Je někdy taktéž označován jako meziúvěr. Tento typ úvěru poskytují pouze stavební spořitelny, které pomáhají zákazníkovi financovat pořízení nemovitosti v době, kdy nesplňují podmínky standardního úvěru ze stavebního spoření. Toto období platí v případě, kdy zákazník nespoří dostatečnou dobu, nebo nemá naspořenou potřebou částku. Podmínkou zřízení překlenovacího úvěru je i zřízení stavebního spoření po dobu překlenovacího úvěru platí zákazník pouze úroky a zároveň si spoří na účtu stavebního spoření. Při ukončení překlenovacího úvěru, je tento úvěru jednorázově splacen naspořenými vklady na účtu stavebního spoření a teprve potom zákazník začíná splácet řádný úvěr ze stavebního spoření.
Úroky u hypoték blížící se k 6 % a stále dražší nemovitosti. Kombinace, která řadě lidí zkomplikovala plány na pořízení vlastního domu či bytu. A přiměla je k pátrání po alternativním financování bydlení. Možností je přitom několik a každá má své plusy i minusy.
Dobrý den, dostala jsem v práci výpověď. Splácím překlenovací úvěr na částku 260 tis. Asi 1 900 Kč měsíčně. Ale splácení mi vychází na dalších 30 let. Poctivě platím už 15 let. Předtím jsem měla nějaký problém a na úvěru mám exekutorský zápis. Mám tři děti a nějak přestáváme vycházet s penězi. Chci se zeptat, zda je možné v této situaci požádat o osobní bankrot. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
o osobní bankrot požádat můžete, ale v rámci insolvence se splácí měsíčně min. 2 200 Kč. Pokud nyní nezvládáte splácet měsíčně ani 1 900 Kč, vstupem do insolvence si nepomůžete. Výpověď z práce je se třemi dětmi velmi nepříjemná, ale zkuste se poohlédnout co nejdříve po jiné práci. Nabídek je hodně, nezaměstnanost nulová. Snad se Vám brzy podaří najít něco, kde budete moci skloubit práci s péčí o děti - držím palce!
Dobrý den, od roku 2020 mám překlenovací úvěr, kde mi končí fixace. Chtěla bych ho refinancovat na hypotéku, kde mi nabízí lepší úrok. Chci se zeptat, co bude s penězi, které jsem do dnes spořila na překlenovacím úvěru? Dají se převést nebo mi je vrátí? Moc děkuji
Dobrý den,
máte-li na mysli úvěr ze stavebního spoření, pak se po naspoření určité částky úspory započtou oproti půjčené částce a aktuální dluh (původně půjčená částka minus úspory) se přepne do klasického anuitního splácení. Požádejte stavební spořitelnu o vyčíslení zůstatku úvěru k očekávanému datu refinancování. Z tohoto dokumentu bude patrné, zdali spořitelna započte úspory proti úvěru či nikoliv. Doporučuji kontaktovat naše hypoteční poradce - vše s Vámi proberou a v případě zájmu zajistí refinancování hypotéky na klíč.
Dobrý den, jakým způsobem se dá financovat výstavba domu hypotékou, za předpokladu, že bych chtěl použít peníze uložené ve vlastním bytu? Nejjednodušší by asi bylo byt prodat a požádat o hypotéku a použít peníze z bytu. Ale dá se to řešit i jiným způsobem tak, abychom mohli zůstat v bytě do té doby, než bude dům dostavěn? Nějaký překlenovací úvěr? Nebo jak se toto běžně řeší? Velmi děkuji za informace.
Dobrý den,
byt můžete prodat a do kupní smlouvy si můžete dát budoucí datum, ke kterému byt vyklidíte a předáte kupujícímu (čemuž bude odpovídat nižší prodejní cena). Alternativně lze využít překlenovací úvěr nebo si na dobu výstavby pronajmout jiný byt. Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce, kteří s Vámi vše proberou a doporučí nejlepší možné řešení.
Dobrý den, bývalému partnerovi dělám spoludlužníka, koupil si družstevní byt. Je to překlenovací úvěr. Chtěla bych se zeptat - když přestane platit, tak mu seberou byt? Nebo by mi mohli sebrat zahradu v osobním vlastnictví, která je psaná na mě? A nebo mám přepsat zahradu na syna? A nemohou mu jí pak sebrat? Děkuji mnohokrát za odpověď.
Dobrý den,
pokud úvěr přestanete splácet (je jedno, jestli je nesplácení vaší či partnerovou chybou - oba jste pro banku rovnocennými partnery nehledě na rozchod), banka úvěr zesplatní a bude chtít po vás obou okamžité navrácení půjčených peněz. Vy takto vysokou částku mít nebudete a jediným řešením pak bude prodej majetku účastníků úvěrové smlouvy. Těžko soudit, bude-li byt v družstevním vlastnictví dostatečnou hodnotou pro splacení dluhu. Převod majetku na syna by mohl být v případě nesplácení vyhodnocen jako účelové odklánění majetku před věřiteli. Takovéto převody lze zrušit zpětně až 3 roky.
…portálu Banky.cz. Varianta č. 1: Úvěr zestavebního spoření Nejčastější alternativou k hypotéce je půjčka zestavebního spoření. Má 2 varianty: Překlenovací úvěr neboli meziúvěr. Získáte ho, když nastavebním spoření nemáte ušetřeno dost peněz. Můžete homít tedy ihned pozaložení staveb…
…en nabídne podobné úroky jako hypotéka, přitom je bez zástavy a většinou i bez ručitele. Navíc se úroková míra po celou dobu splácení nemění. Překlenovací úvěr je dostupný všem, kdo si stavební spoření teprve zřizují, nebo ještě nenaspořili na dostatečně vysoké hodnoticí číslo. Přek…
… Vporovnání spřeklenovacími úvěry, které spořitelny také nabízejí, jeto stále jen zlomek. Přesto uvedená data ukazují jasný trend. Prim hrají překlenovací úvěry Ještě větší zájem je opřeklenovací úvěry (neboli takzvané meziúvěry). Objem těchto půjček se vlednu pohyboval nad 1 miliar…