Rozhodnete-li se vzít si z důvodu nepříznivých finančních podmínek hypoteční úvěr, nezapomeňte si uvědomit, jak velkou zodpovědnost na sebe tímto krokem připoutáte. Příslib úvěru a vidina brzkého bydlení ve „vlastním“ často lidi připravuje o objektivní zvážení všech kladů a záporů takovéhoto kroku.
Mnohdy se stává, že lidé z důvodu neinformovanosti přichází do realitní kanceláře s jasným stanoviskem, že jim byl úvěr již přislíben, podepisují tak kupní smlouvu a složí peněžitou zálohu. Pak už je ale většinou pozdě. Důvodem je snaha bank získat klienty na svou stranu a přesvědčit je k využití právě jejího produktu.
Mnohdy stačí přijít do jakékoliv instituce poskytující hypotéky s minimem listin a informací. Na základě této skutečnosti obdržíte od pracovníka banky dokument, ve kterém je přehledně zobrazeno vše potřebné – požadovaná výše úvěru, možnosti jak ho splácet, výše úroků a obecná informace o tom, zdali tento úvěr můžete získat.
Bohužel se spousta klientů domnívá, že již tento „kus papíru“ jim dává jakousi jistotu, že jim bude úvěr poskytnut. Následně už bezmyšlenkovitě podepisují kupní smlouvy a až poté zjišťují, že jim daná banka úvěr neposkytne.
Jste-li přece jen důkladní, měli byste si předem zjistit všechny podmínky a obeznámit se se všemi souvisejícími poplatky. Zkuste si například vypočítat částku za vedení účtu. Tato částka se za 30 let může vyšplhat do vysoké sumy, projděte si tedy nabídky více bank.
Stejně tak by vás měly zajímat podmínky předčasného splacení hypotéky. Může nastat situace, kdy z jakýchkoliv důvodů budete chtít váš domek třeba po osmi letech prodat. Je tu pak velká pravděpodobnost, že se nebudete nacházet ve výročí fixace a poplatek za předčasné splacení vás tak může stát horentní sumu.
Situace, kdy jste si tento úvěr zvolili kvůli nízké úrokové sazbě, tak může ztratit ve výše uvedeném případě svou důležitost.
Není třeba zastírat, že hypoteční úvěry jsou jistě nejvíce komplikovaným finančním produktem. Zvažte proto možnost investice do rad finančního poradce. Životní situace, kdy se rozhodujete pro úvěr na bydlení, není každoroční záležitostí. Vložené peníze do rad odborníka se vám zpětně mohou vyplatit a zachránit před bezvýchodnou situací.
Zdroj: Česká spořitelna (PR)
S neustálým vývojem finančních trhů je důležité hledat efektivní způsoby, jak optimalizovat úspory a investice. Sparkasse poskytuje občanům ČR možnost využívat výhodné finanční produkty, včetně fixace hypotéky až na 10 let a půjčky až 90 % z kupní ceny nemovitosti.
Statistiky ukazují, že se zadluženost českých domácností neustále zvyšuje. Velký podíl na tom mají takzvané spotřební úvěry bez konkrétního úvěru. Mnoho lidí je využívá pro nákup běžného spotřebního zboží. To však může způsobit celou řadu problémů. Pojďte se s námi podívat, proč půjčka na spotřební zboží není dobrý nápad.
Exchange Traded Funds (ETF), neboli burzovně obchodované fondy, představují jeden z nejoblíbenějších investičních nástrojů dnešní doby. Nabízejí širokou diverzifikaci, nízké náklady a snadnou obchodovatelnost. Přinášíme vám základní informace o tom, jak obchodovat s ETF, a představíme vám klíčové kroky a strategie pro úspěšné investování. ETF je typ investičního fondu, který se obchoduje na burze stejně jako akcie. ETF se skládá z různých aktiv, jako jsou akcie, dluhopisy, komodity nebo měny, a jejich cílem je sledovat výkonnost konkrétního indexu nebo sektoru. Mezi nejznámější ETF patří ty, které sledují indexy jako S&P 500, NASDAQ 100 nebo FTSE 100.
Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.
Rozhodování o tom, kam investovat peníze, je důležitou součástí správy osobních financí a může otevřít cestu k finančnímu zabezpečení a růstu majetku.
KOMENTÁŘE k článku Nenechte se napálit nejvýhodnějším hypotečním úvěrem
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.