Banky.cz Banky.cz Články Hypotéka Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky
19.2.2018, Hypotéka

Přemýšlíte o koupi nebo výstavbě nemovitosti na hypotéku? Obrňte se trpělivostí a připravte se na malou „papírovací válku“. Které dokumenty po Vás bude banka požadovat?

Kontrola totožnosti a doložení příjmů

Banka musí nejprve ověřit Vaši totožnost dle občanského průkazu. Dále s hypotečním specialistou podepíšete žádost o hypotéku a souhlas se zpracováním osobních údajů. Následně Vás banka prověří v registrech dlužníků (BRKI, NRKI, Solus). Je-li vše v pořádku, banka Vám vydá podklady pro vyplnění Vašich příjmů. Zaměstnanci obdrží formulář, který jim vyplní mzdová účtárna zaměstnavatele. Občas si banka vyžádá i výpis z běžného účtu za posledních 3-6 měsíců.

Hypoteční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte svoji hypotéku!

Po OSVČ banka požaduje výrazně více dokumentů:

  • Výpis ze živnostenského úřadu
  • Ověřená kopii daňového přiznání za posledních 24 měsíců
  • Potvrzení o bezdlužností na sociálním a zdravotním pojištění
  • Potvrzení o zaplacení daně

Kupní smlouva nebo stavební povolení

loan-approved.jpg

Při koupi nemovitosti banka požaduje předložení kupní smlouvy (nebo smlouvy o smlouvě budoucí) a aktuální výpis z LV (katastr nemovitostí).

U výstavby banka požaduje výrazně více dokumentů:

  • Stavební povolení
  • Projektová dokumentace
  • Rozpočet na stavbu nebo smlouvy s dodavateli stavebních prací

ANKETA k článku "Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky"

Jsem:
Počet odpovědí: 225

KOMENTÁŘE k článku Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky

17.3.2018 12:56:00

doklady k hypotéce, Komentoval(a): Miloslav Fiala

Dobrý den chtěl bych se zeptat zda je možné že od prodávající manžel aniž by byl majitel musí komerční bance dokládat občanský průkaz.Předem děkuji Fiala
22.6.2018 04:37:15

jak dál s hypotekou, Komentoval(a): Tran Huy Cao

Dobrý den. Získal jsem hypoteku podepsal na tom základě kupní smlouvu, předal se vším potřebným na evidenci nemovitostí, předal advokátní úschově svou finanční spoluúčast to vše již před 4 měsíci. Ale nedocílil jsem pojištění objektu, který je ve 4 povodňové zoně a v celé zemi není pojišťovna, která riziko záplav pojistí. nesplnil jsem jednu z podmínek hypouvěru. Co mohu udělat dál _ mám stále čekat, jak mi radí advokát? Hrozí mi nějaké sankce? Mám sám zrušit, či čekat až zruší banka ? Může mi banka nabídnout nějaké řešení ? Děkuji Huy
22.6.2018 10:13:09

Re: Nesplnění podmínek hypotéčního úvěru, Komentoval(a): Petr Jermář

Dobrý den, při nesplnění podmínek hypotéčního úvěru Vám banka může smlouvu o úvěru zrušit. Určitě doporučuji pasivně nečekat, ale aktivně kontaktovat banku a pokusit se najít řešení přijatelné pro obě strany. Můžete bance nabídnout do zástavy jinou nemovitost o stejné nebo vyšší hodnotě. Nemovitostí ve 4. povodňové zóně ručit nelze (je nepojistitelná).

Petr JermářBanky.cz

14.12.2018 16:35:23

Co banka muze vyzadovat pro vyrizeni hypoteky?, Komentoval(a): Donald

Dobry den, chtel jsem se zeptat jestli je legitimne aby banka po mne vyzadovala nasledujici doklady pro vyrizeni hypoteky: (dale je text emailu od banky) Podklady ke schválení úvěru: - čestné prohlášení s úředně ověřeným podpisem o rodinném stavu klienta (formulář zasílám v příloze) - výpis z BRKI/NRKI - originál potvrzení o příjmu s podpisem klienta - 6 výpisů z účtu s došlou mzdou (ty které máte do doby výpovědi účtu od ČSOB) - DP za rok 2017 s potvrzením o podání na finanční úřad a s dokladem o zaplacení/vrácení daně nebo v případě, že aktivně nepodniká a nepodává DP, potvrzení od zaměstnavatele, že provedl za klienta roční zúčtování daně - kopii smlouvy o hypotečním úvěru z ČSOB - zástavní smlouvu k úvěru od ČSOB - aktuální výpis úvěru/vyčíslení Dekuji za poradeni S pozdravem Donald
14.1.2019 09:19:12

Dokument, Komentoval(a): Věra Ráčková

Dobrý den, kde najdu dokument - Prohlášení poddlužníka potvrzeném pojišťovnou? Děkuji Ráčková

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Boj o statistiky: podle ČNB je propad hypoték nadhodnocený

Boj o statistiky: podle ČNB je propad hypoték nadhodnocený

17.2.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Pouze 3,2 procentního bodu. Tak malý rozdíl ve statistikách stačil k tomu, aby vyvolal reakci České národní banky. Podle dat Hypoindexu totiž loni spadl objem nových hypoték o 16,8%. Představitelé centrální banky s tím ale nesouhlasí. Tvrdí, že částka, kterou banky půjčily lidem na bydlení, klesla „pouze” o 13,6%.

Lidé si loni na bydlení půjčili o 36 miliard méně než v roce 2018

Lidé si loni na bydlení půjčili o 36 miliard méně než v roce 2018

3.2.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

O téměř 17%. Tak výrazně loni spadl objem nových hypoték. Ukázaly to aktuální statistiky, podle kterých si lidé v prosinci půjčili na bydlení zhruba 18 miliard korun. Za celý rok 2019 tak banky rozdaly hypotéky v hodnotě necelých 182 miliard korun. To je o téměř 37 miliard méně než v roce 2018.

Hypotéky odstartovaly rok zdražováním. Banky tím testují trh

Hypotéky odstartovaly rok zdražováním. Banky tím testují trh

29.1.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Jedna až dvě desetiny nahoru. Takovým způsobem zvyšují úroky u hypoték některé banky. Jen v první půlce ledna se k tomu odhodlali čtyři poskytovatelé a pokračovali tak ve zdražování z loňského prosince. Naopak do zlevnění se bankám příliš nechce.

Na refinancování má letos nárok 130 tisíc lidí. Můžou si tak výrazně zkrátit splácení

Na refinancování má letos nárok 130 tisíc lidí. Můžou si tak výrazně zkrátit splácení

20.1.2020, Hypotéka, Autor: Luboš Gregor

Zhruba 130 tisíc. Takový je počet lidí, kterým letos končí fixace hypotéky a můžou požádat o refinancování. U něj zpravidla dostanou lepší úrok, než jaký jim nabídne jejich stávající poskytovatel. Za rok díky tomu ušetří tisíce korun.

Wüstenrot zvažuje zpětné hypotéky. Mají pomoci hlavně starším klientům

Wüstenrot zvažuje zpětné hypotéky. Mají pomoci hlavně starším klientům

6.1.2020, Hypotéka, Autor: Martin Silný

Rok 2020 může přinést na český hypoteční trh jednu velkou novinku – zpětné hypotéky. Zástupci společnosti Wüstenrot nedávno přiznali, že o tomto produktu uvažují. A podobné řešení do budoucna nevylučují ani další poskytovatelé.



Rychlé odkazy

Banky v ČR