Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Anuitní splácení

Anuitní splácení


Definice Anuitní splácení

Je nejčastějším způsobem splácení úvěrů, zejména hypotéčních. Při sjednání hypotéky se vypočte měsíční anuitní splátka, která je během celé doby fixace úrokové sazby neměnná. Ale poměr splátek jistiny a úroku se v průběhu splácení mění - z počátku je více splácen úrok oproti jistině a postupem času se úrok snižuje a jistina tedy tvoří vyšší část splátky.
Anuitní splátka se stejně jako jiné způsoby splácení úvěru (progresivní, degresivní a hypotéka s odloženou splátkou) skládá ze dvou složek, a to jistiny a úroku.
Po dobu fixace úrokové sazby nelze úrokovou sazbu, tedy ani výši splátky, měnit. Obvyklé období fixace hypotéky nepřesahuje 5 let, výjimečně je možno dosáhnout deseti let, ale pro delší období je fixovaná sazba vyšší.



Články o Anuitní splácení

Hypotéka na koupi a rekonstrukci nemovitosti: jak funguje a na co si dát pozor

Hypotéka na koupi a rekonstrukci nemovitosti: jak funguje a na co si dát pozor

26.9.2020, Hypotéka

Nechcete dávat mnoho milionů korun za nákupnovostavby? Řešením je koupit starší dům a opravit ho podle svého. I na to alepotřebujete dost peněz. S jejich získáním vám pomůže hypotéka na koupi arekonstrukci nemovitosti. Podívejte se, jak funguje. Ceny novostaveb už několik let prudce …

Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat

Jak funguje hypotéka: na co si musíte dát pozor a jak ji čerpat

23.6.2020, Hypotéka

Hypoteční úvěr je pro řadu lidí nejjednoduššícesta, jak získat vlastní bydlení. Ne každý ale ví, jak hypotéka funguje, koliksi může půjčit nebo podle čeho ji vybírat. Podívejte se proto, kdy vám pomůže akdo ji může získat. Hypotéka je jednoduše řečeno specifický druhpůjčky, která je …

Hypotéka: Refinancování nebo refixace?

Hypotéka: Refinancování nebo refixace?

19.3.2018, Hypotéka

…přetrpět. Mýty a fakta Mnoho klientů si myslí, že pokud si ponechá hypotéku u stávající banky asazbu jen refixuje, přepočítá se pouze úrok a anuitní splácení pokračuje tamkde minulý měsíc skončilo. Reálně ovšem dochází po zohlednění nové úrokovésazby kpřepočtu celého úvěru (nově se …



Banky v ČR