Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Anuitní splácení

Anuitní splácení


Definice Anuitní splácení

Je nejčastějším způsobem splácení úvěrů, zejména hypotéčních. Při sjednání hypotéky se vypočte měsíční anuitní splátka, která je během celé doby fixace úrokové sazby neměnná. Ale poměr splátek jistiny a úroku se v průběhu splácení mění - z počátku je více splácen úrok oproti jistině a postupem času se úrok snižuje a jistina tedy tvoří vyšší část splátky.
Anuitní splátka se stejně jako jiné způsoby splácení úvěru (progresivní, degresivní a hypotéka s odloženou splátkou) skládá ze dvou složek, a to jistiny a úroku.
Po dobu fixace úrokové sazby nelze úrokovou sazbu, tedy ani výši splátky, měnit. Obvyklé období fixace hypotéky nepřesahuje 5 let, výjimečně je možno dosáhnout deseti let, ale pro delší období je fixovaná sazba vyšší.



Články o Anuitní splácení

Hypotéka: Refinancování nebo refixace?

Hypotéka: Refinancování nebo refixace?

19.3.2018, Hypotéka

…přetrpět. Mýty a fakta Mnoho klientů si myslí, že pokud si ponechá hypotéku u stávající banky asazbu jen refixuje, přepočítá se pouze úrok a anuitní splácení pokračuje tamkde minulý měsíc skončilo. Reálně ovšem dochází po zohlednění nové úrokovésazby kpřepočtu celého úvěru (nově se …



Rychlé odkazy

Banky v ČR