Je název pro zajištěný úvěr ze stavebního spoření, který nabízí pouze stavební spořitelny. Tento úvěr má srovnatelné parametry jako hypotéka pouze s tím rozdílem, že se stejně jako u úvěru ze stavebního spoření zakládá tzv. technická vkladová část, která má dobu trvání dva roky a je tam pouze z toho důvodu, aby byla splněna podmínka, kterou udává zákon na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření. U tohoto typu úvěru není podmínkou založit klasickou spořící vkladovou část, jak tomu bývá u úvěrů ze stavebního spoření.
Založíme vám hypoteční bankovnictví, kde si vyberete svoji nejvýhodnější hypotéku. Úrokové sazby aktualizujeme několikrát denně, abyste vybírali vždy z aktuálních možností.
Za asistence online hypotečního specialisty si můžete hypotéku uzavřít ve vašem bankovnictví, a to bez nutnosti osobních schůzek z pohodlí vašeho domova.
Hlídáme, porovnáváme a zasíláme vám do bankovnictví aktuální možnosti refinancování hypotečního úvěru, abyste měli vždy tu nejlepší hypotéku.
Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.
Podle toho, k čemu přesně si úvěr na bydlení berete, potřebujete ještě:
Možnosti využití hypoúvěru
Obecné parametry hypoúvěru
Podmínky a parametry hypoúvěru jsou velmi podobné jako u hypotečního úvěru.
Nový úvěr na bydlení vybírejte i ve chvíli, kdy vám končí fixace u toho stávajícího. Pomocí refinancování totiž zpravidla získáte nižší úrok a můžete si upravit i další podmínky půjčky.
Děkuji za profesionální přístup pana Filipa Křivánka. I když jsem služby teď nevyužil, neříkám, že v budoucnu se to nezmění. Velice se mi líbila jeho komunikace a vysvětlení. Díky
Komunikace s Janou Žáčkovou byla výborná. Všechno vysvětlila, vše ohlídala. Nemám co vytknout. Můžu jedině doporučit. Vše vyřeší rychle, vyjednají dobré sazby a většina papírování se dá pořešit online
S manželkou doporučujeme využití služeb Hyponamíru. I něco tak složitého, jako je vyřízení hypotéky, je tady hračka. Odborníci jako slečna Kolouchová dokáží ušetřit člověku čas i nervy. Jednání bylo super a reakční doba na každý náš dotaz byla bleskurychlá. Určitě budeme doporučovat dál. :)
Hyponamiru pro mě našlo ideální hypotéku. Jednání s hypotéční specialistkou bylo bezproblémové pak to trošku škobrtalo po podpisu hypotéční smlouvy, ale celkově je můj dojem pozitivní.
Byl jsem velmi pozitivně překvapen profesionálním přístupem. Ve finále dlouhého vyhodnocování jsem od vás dostal nejlepší nabídku na trhu. Důvodem proč jsem se nakonec rozhodl pro přímou komunikaci s kamennou bankou, je jen obava z pro mne neznámého řešení skrze zprostředkovatele.
Paní Cahová i paní Přikrylová jsou osoby na správném místě. Děkujeme vyřízení a vstřícnost.
paní Žáčková mě překvapivě doporučila, že s ohledem na malý rozdíl oproti jejich nabídkám nemá v tuto chvíli smysl refinancovat s jinou bankou a spíše v případě výrazného poklesu zazeb od stávající smlouvy odstoupit kdy k lednu 2024 pravděpodobně bude tento postup sjednocený zákonem - výše sankce... takže nabídku jsem nakonec nevyužil, nesnaží se urvat klienta za každou cenu
Společnost mohu jedině doporučit, jelikož i přes velké komplikace nás dovedla k úspěšné žádosti o hypoteční produkt.
Rychla, solidni online sluzba, v podstate veslera dokumentace je sdilena elektronicky. Nabidnuty hypotecni produkt predstavoval vyhodnou alternativu z nabidky trhu.
P.cikankova je skvela, uzasna spoluprace. Skvely pristup, rychlost a zkusenost. Perfektni spoluprace.
Paní Cikánková je skvělá, se vším poradí a vše bylo velice rychlé, skvělá komunikace. Velice dobré zkušenosti s Hyponamíru. Skvělá komunikace, rychlé vyřízení a dobrá péče o zákazníky. Velice děkuji.
Pí Žáčková pokaždé vyšla vstříc našim požadavkům. Při nabídce hypotéky několikrát ochotně přepočítala různé varianty varianty a poradila nám různé možnosti řešení. Služby, které poskytuje hyponamiru, předčily mé očekávání. Celou hypotéku včetně dokladů jsme vyřídili průběžně z domova. Do vybrané banky jsme šli jen na podpis již připravené smlouvy, kterou jsme měli k dispozici předem. Oceňuji, že se nám po celou dobu vyřizování nabídky věnoval jen jeden specialista, který měl o naší situaci dokonalý přehled. Jako velkou výhodu považuji možnost nahrávat dokumenty postupně. Je to velice přehledné.
Vše proběhlo v naprostém pořádku, tak jak jsme se domluvili. Nemám co vytknout. Hypoteční specialista si poradil se všemi komplikacemi. Rychlost, vstřícnost, ochota a komunikace vše bylo na jedničku.
Paní Barbora Kolouchová byla skvěla. Dokázali jsme společně vyřídit nelehkou hypotéku v rámci jednoho měsíce. Komunikace byla naprosto bez problému a rychlá. Bylo vidět, že Barbora je profesionálka, která umí vše vysvětlit a poradit s jakýmkoliv problémem. Moc děkujeme hyponamiru.cz byla přesně služba, kterou jsem potřeboval. Způsob komunikace přes webovou aplikaci a telefon byl pro mě ideální a přehledný. Naše situace pro hypotéku nebyla jednoduchá, a nikde jinde nám nebyli schopni poradit. Spolupracovali jsme s hypoteční specialistkou Barborou Kolouchovou, který byla prostě skvěla. Byla schopna zařídit hypotéku, kterou jsme potřebovali, byla milá, komunikace byla rychlá a mohli jsme se spojit vždy, když bylo třeba. Celou hypotéku jsme dokázali vyřídit v rámci jednoho měsíce. Vyřízení všech náležitostí pro hypotéku přes webovou aplikaci, bylo pro mě velké plus. Nemám rád lítání po bankách a zmatek v papírech. Toto vše jsem nemusel zažít a práce v aplikaci byla naprosto přehledná a bezproblémová. Rozhodně doporučuju vyzkoušet hyponamiru.cz
Paní Cahovou vřele doporučuji. Děkuji jí za pomoc s veškerou trpělivost s naším financováním.
Poprvé uzavírám hypotéční smlouvu a nic o tom nevím. Velmi vítám pomoc vaší společnosti a paní Žáčkové, která mě vede k cíli. Děkuji.
Měli jsme možnost porovnat se specialistou z jiné společnosti. Paní Kolouchová vše krásně a jednoduše vysvětlila během hodiny, což se jinému poradci nepovedlo ani během několika hodin telefonátů a osobní schůzky. S jiným poradcem jsme ztratili cca 15 hodin a výsledek čistá nula. Troufám si říci, že celý proces s paní Kolouchovou ani tolik času nezabral. Celý proces byl rychlý, internetové bankovnictví jednoduché a srozumitelné. Oceňuji přihlašování pomocí "magického odkazu" do bankovnictví. Z celého jednání mám dobrý dojem, protože paní Kolouchová opravdu hledala nejlepší variantu pro nás, nikoliv pro to jak získat provizi z uzavřené smlouvy.
Paní Monika Cahová je bezkonkurenčně nejlepší člověk, se kterým jsem kdy řešil finance. Děkuji!
Ochota, vstřícnost, rychlost a hlavně, žádný stres. Všem doporučuji! S paní Kolouchovou jsem byl nadmíru spokojený!!!! Je to člověk na svém místě, který přesně ví co dělat a dokáže nejen dobře poradit, ale především se nevzdává snu svého klienta a bojuje za jeho sen, až do konce. Zkrátka slovy nelze popsat.... Mnohokrát Vám za vše děkuji paní Kolouchová, nebýt Vás, můj vysněný dům by nebyl. Ochota, vstřícnost, rychlost a hlavně, žádný stres. Všem doporučuji!
Pohotová komunikace, upřímnost a věcnost.
P. Kolouchová byla velmi vstřícná a nápomocná. Vše je přehledně zobrazeno v aplikaci, co je potřeba za dokumenty obstarat a hyp. specialista pomůže vše dovysvětlit.
Jste odborníci na svém místě, děkuji Barboře Kolouchové.
Pokud jsou dodány všechny potřebné dokumenty, tak celá akce je velmi rychlá. Určitě musím pochválit příjemnou komunikaci paní Kolouchové.
Naprosto profesionální přístup. Než jsem narazil na hyponamiru, tak jsme si obešel pár hypotečních poradců a vyzkoušel konkurenční srovnávač. Už první kontakt s paní Žáčkovou mě přesvědčil, že hyponamiru je přesně to co potřebuji. Prozákaznický přístup a profesionalita, neustálý přehled, kde se v celém procesu nacházím. Velké díky!
Nadstandartní přístup hypoteční specialistky! Jsem velice spokojen od A do Z se vším, jak mi pomohla paní Žáčková.
Velkou spokojenost mám s prací, kterou odvedla paní Žáčková při řešení mého komplikovaného případu s koupí stavebního pozemku. Komunikace byla naprosto na úrovni, včetně důkladného vysvětlení všech detailů. Díky jejímu odbornému přístupu a schopnosti efektivně navigovat složitou situaci jsme dosáhli úspěšného závěru. Tímto bych rád ještě jednou vyjádřil svůj vděk a doporučuji její služby všem, kteří hledají pomoc se sjednáním výhodné hypotéky.
Filip Křivánek - prozatím spokojenost.
Nabízejí hypoúvěr všechny stavební spořitelny?
V tuto chvíli se nejedná o standardní nabídku všech stavebních spořitelen.
Čím budu ručit?
Ručení je stejné jako u hypotečního úvěru, vždy ručíte nemovitostí.
U hypotečního úvěru je sazba garantována pouze po dobu fixace. Je pravdou, že u hypoúvěru mi může stavební spořitelna po celou dobu garantovat sazbu, kterou nemůže překročit?
Při hypoúvěru si standardně volíte dobu fixace jako u hypotečního úvěru. U hypoúvěru máte navíc ve smlouvě, že po uplynutí fixační doby úrok nesmí přesáhnout určitou hladinu (obvykle 5 – 6 %).
V metodice banky jsem se dočetl, že hypoúvěr je druh překlenovacího úvěru. Vysvětlete mi prosím, čím se tak zásadně hypoúvěr odlišuje o standardního, běžně nevýhodného překlenovacího úvěru.
Po dobu standardního překlenovacího úvěru ze stavebního spoření splácíte bance pouze úroky z celé půjčené částky. U hypoúvěru, stejně jako u hypotečního úvěru se dluh splácí již od počátku – tzn. běží standardní anuitní splácení.
Prozatím nemám vybranou nemovitost, ale rád bych měl bankou nebo spořitelnou předschválený úvěr a měl tak připravené peníze. Lze to provést?
Některé stavební spořitelny umožní tzv. pohotovostní úvěr. Prozatím nemáte vybranou konkrétní nemovitost, ale máte bankou schválený úvěrový limit. Jakmile si nemovitost najdete, tak čerpáte prostředky. Tento typ pohotovotního úvěru ale nedoporučujeme, jelikož má spoustu rizik a nevýhod.
Moje banka mi nepůjčí peníze na družstevní byt, prý se pro banku nejedná o vhodnou zástavu. Pomůže mi s tímto hypoúvěr?
Je pravda, že pro některé banky není družstevní byt vhodnou zástavou. Řešením ale může být tzv. předhypoteční úvěr od banky nebo i hypoúvěr od spořitelny, kdy vám společnosti stanoví termín 12 měsíců na převedení do osobního vlastnictví.
Nenašli jste, co jste hledali? Mrkněte do naší poradny, nebo se nás zeptejte.
Stavíte dům nebo rekonstruujete byt a potřebujete hypotéku? V tom případě se pravděpodobně neobejdete bez položkového rozpočtu. Banka díky němu zjistí, kolik peněz potřebujete, na co je chcete využít a jestli vaše plány odpovídají realitě. Přečtěte si proto, jak položkový rozpočet vypadá a jak ho získáte.
Koncem listopadu bankovní rada ČNB ponechala závazný limit LTV na 80 %, deaktivovala omezení horní hranice DTI a ponechala deaktivované omezení horní hranice DSTI, bez nějž je hypoteční trh již od června 2023. Provedený zátěžový test ukázal odolnost finančního sektoru vůči zhoršenému vývoji.
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 se pohybují okolo 6 %. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.