V prvních měsících letošního roku jsme se po delší době mohli radovat ze strmějšího poklesu úrokových sazeb.
Nejnižší nabídkové sazby na trhu se v jednu chvíli ocitly na hodnotě 4,29 % a zdálo se, že prolomení čtyřprocentní hranice není daleko. Česká národní banka snížila za poslední půlrok reposazbu už potřetí, a to na 5,25 %. Ceny dlouhodobějších zdrojů však další pokles nabídkových sazeb překazily.
Například tříleté korunové swapy dosáhly na svá letošní maxima koncem dubna. Od té doby se jejich hodnota nedostala pod 4 procenta. Cenotvorba některých " na situaci reagovala velmi rychle a začala nabídkové sazby opět zvyšovat. Aktuálně evidujeme nejnižší sazbu s tříletou i pětiletou fixací za 4,68 %. Mírně vzrostla i průměrná sazba tříletého fixu a to z 5,17 % (1. dubna) na aktuálních 5,28 %. Vyšší sazby, zejména delších fixací jsou způsobeny i vyššími rizikovými maržemi, které si banky udržují z důvodu zvýšeného rizika odchodu klientů před koncem fixace.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku TA: Týdenní analýza 22/2024: Nabídkové sazby hypoték reagují na ceny zdrojů mírným nárůstem
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.