po 3%. S mírným odstupem následuje Air Bank, Komerční banka, Česká spořitelna, Sparkasse a skupina ČSOB (Hypotéční banka, Era a Liška) za 3,19%. Dražší je Raiffeisenbank a Moneta Money Bank (na jaře bude fúzovat s Air Bank).

Produkty
Úrok
70% LTV úroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70%
Splátka
3 mil. Kč měsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%
LTV nejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti)
Fio hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
2,58 %
Splátka 3 mil. Kč
11 979
LTV
85 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
mHypotéka na bydlení
Více informací
Úrok 70% LTV
2,89 %
Splátka 3 mil. Kč
12 471
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
U hypotéka účelová
Více informací
Úrok 70% LTV
2,89 %
Splátka 3 mil. Kč
12 471
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
3,19 %
Splátka 3 mil. Kč
12 958
LTV
80 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
3,19 %
Splátka 3 mil. Kč
12 958
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
3,19 %
Splátka 3 mil. Kč
12 958
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
3,19 %
Splátka 3 mil. Kč
12 958
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypoteční úvěr
Více informací
Úrok 70% LTV
3,19 %
Splátka 3 mil. Kč
12 958
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéka na bydlení
Více informací
Úrok 70% LTV
3,29 %
Splátka 3 mil. Kč
13 122
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Hypotéka
Více informací
Úrok 70% LTV
3,37 %
Splátka 3 mil. Kč
13 255
LTV
90 %
DOPORUČUJEME
Mám zájem
Více informací
DOPORUČUJEME
Mám zájem

Hypotéční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte výši splátky!



Hypoteční kalkulačka

ANKETA k článku Velké porovnání hypoték – prosinec 2018

Mám úrok u své hypotéky pod 3%?

Počet odpovědí: 194

KOMENTÁŘE k článku Velké porovnání hypoték – prosinec 2018

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Předčasné splacení hypotéky? Banka zaplatí rekordní pokutu za vysoké poplatky

30.1.2023 Hypotéka

Přes 42 milionů korun. Takovou částku v souhrnu požadovala UniCredit Bank po téměř 1 500 klientech, kteří chtěli předčasně splatit hypotéku. Podle České národní banky si však úrokové náklady naúčtovala neoprávněně. Za porušení zákona o spotřebitelském úvěru proto UniCredit Bank dostala pokutu 10 milionů korun.

Jak na odpočet úroků z hypotéky: kdo na něj dosáhne a kolik si můžete odečíst

25.1.2023 Hypotéka

Ušetřit každoročně díky splátkám hypotéky i desítky tisíc korun? Proč ne! Stačí u daně z příjmů využít odpočet úroků z hypotéky. Jednoduše tak můžete každý rok dostat část zaplacených úroků zpátky. Podívejte se, jak odpočet hypotéky z daní funguje a kdy na něj dosáhnete.

Zájem o hypotéky narazil na dno. Banky lákají klienty na nové možnosti

2.1.2023 Hypotéka

Objemy poskytnutých hypoték už 3 měsíce stagnují. Banky a stavební spořitelny poskytly loni v listopadu hypoteční úvěry za zhruba 7,3 miliardy korun. To je téměř stejné číslo jako v září, kdy byl objem 7,21 miliardy korun, a jako v říjnu, kdy si lidé na bydlení půjčili 7,16 miliardy.

Chvilkové zastavení a pak další růst. Hypotéky opět zdražují

5.12.2022 Hypotéka

Pokles úrokových sazeb se nekoná. Alespoň ne u hypoték. I když některé banky začaly v přechozích měsících hypoteční úvěry zlevňovat, po čase úroky opět zvedly. Potvrzují to i data za celý trh. Podle nich hypotéky stále postupně zdražují.

Vývoj úrokových sazeb hypoték

18.11.2022 Hypotéka

Vývoj úrokových sazeb hypoték je v posledním roce opravu překotný. Z levných a dostupných hypoték jsme se dostali k hypotékám drahým, a to díky úrokovým sazbám. V současné situaci si financování nákupu bytu hypotékou může dovolit jen málokdo.

REKLAMA
REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena