Banky.cz Úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření

21
Nabídek hypoték
k porovnání
4.49
%
Nejnižší
úroková sazba
85
tisíc
Ušetříme průměrně
na úrocích

Uvažujete o půjčce na bydlení a hledáte možnosti? Rozhodujete se mezi hypotékou a stavebním spořením? Nevíte, co udělat, abyste získali nárok na úvěr z vašeho stavebka? Případně ještě ani stavební spoření nemáte a váháte, jestli vy i bez něj šlo úvěr od spořitelny získat? Věděli jste, že stavební spořitelny pomáhají s dotacemi na úsporné bydlení? Vše důležité najdete právě tady.

Potřebujete poradit s výběrem hypotéky?
Náš hypoteční poradce je vám zdarma k dispozici.

Založíme vám hypoteční bankovnictví, kde si vyberete svoji nejvýhodnější hypotéku. Úrokové sazby aktualizujeme několikrát denně, abyste vybírali vždy z aktuálních možností.

Za asistence online hypotečního specialisty si můžete hypotéku uzavřít ve vašem bankovnictví, a to bez nutnosti osobních schůzek z pohodlí vašeho domova.

Hlídáme, porovnáváme a zasíláme vám do bankovnictví aktuální možnosti refinancování hypotečního úvěru, abyste měli vždy tu nejlepší hypotéku.


Zavoláme, poradíme.

Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.

Podmínky pro získání hypotéky v roce

2024
  • podepsaná žádost o hypoteční úvěr
  • doklady totožnosti
  • potvrzení o výši příjmu od zaměstnavatele nebo
  • daňové přiznání v případě OSVČ
  • výpisy z běžného účtu za posledních 3–6 měsíců
  • odhad nemovitosti
VÍCE O PODMÍNKÁCH

Podle toho, k čemu přesně si úvěr na bydlení berete, potřebujete ještě:

  • kupní smlouvu nebo budoucí kupní smlouvu
  • rozpočet rekonstrukce či stavby
  • například smlouvu o advokátní nebo notářské úschově

Co je úvěr ze stavebního spoření

Pod pojmem „Úvěr ze stavebního spoření“ rozumějte úvěr od stavební spořitelny určený pouze na bytové potřeby. Tento úvěr může být poskytnut ve dvou režimech:

Stavební spoření je obecně nejvhodnější na rekonstrukci, či úpravy pozemků a okolí domu. Jednak pro možnost využití nižších částek, jednak si od stavebních spořitelen nově lze nechat pomoci s vyřízením dotací. Tím se pod jednu střechu dostává zase o něco komplexnější služba.

Obecné parametry úvěru ze stavebního spoření a překlenovacího úvěru

Ohledně úvěru ze stavebního spoření je nutné si uvědomit několik odlišností jak od běžné půjčky, tak také od hypotéky:

Překlenovací úvěr (meziúvěr)

Kdokoliv, i když zatím není klientem stavební spořitelny, smí požádat o meziúvěr. O jeho poskytnutí rozhodne stavební spořitelna dle svých interně nastavených pravidel. Obecně ale platí, že:

Výhody meziúvěru

Nevýhody meziúvěru

Řádný úvěr ze stavebního spoření

Pro poskytnutí úvěru je nutné splnit několik podmínek úvěru ze stavebního spoření:

Pokud jsou splněny tyto 3 základní podmínky a společně s tím jste dostatečně bonitní a doložíte účel úvěru, máte právo na poskytnutí řádného úvěru. Jestliže splácíte meziúvěr, dosažením hodnoticího čísla získáváte nárok na převedení smlouvy na úvěr řádný.

Výhody úvěru ze stavebního spoření

Výhody úvěru ze stavebního spoření

Nevýhody úvěru ze stavebního spoření

Jak získat úvěr ze stavebního spoření

Jste-li klientem stavební spořitelny, požádejte ji o úvěr ze stavebního spoření. Pokud klientem nejste, porovnejte si v našem online srovnávači nabídky úvěrů ze stavebního spoření a oslovte skrze elektronický formulář spořitelnu s nejlepší nabídkou. Stejný postup platí i pro klienty spořitelen s tím, že výběrem meziúvěru jinde se stanou klienty jiné spořitelny.

Často se ptáte

Kdo má nárok na úvěr ze stavebního spoření?

Každý, kdo splní podmínky pro jeho získání. Ty se v různých situacích liší. Detaily najdete výše v textu.

Jaké dokumenty jsou potřebné pro žádost o úvěr ze stavebního spoření?

Jedná se o účelový úvěr. Proto vedle osobních dokladů a potvrzení o pravidelném příjmu, budete předkládat ještě i dokumenty o bydlení, na něž si úvěr chcete brát.

Jak probíhá proces schvalování úvěru ze stavebního spoření?

Proces schvalování si každá spořitelna nastavuje dle svých interních pravidel. Ta samozřejmě musejí být v souladu se zákonem o spotřebitelském úvěru. Základem je hodnocení bonity klienta a jeho úvěrový skóring. Do procesu vstupuje i projekt na stavební úpravy a jeho realizovatelnost za stanovenou částku.

Může úvěr ze stavebního spoření sloužit k financování bydlení?

Dokonce musí. Na jiné účely jej získat nelze.

Jsou nějaké daňové výhody spojené s úvěrem ze stavebního spoření?

Ano, lze si ze základu daně z příjmů odečíst každý rok zaplacené úroky až ve výši:

Existují úvěry ze stavebního spoření bez poplatku?

Stavební spořitelny mohou vyhlašovat marketingové akce na úvěry ze stavebního spoření bez poplatku.

Kdo v ČR poskytuje úvěry ze stavebního spoření?

V tuzemsku působí 5 stavebních spořitelen:

Jak nastavit cílovou částku, když chci čerpat úvěr ze stavebního spoření?

Nastavení cílové částky vychází z vašeho finančního záměru. Čím vyšší cílová částka, tím více budete mít k dispozici. Zároveň platí, že čím vyšší je cílová částka, tím vyšší je poplatek za uzavření smlouvy a měsíční vklady a splátky úvěru.

Hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření?

Je lepší hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření?

Nelze jednoznačně říct. Obecně pro úvěry v řádech desetitisíců se jeví výhodnější využít úvěr ze stavebního spoření, pro vyšší úvěry, např. pro koupi či výstavbu je výhodnější hypoteční úvěr. Samozřejmě záleží na dalších parametrech. Pro nezávislé porovnání nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám rozdíly vysvětlíme.

Jak na předčasné splacení úvěru ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření lze kdykoliv předčasně splatit. Aby splacení proběhlo (a nešlo jen o předplacení), musíte o svém úmyslu včas a písemně informovat stavební spořitelnu. Ta vám jednak vystaví vyčíslení (kolik musíte zaplatit, abyste uhradili celý dluh, včetně případných sankcí). Pak teprve můžete přikročit k odeslání mimořádné splátky.

DOPORUČENÍ BANKY.CZ

Nový úvěr na bydlení vybírejte i ve chvíli, kdy vám končí fixace u toho stávajícího. Pomocí refinancování totiž zpravidla získáte nižší úrok a můžete si upravit i další podmínky půjčky.

Hodnocení našich klientů

Na co se nejčastěji ptáte u úvěru z hypotečního spoření

Kdo v ČR poskytuje úvěry ze stavebního spoření?

V tuzemsku působí 5 stavebních spořitelen a jsou upraveny zákonem č. č. 96/1993 Sb.

- Českomoravská stavební spořitelna
- Modrá pyramida stavební spořitelna
- Raiffeisen stavební spořitelna
- Stavební spořitelna České spořitelny
- Wüstenrot stavební spořitelna

Jak nastavit cílovou částku, když chci čerpat úvěr ze stavebního spoření?

Nastavení cílové částky vychází z vašeho finančního záměru. Čím vyšší cílová částka, tím více budete mít k dispozici. Zároveň platí, že čím vyšší je cílová částka, tím vyšší je poplatek za uzavření smlouvy a měsíční vklady a splátky úvěru.

Je lepší hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření?

Nelze jednoznačně říct. Obecně pro úvěry v řádech desetitisíců se jeví výhodnější využít úvěr ze stavebního spoření, pro vyšší úvěry, např. pro koupi či výstavbu je výhodnější hypoteční úvěr. Samozřejmě záleží na dalších parametrech. Pro nezávislé porovnání nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám rozdíly vysvětlíme.

Nenašli jste, co jste hledali? Mrkněte do naší poradny, nebo se nás zeptejte.

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena