Co je to Čerpání hypotečního úvěru

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak vypadá výpočet penále z nevyčerpání hypotéčního úvěru. V mém případě: Výše hypotéky 3 250 000 Kč, vyčerpaná částka 2 400 000 Kč, zbývá tedy vyčerpat 850 000 Kč. Bude se penále platit z 850 000 Kč nebo z 200 000 Kč, tj. zbývající částky snížené o 20% z celkové hodnoty hypotéky? Mockrát děkuji za odpověď.

Dobrý den, ráda bych dostala radu ohledně stavebního spoření a hypotéky. Je úvěr ze stavebního spoření výhodnější než hypotéka od banky? Případná hypotéka by měla být čerpána na koupi bytu/domu a následnou rekonstrukci, popř. výstavbu domu. Co se týče samotných financí - místo ukládání peněz na účet stavebního spoření si šetřím peníze na běžném účtu (bez jakýchkoliv poplatků). Zatímco na účtu stavebního spoření je uloženo pár desítek tisíc korun, na běžném účtu je to několik set tisíc korun. Zajímá mě, zda to není chyba, zda by nebylo lepší mít peníze na stavebním spoření, i když na běžném účtu je již naspořeno 2x více, než je cílová částka na stavebním spoření. Jak si teď finance "uspořádat", aby bylo spoření efektivní a hlavně výhodné v případě budoucího čerpání hypotečního úvěru? Je lepší volba přesunout peníze z běžného účtu na stavební (i když je nepřevedu všechny z důvodu cílové částky) nebo přesunout těch "pár korun" ze stavebního spoření na běžný účet a stavební spoření zrušit, popř. dál pokračovat v aktuálním způsobu spoření? Děkuji Vám za radu.

Dobrý den, dnes mi banka schválila hypotéku a v podmínkách čerpání hypotečního úvěrů vidím, že musím prokázat, že k realizaci účelu úvěru jsem použil vlastní peníze. 15% rezervační poplatek jsem uhradil před měsícem, ale před tím než jsem to poslal na účet prodejce, půlku z toho mi na účet poslal kámoš, kterému jsem před rokem ty peníze půjčil. Mohl by s tím být nějaký problém? Banka totiž má můj výpis z účtu kde je vidět, že kámoš mi na účet poslal 350 tis.. Obávám se, že si banka bude myslet, že to je půjčka od kámoše a ne vlastní úspory. Moc děkuji!

Dobrý den, dne 1.10. 2018 jsem podepsal smlouvu o čerpání hypotečního úvěru u Modré pyramidy a k 31.12. 2020 jsem se rozhodl mimo fixaci tuto hypotéku předčasné splatit. Nesplacené jistina k tomuto datu činila 1 990 000 Kč. K mému údivu jsem dostal vyčíslení, kde požadují úhradu za předčasné splacení 50 000 Kč a 8 266 Kč jako úroky do data předčasného splacení. Rád bych se zeptal, zdali může takto MP postupovat a popřípadě, zdali je možné se stížnosti k těmto krokům MP uspět u Finančního arbitra. Dle mého názoru absolutně MP nerespektuje ujednání ČNB, které byly ještě v roce 2019 více specifikovány a dle výkladu ČNB kdy si může věřitel účtovat vesměs jen administrativní náklady usuzuji, že se musel hodně zdražit papír a náplně do propisek. Předem děkuji za odpověď.