Je typem čerpání hypotéky, při kterém banka uvolňuje všechny finanční prostředky v jedné transakci a zpravidla se tímto financují úvěry na koupi nemovitosti, spoluvlastnického podílu, refinancují účelové úvěry, financuje vypořádání v rámci rodiny a zpětné proplacení peněz vložených do nemovitosti.