Banky.cz Banky.cz Články Hypotéka Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky
19.2.2018, Hypotéka

Přemýšlíte o koupi nebo výstavbě nemovitosti na hypotéku? Obrňte se trpělivostí a připravte se na malou „papírovací válku“. Které dokumenty po Vás bude banka požadovat?

Kontrola totožnosti a doložení příjmů

Banka musí nejprve ověřit Vaši totožnost dle občanského průkazu. Dále s hypotečním specialistou podepíšete žádost o hypotéku a souhlas se zpracováním osobních údajů. Následně Vás banka prověří v registrech dlužníků (BRKI, NRKI, Solus). Je-li vše v pořádku, banka Vám vydá podklady pro vyplnění Vašich příjmů. Zaměstnanci obdrží formulář, který jim vyplní mzdová účtárna zaměstnavatele. Občas si banka vyžádá i výpis z běžného účtu za posledních 3-6 měsíců.

Hypoteční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte svoji hypotéku!

Po OSVČ banka požaduje výrazně více dokumentů:

  • Výpis ze živnostenského úřadu
  • Ověřená kopii daňového přiznání za posledních 24 měsíců
  • Potvrzení o bezdlužností na sociálním a zdravotním pojištění
  • Potvrzení o zaplacení daně

Kupní smlouva nebo stavební povolení

loan-approved.jpg

Při koupi nemovitosti banka požaduje předložení kupní smlouvy (nebo smlouvy o smlouvě budoucí) a aktuální výpis z LV (katastr nemovitostí).

U výstavby banka požaduje výrazně více dokumentů:

  • Stavební povolení
  • Projektová dokumentace
  • Rozpočet na stavbu nebo smlouvy s dodavateli stavebních prací

ANKETA k článku "Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky"

Jsem:
Počet odpovědí: 227

KOMENTÁŘE k článku Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

17.3.2018 12:56:00

doklady k hypotéce, Komentoval(a): Miloslav Fiala

Dobrý den chtěl bych se zeptat zda je možné že od prodávající manžel aniž by byl majitel musí komerční bance dokládat občanský průkaz.Předem děkuji Fiala
22.6.2018 04:37:15

jak dál s hypotekou, Komentoval(a): Tran Huy Cao

Dobrý den. Získal jsem hypoteku podepsal na tom základě kupní smlouvu, předal se vším potřebným na evidenci nemovitostí, předal advokátní úschově svou finanční spoluúčast to vše již před 4 měsíci. Ale nedocílil jsem pojištění objektu, který je ve 4 povodňové zoně a v celé zemi není pojišťovna, která riziko záplav pojistí. nesplnil jsem jednu z podmínek hypouvěru. Co mohu udělat dál _ mám stále čekat, jak mi radí advokát? Hrozí mi nějaké sankce? Mám sám zrušit, či čekat až zruší banka ? Může mi banka nabídnout nějaké řešení ? Děkuji Huy
22.6.2018 10:13:09

Re: Nesplnění podmínek hypotéčního úvěru, Komentoval(a): Petr Jermář

Dobrý den, při nesplnění podmínek hypotéčního úvěru Vám banka může smlouvu o úvěru zrušit. Určitě doporučuji pasivně nečekat, ale aktivně kontaktovat banku a pokusit se najít řešení přijatelné pro obě strany. Můžete bance nabídnout do zástavy jinou nemovitost o stejné nebo vyšší hodnotě. Nemovitostí ve 4. povodňové zóně ručit nelze (je nepojistitelná).

Petr JermářBanky.cz

14.12.2018 16:35:23

Co banka muze vyzadovat pro vyrizeni hypoteky?, Komentoval(a): Donald

Dobry den, chtel jsem se zeptat jestli je legitimne aby banka po mne vyzadovala nasledujici doklady pro vyrizeni hypoteky: (dale je text emailu od banky) Podklady ke schválení úvěru: - čestné prohlášení s úředně ověřeným podpisem o rodinném stavu klienta (formulář zasílám v příloze) - výpis z BRKI/NRKI - originál potvrzení o příjmu s podpisem klienta - 6 výpisů z účtu s došlou mzdou (ty které máte do doby výpovědi účtu od ČSOB) - DP za rok 2017 s potvrzením o podání na finanční úřad a s dokladem o zaplacení/vrácení daně nebo v případě, že aktivně nepodniká a nepodává DP, potvrzení od zaměstnavatele, že provedl za klienta roční zúčtování daně - kopii smlouvy o hypotečním úvěru z ČSOB - zástavní smlouvu k úvěru od ČSOB - aktuální výpis úvěru/vyčíslení Dekuji za poradeni S pozdravem Donald
14.1.2019 09:19:12

Dokument, Komentoval(a): Věra Ráčková

Dobrý den, kde najdu dokument - Prohlášení poddlužníka potvrzeném pojišťovnou? Děkuji Ráčková

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

O jaké hypotéky je největší zájem? Vedou ty s dlouhou fixací

O jaké hypotéky je největší zájem? Vedou ty s dlouhou fixací

21.9.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Hypotéky s dlouhou fixací. Takový je aktuální hit hypotečního trhu. Právě o tento typ půjčky na bydlení je totiž v současnosti největší zájem. Ukazují to alespoň data České národní banky. Důvod je jednoduchý – často u nich získáte výhodnější úrok než u kratších fixací.

Jak na darování nemovitosti s hypotékou? Existují 3 řešení

Jak na darování nemovitosti s hypotékou? Existují 3 řešení

18.9.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

Příliš komplikované. Nebo dokonce nemožné. Tak vnímá darování nemovitosti s hypotékou řada lidí. Ve skutečnosti ale není o moc složitější než darování jakékoliv jiné nemovitosti.

Česká spořitelna zvyšuje poplatky za předčasné splacení hypotéky. I přes odpor ČNB

Česká spořitelna zvyšuje poplatky za předčasné splacení hypotéky. I přes odpor ČNB

8.9.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Maximálně několik set korun. Tolik smějí podle České národní banky vybírat poskytovatelé za předčasné splacení hypotéky. Jenže někteří to nedodržují a účtují si desetitisícové částky. Nyní se k nim přidává i Česká spořitelna, která se rozhodla poplatky zvýšit.

Nebezpečné hypotéky. Vysoký zájem může přinést problémy

Nebezpečné hypotéky. Vysoký zájem může přinést problémy

7.9.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

Český hypoteční trh zažívá v posledních měsících nečekaný růst. Po květnovém propadu začala v létě poptávka výrazně růst, a pokud toto tempo vydrží, bude letošek z hlediska objemu nových hypotečních úvěrů nejúspěšnější v historii. Jenže to může přinést také problémy se splácením a dražší bydlení.

Stále víc hypoték nabízí úrok pod 2 %. Průměr už spadl na 2,15 %

Stále víc hypoték nabízí úrok pod 2 %. Průměr už spadl na 2,15 %

24.8.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Další propad úrokových sazeb ohlásili v červenci poskytovatelé hypoték. A to dost výrazný. Nejen, že průměrná úroková sazba nových hypotečních úvěrů spadla na 2,15 %, ale v některých bankách nyní získáte půjčku na bydlení i s úrokem méně než 1,7 %.



Banky v ČR