Je hypotéka poskytovaná podnikajícímu občanovi. Při žádosti o hypoteční
úvěr banky vyžadují u osob samostatně výdělečně činných poslední daňové
přiznání, na základě jehož je vypočítán čistý příjem žadatele.
Problém tak může
nastat u začínajících živnostníků, jejichž příjmy nebývají po prvním daňovém
přiznání pro banku zajímavé, nebo u OSVČ, kteří příliš optimalizují daňové
přiznání, i když jejich reálné příjmy jsou dostatečné.
Dobrý den, prosím o info, jestli existuje německá banka, která poskytuje německou hypotéku, když je člověk OSVČ, pracuje v Německu na A1, příjem mu chodí na účet měsíčně v eurech, daně odvádí v ČR, ale je v paušální dani. Údajně existují banky, které poskytují hypotéku na základě měsíčního obratu a příjmu na účtu a paušální daň neřeší. Bohužel německou banku znám jen jednu a ta by hypotéku poskytla pouze když člověk nebyl v paušální dani. Předem moc děkuji za odpověď.
Dobrý den,
hypotéku v Německu si chcete brát na koupi nemovitosti v Německu nebo v ČR? Banky obvykle vyžadují ručení nemovitostí na území daného státu (hypotéka v Německu - ručení nemovitostí v Německu). Pro koupi nemovitosti v ČR tak bude pravděpodobně nutná hypotéka od české banky. Ohledně obratových hypoték v Německu Vám bohužel neporadíme, specializujeme se na český trh. Obratovou hypotéku v ČR lze za určitých podmínek získat - kontaktujte prosím naše hypoteční poradce.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, jsem OSVČ (hlavní činnost, výdaje 60% paušál), které kvůli covidu klesl na určitý čas podstatně příjem. Čerpal jsem tedy kompenzační bonus. Všude je uvedeno, že kompenzační bonus se do daňového přiznání uvádět NEMUSÍ (je osvobozen od daně z příjmu) či že se tam NEUVÁDÍ. Když ho tam však uvedu, tzn. započítám ho do příjmu (což není nezákonné a ani to není podvod, byl bych tak koneckonců i sám proti sobě, neboť bych zdaňoval i to, co nemusím), "stoupne" mi příjem a tím pádem se mi zvětší šance na získání hypotéky. Jaký je Váš názor na toto vyřešení problému nízkého příjmu? (Ten samozřejmě ve skutečnosti příliš nízký není, neboť 60% výdajový paušál neodráží skutečné výdaje, což ale banku nezajímá, i když si je toho samozřejmě vědoma).
Dobrý den,
OSVČ stojí vždy před volbou, jestli bude platit nízké daně nebo získá hypoteční úvěr. Chcete-li zvýšit svoji bonitu, doporučuji neuplatňovat výdajový paušál a tím zvýšit zdanitelný příjem.
Dobrý den, řešíme s partnerem hypoteční úvěr a banka po mně (jsem OSVČ) požaduje potvrzení o podání daňového přiznání za rok 2020. Kde takové potvrzení získám? Daňové přiznání jsem podávala elektronicky (zároveň bylo podepsáno přihlášením do datové schránky - takže nelze opis elektronického potvrzení stáhnout přes portál, jelikož tam tu možnost "E-Tiskopis" nemám). To musím běžet na finančák?
Dobrý den,
u OSVČ banky občas vyžadují potvrzení o podaném přiznání za poslední fiskální rok a někdy i potvrzení o bezdlužnosti vůči Finanční správě. U papírově podaných přiznání si obvykle necháváte orazit kopii stvrzující podání, což by bance stačilo. Nemáte-li jak získat elektronické potvrzení, budete muset pravděpodobně osobně na FÚ. Více info v článku Hypotéka pro OSVČ.
…aproti tomupodnikatelská půjčka slouží jen apouze pro podnikání. Knákupu, výměně, opravě vybavení kpodnikání, kzajištění cashflow. Patří sem ihypotéka pro OSVČ, například krenovaci prostor, cobudou sloužit kpodnikání. Právní úprava půjček pro OSVČ jevelmi skromná. Poskytovatelé nejs…
… půjčku nabydlení dosáhnout. Stačí jen zvolit vhodný postup pro určení příjmu. Ať užpomocí: daňového základu, obratu nebo výdajového paušálu. Hypotéka pro OSVČ a příjmy ze základu daněJak zmíněnou situaci řešit? Ideální je, kdyžsi hypotéku pro OSVČ naplánujete s dostatečným předstih…