Offsetová hypotéka
Offsetová hypotéka je určena pro zákazníky, kteří mají vyšší hotovost, které se ale nechtějí zbavovat (finanční rezerva, zhodnocení prostředků jiným způsobem apod.). Podmínkou u offsetové hypotéky je mít uloženy peníze na spořícím nebo běžném účtu banky, které však nejsou úročeny . Výhodou pro zákazníka je tedy to, že platí úroky pouze z rozdílu (off-set) mezi výší úvěru a zůstatkem na jeho běžném/spořícím účtu. Dalším plusem této hypotéky je to, že klient má danou hotovost vždy k dispozici, může mu tedy sloužit jako rezerva v případě nějaké nahodilé události.
FAQ
-
Na jakou nejnižší úrokovou sazbu se mohu dostat?
U každé banky je to jiné, ale u některých se lze dostat na 0% úrok - pokud tedy 100% vašich zdrojů odpovídá 100% dlužné jistiny. Tím pádem potom pravidelně bance splácíte jistinu (dlužnou částku), ale už bez úroku (odměna bance za půjčení peněz).
-
Co je to OFFSET?
Je hypotéka se zápočtem úspor, která započítává úroky pouze z rozdílu jistiny a peněz uložených na účtu banky.
-
Jsou peníze na účtu úročeny?
Ať už banky nabízí u offsetové hypotéky uložení peněz na jejich běžný účet nebo spořící, tak peníze nejsou nijak úročeny.
-
Pro koho je offsetová hypotéka výhodná?
Je výhodná nebo-li spíše určená pro konzervativní klienty, kteří mají větší finanční hotovost, kterou si chtějí ponechat, případně mít ji rychle k dispozici.
-
Jak rychle mohu s penězi na účtu nakládat?
Úspory uložené na účtech bank jsou rychle likvidní, můžete tak finanční prostředky vybrat kdykoliv.
Články o hypotékách v hypotečním magazínu
Velké porovnání hypoték – březen 2019
Po dlouhém období
zdražování hypoték přišlo koncem února první zlevnění. Některé banky snížily sazby
pouze kosmeticky, jiné až o 0,4%. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?
Velké porovnání hypoték – prosinec 2018
Průměrná úroková
sazba hypoték u pětiletého fixu vrostla na 3%. Pod baťovských 2,99% nabízí
úvěry na bydlení poslední 4 banky. Kam pro nejvýhodnější hypotéku?
Státní garance za hypotéky
Praha by měla potřebným ručit za hypotéky – recept TOP 09 na řešení bytové krize v hlavním městě. Proč to není dobrý nápad? Pojďme si společně připomenout jeden ze spouštěčů poslední finanční krize.
Dotazy k hypotékám v naší poradně
Insolvence a hypotéka
Dobry den, pracuji a ziju v zahranici, mam zde insolvenci. Rad bych se vratil do Cech. Co z toho pro mne vyplyva? Samozrejmne bych splacel insolvenci dale v zahranci. Jak funguje bankovni registr pro tyto pripady? Pritelkyne by si rada vzala hypoteku. Muzu ji pomoci svym vydelkem na hypoteku dosahnout i kdyz jsem v insolvenci v zahranici? Dekuji
Dobrý den, v insolvenci Vám zůstává pouze tzv. nezabavitelné minimum (vše ostatní jde na co nejrychlejší umoření Vašich dluhů). Z této částky byste byl sotva schopen pomoci se splátkami hypotéky. Navíc všechny banky mají v podmínkách o poskytnutí úvěru uvedeno, že žádný ze spolužadatelů nesmí být v insolvenci ani exekuci.
Výmaz zástavního práva
Pokračování dotazu č. 6238: Pôžičku som mal od AGRO banka PRAHA, už neexistuje - ako ďalej?
Dobrý den, Agrobanka byla převzata GE Money Bank, která se následně přejmenovala na Moneta Money Bank. O výmaz zástavy žádejte Moneta Money Bank.
Manželka je ve výpovědní lhůtě
Jsme manzele a chceme pozadat o hypoteku na dum, ale manzelka je ve vypovedni lhute. Manzelka ma trikrat mensi prijem, ale protoze je mladsi tak chceme aby byla hlavni zadatelka ona a tak jsme meli delsi dobu splaceni. Je ta vypovedni lhuta problem? A pokud bych byl hlavni zadatel ja tak by to slo? Jak je potreba postupovat? Dekuji
Dobrý den, pro získání hypotéky nesmí být žádný ze spolužadatelů ve výpovědní lhůtě (jinak nelze započíst jeho příjmy). Máte-li Vy sám bez manželky dostatečné příjmy pro získání celé hypotéky, nebude manželka ve výpovědní lhůtě překážkou v získání hypotéky. Max. doba splatnosti úvěru se odvíjí od věku nejstaršího spolužadatele.
