Dobrý den, v roce 2008 jsem si vzal sám na sebe hypotéku na rekonstrukci mého RD. 2013 jsem se oženil a svatbou se přidala žena do hypotéky jako ručitel. Nyní z důvodu rozvodu chceme ženu vyvázat z této hypotéky, jak je to možné provést? A lze to jen na pobočce nebo je nutná právní cesta? A jak je to prosím s finančním vyrovnáním? Po celou dobu jsme v RD bydleli spolu i s dětmi. Hypotéka se splácela ze společného účtu, manželka 5 let na mateřské. Děkuji
Dobrý den,
rozvodem se na hypotéce nic nemění a vyvázání exmanželky je možné je se souhlasem banky (pokud budete sám dostatečně bonitní). Kontaktujte prosím vaši banku a požádejte o vyvázání manželky. Banka bude muset ověřit vaši bonitu. Určitě nestačí jen tak přijít na pobočku. Majetkové vyrovnání (vypořádání SJM) řeší soud v rámci rozvodového řízení. RD zůstává Váš a ohledně splácení hypotéky ze společného účtu bych žádné vyrovnání ani nenavrhoval (zajistil jste rodině bydlení, jinak byste museli platit nájem - taktéž ze společného).
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, rád bych se zeptal na Roční zúčtování daně (RZD). Účetní mého zaměstnavatele po mně požaduje doplnění o výpis z katastru nemovitostí se zkolaudovaným domem, jinak prý nemohu uplatnit úroky z hypotéky v RZD. Mám uzavřený hypotéční úvěr pro účely bydlení. Banka mi v souvislosti s placením hypotéčního úvěru vydala potvrzení o uhrazení zaplacených úrocích na tento úvěr - doložil jsem zaměstnavateli. Také jsme doložil stavební povolení a výpis z katastru. Co prosím stačí za výpis z katastru pro účely RZD? Pozemek je v mém vlastnictví se zápisem zástavního práva ve prospěch banky. Stavební povolení bylo vydáno na mého otce, protože byl dříve vlastníkem nemovitosti. Hypotéční úvěr je ale na mé jméno a na pozemek, který je v mém vlastnictví. Dům je dokončen, ale není zkolaudován, tudíž v katastru není vyznačen. Pro účely RZD účetní chce, abych dodal výpis z katastru se zápisem domu. Tvrdí, že pokud není zkolaudován, tak nemohu uplatnit úroky z hypotéky v RZD. Moc děkuji za odpověď a přeji pěkný den.
Dobrý den, prohlášení poplatníka za mě podává zaměstnavatel, podáváme to elektronicky v nějakém našem systému. Podepsal jsem to až 16.2. 2023 a prý z toho důvodu mi nezapočítali slevu na dítě za daný měsíc, čímž jsem na výplatě přišel o celkem dost peněz. Je tohle normální postup? Děkuji
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Hypoteční trh hlásí oživení. Ale jen mírné. Průměrná úroková sazba u nových hypoték bez refinancování klesla na 5,9 %. Meziměsíčně tedy o 3 setiny procentního bodu. Vyplývá to z aktuálního Hypomonitoru České bankovní asociace.
Nejvyšší za posledních 20 let. Takové jsou v posledních měsících úrokové sazby u „korunových“ hypoték. Lidé proto stále častěji uvažují o hypotečním úvěru v eurech. Získat ho je ale poměrně složité. A zdaleka ne každému se takové řešení opravdu vyplatí.
Úroková sazba do 4 %. To je hlavní lákadlo, které za posledních 12 měsíců výrazně zvyšuje zájem o úvěry ze stavebního spoření. V době, kdy se úroky u hypoték pohybují nad 6 %, nabízejí tyto půjčky zajímavou alternativu k získání potřebných peněz na bydlení.