Velké porovnání hypoték – prosinec 2018
Průměrná úroková
sazba hypoték u pětiletého fixu vrostla na 3%. Pod baťovských 2,99% nabízí
úvěry na bydlení poslední 4 banky. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?
Úroky rostou
ČNB si po výrazném zvyšování sazeb během celého letošního roku dopřála vánoční prázdniny a úroky v prosinci dále nerostly. Zpomalující růst HDP a výrazné propady většiny aktiv na kapitálových trzích ale napovídají, že jsme již za vrcholem rekordně dlouhého období výrazného ekonomického růstu. Krize by mohla přijít již ve čtvrtém kvartálu příštího roku a do té doby by centrální banka ráda posunula úroky z dnešních 1,75% alespoň na 2,5% (aby měla v době následné krize z čeho slevovat). Argumentem pro utahování šroubů měnové politiky bude i nadále slabá koruna, nízká nezaměstnanost a vyšší inflace. Další růst sazeb tak lze očekávat již začátkem roku 2019.
Nemovitosti nezlevňují
I přes zbožné přání všech kupujících nemovitosti stále nezlevňují. Resp. stagnují či mírně zlevňují pouze vybrané segmenty (méně atraktivní lokality, velkometrážní byty). Kvalitních nemovitostí v lukrativních lokalitách je stále nedostatek. Nejvyšší poptávka je tradičně po bytech 2kk-3kk. Výrazný růst cen realit byl v letošním roce patrný u paneláků, které po revitalizacích nabízejí zajímavý poměr cena/výkon.
Porovnání hypoték
Nejnižší úroky nabízí tradičně Fio banka, která by ovšem měla zapracovat na rychlosti schvalování úvěrů. Průběrná doba vyřízení hypotéky je zde bohužel daleko za očekáváním většiny klientů a v realitních obchodech je flexibilita klíčovým parametrem. Za 2,89% lze hypotéku s pětiletým fixem pořídit u mBank a UniCredit Bank. Sberbank, Equa bank a refinancování od Wüstenrot jsou těsně po 3%. S mírným odstupem následuje Air Bank, Komerční banka, Česká spořitelna, Sparkasse a skupina ČSOB (Hypotéční banka, Era a Liška) za 3,19%. Dražší je Raiffeisenbank a Moneta Money Bank (na jaře bude fúzovat s Air Bank).
| Produkty k porovnání | iúroková sazba p.a. s fixací na 5 let pro úvěry od 1,5 mil. Kč a LTV do 70% Úrok 70% LTV | iměsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70% Splátka 3 mil. Kč | inejvyšší přípustná hodnota LTV (poměr dluhu k zástavní hodnotě nemovitosti) | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Fio hypotéka | 2,58 % | 11 979 Kč |
LTV
i
85 % |
Mám zájem | |
Fio hypotéka od Fio banka
Fio banka je jediná čistě česká banka na trhu. Stejně jako většina dalších moderních bank klade důraz na vstřícnost, snadnou dostupnost a minimum poplatků. A tyto zásady uplatňuje také u Fio hypotéky. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu Fio hypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
mHypotéka na bydlení | 2,89 % | 12 471 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
mHypotéka na bydlení od mBank
Získejte dost peněz na nové bydlení. mHypotéka Light od mBank vám s tím pomůže bez zbytečných poplatků i byrokracie. Také proto získala už několik ocenění. Využijete ji například na: Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu mHypotéka na bydleníChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
U hypotéka účelová | 2,89 % | 12 471 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
U hypotéka účelová od UniCredit Bank
Nízký úrok a prakticky neomezená výše půjčky. Tak vypadá U hypotéka účelová od UniCredit Bank. Maximální výše půjčky totiž není omezená konkrétní částkou, ale pouze hodnotou zastavené nemovitosti. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu U hypotéka účelováChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka Refin | 2,98 % | 12 616 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka Refin od Wüstenrot hypoteční banka
Jedná se o hypoteční úvěr určený na refinancování úvěru u jiné banky nebo stavební spořitelny poskytnutého na účely spojené s bydlením a zajištěného zástavním právem k nemovitosti. Část Hypotéky REFIN může být použita i na další účel spojený s bydlením (n
Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu Hypotéka RefinChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Účelová hypotéka | 2,99 % | 12 632 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Účelová hypotéka od Equa bank
Snadné vyřízení a žádné zbytečné poplatky. To jsou některé výhody, které žadatelům nabízí Hypotéka na bydlení od Equa bank. S jejím vyřízením vám pomůže bankéř na nejbližší pobočce a využijete ji na: Více informací o produktu Účelová hypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
FÉR hypotéka | 2,99 % | 12 632 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
FÉR hypotéka od Sberbank CZ
Jednat férově a otevřeně, aby klienti vždy dopředu věděli, co je čeká. A nemuseli se bát žádných nepříjemných překvapení. Přesně takové jsou zásady Sberbank – a platí to i pro FÉR hypotéku. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu FÉR hypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
80 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od Air Bank
Air Bank patří mezi mladé a dynamické banky, které staví na vstřícnosti a službách bez zbytečných poplatků. A tento přístup využívá také při poskytování hypotečních úvěrů. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu HypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od Hypoteční banka
Hypoteční banka se specializuje na hypotéky a už několik let je jejich největším poskytovatelem na českém trhu. Její produkty využijete například: Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu HypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od Waldviertler Sparkasse
Využijte období nízkých úrokových sazeb na hypotečním trhu a příznivých cen na trhu nemovitostí.
Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu HypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka od Lišky | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od Lišky od Českomoravská stavební spořitelna
V nekterých prípadech presahují zámery v bydlení zákonem dané možnosti stavebního sporení. I pro tyto situace nabízíme rešení v podobe Hypotéky od Lišky. Klienti mohou dále využít i predhypotecní úver nebo doplnkové služby, které poskytují další výhody.
Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu Hypotéka od LiškyChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Era hypotéka | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Era hypotéka od Poštovní spořitelna
Když si chcete pořídit nové bydlení.
Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu Era hypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od Česká spořitelna
Česká spořitelna patří k tradičním poskytovatelům hypoték a její služby v této oblasti využívá 180 000 klientů. Úvěr využijete nejen ke koupi domu, ale mimo jiné také: Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu HypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od Československá obchodní banka
Československá obchodní banka (ČSOB) patří mezi 4 největší banky na českém trhu a tedy i mezi přední poskytovatele hypoték na bydlení. Využívá k tomu produkty jedné ze svých dceřiných společností – Hypoteční banky. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu HypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypoteční úvěr | 3,19 % | 12 958 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypoteční úvěr od Komerční banka
Komerční banka působí na českém trhu už od roku 1990, a proto má s poskytováním hypoték bohaté zkušenosti. Klientům je nabízí v několika variantách, které se dokáží přizpůsobit jejich potřebám. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu Hypoteční úvěr |
||||||
|
Hypotéka na bydlení | 3,29 % | 13 122 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka na bydlení od Raiffeisenbank
Pátá největší banka na českém trhu nabízí svým klientům několik typů hypotečních úvěrů. Jedním z nich je i Hypotéka na bydlení. Využijete ji například na: Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu Hypotéka na bydleníChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
|
Hypotéka | 3,37 % | 13 255 Kč |
LTV
i
90 % |
Mám zájem | |
Hypotéka od MONETA Money Bank
I velká a tradiční banka dokáže nabídnout moderní hypotéku bez zbytečných poplatků. Důkazem je Pružná hypotéka od MONETA Money Bank. Nabízí řadu možností, jak si hypoteční úvěr přizpůsobit. A zároveň se nemusíte bát, že za půjčku zaplatíte víc, než je nutné. Další informace nejsou k dispozici Více informací o produktu HypotékaChci lepší neveřejnou nabídku |
||||||
Hypotéční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte výši splátky!
ANKETA k článku "Velké porovnání hypoték – prosinec 2018"
Mám úrok u své hypotéky pod 3%?Mohlo by vás zajímat
Dobrá zpráva: daňové odpočty u hypoték zůstaly, daň z nabytí nemovitosti padla
13.7.2020, Hypotéka, Autor: Luboš GregorS dobrou zprávou pro všechny zájemce o
hypotéku přišli minulý týden poslanci. Na svém jednání totiž odhlasovali
zrušení daně z nabytí nemovitosti. Zároveň zachovali možnost odečíst si úroky z
hypotéky od daně z příjmu. Pro žadatele o hypoteční úvěr to znamená, že ušetří
i statisíce korun.
Jak na předčasné splacení hypotéky? 4 možnosti, kdy ho máte zdarma
30.6.2020, Hypotéka, Autor: Martin SilnýPoplatky za předčasné splacení hypotéky straší spoustu lidí, kteří o takovém kroku uvažují. V současnosti se ale ve většině případů žádných závratných částek bát nemusíte. A při správném postupu je mimořádné splacení hypotéky dokonce zcela zdarma. Bez ohledu na to, u jaké banky jste si půjčili.
Hypotéky zažily nejslabší květen za posledních 10 let. Dostihl je koronavirus
29.6.2020, Hypotéka, Autor: Luboš GregorOd roku 2011 přinesl každý květen minimálně 6 300 nových
hypoték. Až do letoška. Koronavirová pandemie změnila zaběhlé pořádky a v
květnu poprvé výrazně srazila počet nových hypotečních úvěrů. Banky jich
rozdaly pouze 6 203. O téměř 550 méně než v dubnu. A zaznamenaly tak nejslabší
květen za posledních 10 let.
Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat
23.6.2020, Hypotéka, Autor: Martin SilnýHypoteční úvěr je pro řadu lidí nejjednodušší cesta, jak získat vlastní bydlení. Ne každý ale ví, jak hypotéka funguje, kolik si může půjčit nebo podle čeho ji vybírat. Podívejte se proto, kdy vám pomůže a kdo ji může získat.
Pokles úrokových sazeb hypoték zrychluje. Do zlevňování se pustily i velké banky
15.6.2020, Hypotéka, Autor: Martin SilnýO 14 desetin procentního bodu. Tak výrazně v květnu klesla průměrná úroková sazba hypoték, kterou banky nabízí novým klientům. Ukázal to index GOFI, který sleduje právě nabídky poskytovatelů hypoték na českém trhu. Vše navíc nasvědčuje tomu, že v červnu budou úroky ještě nižší.
Tipy Banky.cz
Banky v ČR
Všechna práva vyhrazena
Banky.cz Největší a nejpřehlednější informační server o bankách v ČR, ISSN 2464-4579
© 2020 Top-in.cz, a.s. Všechna práva vyhrazena.
Web design & web development Profit Visions
KOMENTÁŘE k článku Velké porovnání hypoték – prosinec 2018
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.