Nabídkové úrokové sazby hypotečních bank na českém trhu i nadále pokračují v pozvolném poklesu. Průměrná nabídkovou sazba modelové hypotéky s fixací 5 let, se drží stále nad šesti procenty.
K dnešku registrujeme její hodnotu na úrovni 6,01 %. Příčinou jsou kromě cen zdrojů a defenzivní cenové politiky některých bank také vyšší rizikové marže, jimiž se banky zajišťují proti ztrátě v případě odchodu klientů před koncem fixace. Ten je v současné době poměrně jednoduchý a nic na tom zřejmě nezmění ani novela zákona, která z velké části vyjasňuje podmínky tohoto kroku a stanovuje maximální možnou sankci na 1 % nesplacené jistiny úvěru. V praxi to bude znamenat, že se klientům vyplatí přejít do jiné banky i v případě poklesu sazby o několik málo desetin procent. Průměrná sazba tříletých hypoték je sice o něco málo vyšší (6,25 %), ale vzhledem k situaci na trhu je to nyní nejžádanější varianta. U sedmiletých fixací vidíme v posledních týdnech dokonce mírný nárůst na 6,31 %
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Sazby s pětiletou a tříletou fixací stále mírně klesají
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.