Smlouvou o výhradním prodej je ujednána povinnost prodávajícího prodat určitou věc či věci pouze konkrétnímu kupujícímu. Tato povinnost se může vztahovat pouze na nějaké území nebo čas. V realitním prostředí je takto označována smlouva o výhradním obchodním zastoupení, podle které má vlastník nemovité věci povinnost prodat určené nemovité věci jedině prostřednictvím realitní kanceláře, se kterou tuto smlouvu sjednal.