Přehled a porovnání stavební spoření
Srovnání podle Sjednání spoření vzestupně

Dobrý den,

stavební spoření není nikterak omezeno výší vkladu, je možné ukládat měsíčně i 4 300 Kč. Stavební spoření doporučuji sjednat online u České spořitelny s cílovou částkou 300 000 Kč. Při sjednání online činí poplatek za sjednání pouze 495 Kč (jinak 1% z cílové částky, tedy 3 000 Kč). Roční poplatek za vedení spoření 324 Kč. Ke stavebnímu spoření si nechte zřídit bezplatný pasivní internetbanking a budete moci kdykoliv zkontrolovat online celou historii spoření (připsané platby, státní podpory, atd.). Obejdete se tak bez papírového výpisu, za který byste jinak ročně platila další desítky korun. 

Dobrý den,

podmínky na trhu se neustále mění. Zatímco před lety bylo výhodnější spořit na spořících účtech a termínovaných vkladech s úroky 3-5%, dnes vychází lépe stavební spoření s úrokem 1% a státní podporou 2 000 Kč/rok (byť budete platit poplatky za sjednání a vedení produktu, které se u spořících účtů ani termínovaných vkladů neplatí). ING Bank aktuálně nabízí úrok jen 0,5% a více nabízejí pouze Equa bank (0,8%), Sberbank (0,83%) a Air Bank (1%), kde ovšem na rozdíl od ING pro získání úroku musíte plnit podmínky (útrata kartou, atd.). 

Konkrétně bych doporučil Stavební spořitelnu ČS, kde při sjednání online zaplatíte jen 495 Kč (jinak se platí obvykle 1% z cílové částky, tedy pro 150 000 Kč např. 1 500 Kč). Navíc lze zřídit bezplatný pasivní internetbanking, kde budete mít dokonalý přehled o stavu účtu (ušetříte za papírový výpis). Každý rok zaplatíte poplatek za vedení produktu 324 Kč. 

Stavební spoření se vyplatí jen tehdy, dosáhnete-li každý rok na plnou státní podporu (2 000 Kč). Ročně je tedy třeba naspořit min. 20 000 Kč. Se stavebním spořením doporučuji spořit 6 let a pak opět zvážit, u které banky a s jakým produktem pokračovat dále. 

Dobrý den,

o jaké spoření u které banky se jedná? Měla-li jste na mysli stavební spoření, pak výpovědní lhůta činí 3 měsíce od konce měsíce, ve kterém byla podána výpověď. Naopak všechny spořící účty bez výpovědní lhůty je možné zrušit/vybrat z nich peníze kdykoliv. 

Dobrý den,

hypotéka od australské banky bude muset být zajištěna zástavním právem k nemovitosti na území Austrálie, nemovitost v ČR Vám nepomůže (pokud byste ji nechtěla prodat a tím žádat o nižší úvěr). O hypotéku můžete žádat dohromady s přítelem (nemusíte být stejné národnosti ani manželé). Je možné mít libovolný počet na sobě nezávislých hypoték, ale Váš příjem (resp. společný příjem všech spolužadatelů o úvěr) musí být dostatečný k pokrytí všech splátek. Stavební spoření z ČR Vám pomůže, peníze vyberete a použijete na nákup nemovitosti. Ideální je mít z vlastních zdrojů našetřeno min. 20% z ceny nemovitosti a nepůjčovat si více než 80%. Hypotéku na investici bych doporučil nejdříve po té, co budete mít vyřešenu vlastní střechu nad hlavou a s ohledem na aktuální stav nemovitostního trhu (australský trh neznám, ten český se momentálně začíná přehřívat). Ručitele nikdy nikomu a za žádných okolností nedělejte (ani přítelovi, ani vlastním dětem či rodičům). 

Hypotéka je podobně jako dítě celoživotním projektem (splácí se běžně i 30 let). Proto zde více než kdy jindy platí "dvakrát měř, jednou řež". 

Dobrý den,

stavební spořitelny na toto právo mají, neboť uvádí v obchodních podmínkách, že po ukončení povinné doby spoření (5-6 let) mohou úrok snížit. Nebral bych to jako "špinavý trik", neboť cena peněz se v čase mění a spořitelny nemohou garantovat vysoký úrok po neomezeně dlouhou dobu (dnes banky půjčují lidem na bydlení za 2%, tak nemohou střadatelům vyplácet stejná 2% za uložené peníze). 

Zdaleka jinou otázkou jsou extrémně vysoké poplatky za sjednání a vedení spoření. Stavební spořitelny mají bohužel státem garantovaný monopol na státní podporu, jinak by si to dovolit nemohly (mimo stavebního spoření není žádný jiný spořící produkt jakkoliv zpoplatněn). Toto se mi hrubě nelíbí. 

Nechávat tam peníze za 0,3% a ještě platit přes 300 Kč ročně za vedení spoření nemá smysl. Doporučuji: