Je nejčastějším způsobem splácení úvěrů, zejména hypotéčních. Při sjednání hypotéky se vypočte měsíční anuitní splátka, která je během celé doby fixace úrokové sazby neměnná. Ale poměr splátek jistiny a úroku se v průběhu splácení mění - z počátku je více splácen úrok oproti jistině a postupem času se úrok snižuje a jistina tedy tvoří vyšší část splátky.
Anuitní splátka se stejně jako jiné způsoby splácení úvěru (progresivní, degresivní a hypotéka s odloženou splátkou) skládá ze dvou složek, a to jistiny a úroku.
Po dobu fixace úrokové sazby nelze úrokovou sazbu, tedy ani výši splátky, měnit. Obvyklé období fixace hypotéky nepřesahuje 5 let, výjimečně je možno dosáhnout deseti let, ale pro delší období je fixovaná sazba vyšší.
Připravili jsme si pro vás přehledného průvodce, díky kterému se dozvíte, jakým způsobem banky počítají výši hypotéky, jak se hypotéka splácí i to, na jakou maximální výši hypotéky dosáhnete vzhledem ke svým příjmům.
… mezi bankou ažadatelem ohypotéku. Zpravidla sejedná ovelmi obsáhlý dokument, jehož součástí jeřada odborných termínů, jako je úroková sazba, anuitní splácení nebo jistina. Při sjednávání hypotéky můžete narazit ina zkratky včele sRPSN,BRKI,DTIneboLTV. Abyste dokázali porozumět výpoč…
… jednorázově (nákup) nebo postupně (výstavba, rekonstrukce). Než vyčerpáte celou částku, splácíte pouze úroky. Poukončení čerpání najedete na anuitní splácení, vněmž jeobsažena isplátka dluhu (jistiny). I když zvolíte účelovou hypotéku, může vám banka půjčit část peněz neúčelově - na…
…ících 10 % musítedoplatit zesvého. Úrokovou sazbu volí každá banka sama apodobně jako uúvěru odstátu, izde je maximální doba splácení 20 let. Anuitní spláceníJednou možností, jak vdnešní době splácet hypotéku je pomocíanuitního splácení. Tofunguje nabázi měsíčních splátek. Každý měsí…