Banky.cz Banky.cz Články Hypotéka Hypotéka na mateřské

Hypotéka na mateřské

Hypotéka na mateřské
9.4.2019, Hypotéka

Očekáváte příchod nového potomka a zároveň přemýšlíte nad novým bydlením na hypotéku? Jaká je aktuální výše příjmu na mateřské dovolené? A kolik z takového příjmu Vám banky při žádosti o hypotéku uznají? Je vůbec reálné, aby Vám hypotéka byla schválena? 

Mateřská dovolená

Je období dovolené pro budoucí matky, které začíná 6-8 měsíců před plánovaným termínem porodu. Její celková délka je 28 týdnů při narození jednoho dítěte. V případě narození dvou a více dětí se jedná o 37 týdnů. Během mateřské dovolené je budoucí matce vyplácena tzv. peněžitá pomoc v mateřství.

Peněžitá pomoc v mateřství

Tento příspěvek vyplácí stát, přesněji Česká správa sociálního zabezpečení (ČSSZ) a má na něj nárok pouze žena, která byla plátcem nemocenského pojištění. To znamená, že na něj mají nárok zaměstnankyně, za které nemocenské pojištění odvádí zaměstnavatel a v případě podnikajících žen (OSVČ) vzniká nárok pouze za předpokladu, že si nemocenské pojištění platí alespoň 270 dnů před plánovaným nástupem na mateřskou, a to během posledních 2 let.

Přesná výše peněžité pomoci se vypočítává procentem z vyměřovacího základu, který se stanovuje na základě průměrného příjmu v uplynulých měsících před nástupem na mateřskou dovolenou. Žádná z bank však neuznává tento příjem v plné výši, neboť se jedná o přechodný příjem, po kterém navíc následuje rodičovský příspěvek, který bývá v drtivé většině nižší.

Peněžitou pomoc v mateřství může pobírat i otec dítěte na základě písemné dohody mezi ním a matkou dítěte, nejdříve však od 7.týdne věku dítěte a minimálně na dobu 7 dní. Platí však pro něj stejná pravidla jako pro matku, tzn. počet odpracovaných dní před plánovaným nástupem na mateřskou a účast na nemocenském pojištění.

Hypotéka na mateřské dovolené je trošku složitější, jelikož každá banka uznává z příjmu rozdílnou částku, a navíc každá banka má rozdílné výpočty bonity žadatelů. I když Vám některá banka uzná větší příjem na mateřské dovolené, tak to neznamená, že u dané banky automaticky dosáhnete na větší úvěr. Pro přesný výpočet poslouží hypoteční kalkulačka, kde jednoduše během chvíle zjistíte, která hypotéka je pro Vás ta nejvýhodnější a zdali vůbec na hypotéku dosáhnete. Zajistěte si tak předem výhodnou sazbu, v brzké době se očekává zvýšení sazeb ČNB.

Česká spořitelna

hypoteka-2.jpg

Doplňkový příjem neakceptovatelný samostatně:

  • akceptovatelný pouze pokud je doplňkem k některému z hlavních příjmů (příjem ze závislé činnost, podnikání, pronájem, starobní důchod, výsluhový příspěvek)

Příspěvek 4 500 Kč je možné započítat i pokud klientka teprve půjde na rodičovskou dovolenou.

Podklady:

  • že pobírá peněžitou pomoc v mateřství nebo
  • čestné prohlášení, že bude pobírat rodičovský příspěvek

Equa bank

Doplňkový příjem neakceptovatelný samostatně

  • musí být na žádosti příjem ze zaměstnání nebo z podnikání

Banka akceptuje u peněžité pomoci v mateřství paušálně 7 300 Kč. U těhotných, které ještě nepobírají peněžitou pomoc v mateřství, se také zadává paušálně tato výše příjmu. Zároveň je třeba zahrnout nenarozené dítě do výpočtu bonity.

Podklady:

  • výpis z běžného účtu za poslední uzavřený měsíc

Hypoteční banka

Pokud ještě není vyplácen rodičovský příspěvek, bude posuzováno individuálně a na výjimku.

Jinak je akceptováno 6 111 Kč v případě jednoho dítěte, v případě dvojčat a vícerčat je akceptovaná max. výše 9 167 Kč

Komerční banka

Může tvořit samostatný příjem

  • po dobu 28 týdnů mateřské dovolené, je akceptováno max. 5 116 Kč

Podklady:

  • potvrzení o PPM vystavené OSSZ (Okresní správa sociálního zabezpečení)

mBank

V případě, že žadatelka pobírá peněžitou pomoc v mateřství, mohou být zohledněny pouze budoucí příjmy z rodičovského příspěvku, a to na základě čestného prohlášení o jejich budoucí výši. Max. akceptovatelná výše rodičovského příspěvku je 11 500 Kč.

  • nesmí být jediným příjmem v žádosti nebo pouze v kombinaci s výživným

Podklady:

  • čestné prohlášení o výši budoucího rodičovského příspěvku

Moneta Money Bank

banka-1.jpg

Doplňkový příjem

  • akceptovatelné pouze do 50 % součtu standardních příjmů

Je-li klientovi vyplácena peněžitá podpora v mateřství, vychází se z předpokladu, že vznikl-li klientovi nárok na peněžitou podporu v mateřství, v budoucnu vznikne nárok na rodičovský příspěvek.

  • v tom případě se započítává částka 5 000 Kč

Podklady:

  • potvrzení o tom, že pobírá peněžitou podporu v mateřství
  • doklad, ze kterého je to zřejmé (výměr rodičovského příspěvku)

Raiffeisenbank

Doplňkový příjem neakceptovatelný samostatně

  • převažujícím příjmem musí být standardní příjmy (ze závislé činnosti nebo z podnikání)

V případě těhotenství žadatelky a pobírání peněžité pomoci v mateřství (dávka nemocenského pojištění pobíraná prvních 28 týdnů po narození dítěte – je obvykle vyšší než rodičovský příspěvek)

  • lze žadateli, který nastoupí na rodičovskou dovolenou standardně uznat pouze rodičovský příspěvek
  • nárok se prokazuje výměrem ČSSZ, max. ve výši zákonné minimální mzdy (aktuálně 13 350 Kč)

Příspěvek dosud nebyl žadateli přiznán

  • lze nárok doložit těhotenským průkazem, potvrzením lékaře, rodným listem dítěte apod.
  • banka započítá pouze 4 583 Kč měsíčně

Sberbank

Příjem akceptovatelný samostatně.

Do výpočtu schopnosti splácet je zahrnuta výše rodičovského příspěvku ve výši 7 100 Kč.

Podklady:

  • rodný list dítěte nebo
  • potvrzení o pobírání příspěvku v mateřství formou potvrzení o příjmu nebo
  • výměra OSSZ nebo
  • výpis z účtu za poslední měsíc nebo
  • složenka za poslední měsíc a patrným příjemcem dávky, názvem dávky a její výší nebo
  • těhotenský průkaz a četné prohlášení o pobírání peněžitého příspěvku v mateřství

Potvrzení o příjmu nesmí být v době poslání do schvalování starší než 30 dní. Expirované potvrzení o příjmu může být doplněno výpisem/výpisy z běžného účtu s navazující mzdou (z výpisu/výpisů bude patrná příchozí mzda klienta, bude také akceptován výpis z běžného účtu Klienta za část aktuálního měsíce).

UniCredit Bank

banka-2.jpg

Rodičovských příspěvek – budoucí příjem

  • akceptace 3letého paušálu 7 600 Kč
  • nelze akceptovat souběh s příjmem ze závislé činnosti nebo s příjmem z podnikatelské činnosti

Podklady:

  • výměr ČSSZ
  • u budoucího příjmu klient dokládá rodný list dítěte nebo těhotenskou knížku/těhotenský průkaz matky

Rodičovský příspěvek (dále RP) nemusí vždy dosahovat přiznané výše. Jde například o případy, kdy je klientovi vyplácen RP v kombinaci s mateřskou (tzv. příspěvek peněžité pomoci v mateřství, dále MD). V tom případě je výše RP stanovena jako rozdíl mezi přiznanou dávkou RP a částkou MD. V případě této kombinace Banka akceptuje pouze aktuální dokument (max. 1 měsíc od vystavení). Je-li oznámení o rodičovském příspěvku v kombinaci s MD starší, je Bankou požadováno také doložit:

  • nové oznámení, ve kterém bude uveden pouze rodičovský příspěvek (v plné přiznané výši) nebo
  • aktuální Přehled o vyplacených dávkách potvrzující rodičovský příspěvek v plné přiznané výši. Tento formulář vystavuje Úřad práce ČR a jeho plný název je „Přehled vyplacených dávek SSP, pěstounské péče, OZP a insolvence oprávněné osobě“

Wüstenrot hypoteční banka

  • doplňkový příjem, není akceptovatelný jako jediný zdroj příjmů

Banka akceptuje peněžitou pomoc v mateřství ve výši měsíční výše rodičovského příspěvku do 3 let věku dítěte, což činí 6 111 Kč.

ANKETA k článku "Hypotéka na mateřské"

Žádala jsem o hypotéku během mateřské?
Počet odpovědí: 156

KOMENTÁŘE k článku Hypotéka na mateřské

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Zvýhodněné hypotéky pro mladé

Zvýhodněné hypotéky pro mladé

16.4.2019, Hypotéka, Autor: Pavel Strašák

Mladí do 36 let by si mohli půjčovat s menším příjmem více. Tak zní kompromisní návrh novely zákona, na kterém se dohodlo Ministerstvo financí s ČNB. Jak vysoké budou úlevy pro LTV, DTI a DSTI?

Hypotéka na rekonstrukci

Hypotéka na rekonstrukci

1.4.2019, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Nižší počet zájemců o nové hypotéky a konkurenční boj na poli úvěrů na bydlení donutil banky výrazně zlevnit. Jak požádat o hypotéku na rekonstrukci? Zajistěte si nejlepší sazbu na trhu ještě dnes, než přijde plánované zvýšení sazeb ČNB!

Velké porovnání hypoték – březen 2019

Velké porovnání hypoték – březen 2019

6.3.2019, Hypotéka, Autor: Pavel Strašák

Po dlouhém období zdražování hypoték přišlo koncem února první zlevnění. Některé banky snížily sazby pouze kosmeticky, jiné až o 0,4%. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?

Velké porovnání hypoték – prosinec 2018

Velké porovnání hypoték – prosinec 2018

22.12.2018, Hypotéka, Autor: Pavel Strašák

Průměrná úroková sazba hypoték u pětiletého fixu vrostla na 3%. Pod baťovských 2,99% nabízí úvěry na bydlení poslední 4 banky. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?

Státní garance za hypotéky

Státní garance za hypotéky

8.11.2018, Hypotéka, Autor: Petr Jermář

Praha by měla potřebným ručit za hypotéky – recept TOP 09 na řešení bytové krize v hlavním městě. Proč to není dobrý nápad? Pojďme si společně připomenout jeden ze spouštěčů poslední finanční krize.



Rychlé odkazy

Banky v ČR