Listopadová data ukázala rostoucí podíl tříletých fixací na hypotečním trhu. Tříletky na objemech za minulý měsíc překročily sedmdesátiprocentní hranici (70,3 %). Z kraje roku přitom byl podíl pod deseti procenty a trhu v té době vévodily pětileté fixace.
Ty jsou za listopad na podílu 25,4 %. Výše úrokových sazeb kratších fixací se stala během roku konkurenceschopnou a klienti je začali preferovat. Za touto změnou vidíme zejména očekávání dalšího poklesu sazeb ze strany klientů, kteří se budou chtít zbavit současných drahých sazeb v kratším období. V tomto ohledu vstupuje do hry také novela zákona, která vyjasňuje podmínky předčasného splacení hypotéky. Ta v minulém týdnu prošla senátem a čeká na podpis prezidenta. Ačkoli je schválená výše (0,25 % z předčasně splacené částky za každý započatý rok do konce fixace, max. však 1 %) mírnější, než se očekávalo, bude mít i v následujících měsících dopad na chování klientů, kteří budou i nadále preferovat kratší fixace.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Na trhu dominují sazby s tříletou fixací
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.