Banky.cz Slovník Hypoteční úvěr na výstavbu

Co je to Hypoteční úvěr na výstavbu

REKLAMA

Definice Hypoteční úvěr na výstavbu

Je nejčastěji využívaný zdroj při výstavbě rodinného domu. U hypotéky na výstavbu se využívá postupného čerpání a to takového, že zákazník v první řadě profinancuje část stavby za vlastní prostředky, pak přichází na řadu čerpání hypotéky - celý cyklus se při tom může opakovat.
Do doby, než zákazník vyčerpá celou částku úvěru, tak platí pouze úroky z aktuální načerpané částky. Čerpání peněz od banky probíhá v několika etapách, vždy na základě odhadce konkrétní banky. Podmínkou schválení hypotečního úvěru je doložení rozpočtu na výstavbu bance i samotného projektu na nemovitost, bez které se odhadce neobejde. Zástavou u tohoto účelu slouží pozemek a vystavovaná nemovitost, která může být od dokončení hrubé stavby zapsána do katastru nemovitostí.
Od podpisu úvěrové smlouvy musí být čerpání dokončeno do 24 měsíců a u hypotéky na výstavbu nemovitosti je možnost nedočerpat 20% z půjčované částky. 

✅Typ úvěru:Nová hypotéka
✅Úrok:od 4,49%
✅Hodnota nemovitosti:3 500 000 Kč
✅Doba splácení:30 let
✅Výše úvěru:3 500 000 Kč
✅Měsíční splátka:17 506 Kč

Dotazy k Hypoteční úvěr na výstavbu

Nechci platit notáři za dědictví

Pokračování dotazu č. 24748: Dobrý den, problem je, že já dědím svůj vlastní majetek. Na tom domě pracovalo několik generací předtím, takže jsem to určitě nedostal zadarmo. Já nikomu výdělek neupírám, notář je přidělený státem, a ten poplatek určil stát. U notáře to chodí tak, že já sám mu řeknu kde co je, aby to nemusel moc hledat. Máme dva účty v bance na maminku a PPAS, vše jsem založil já a platím to já, na mámu u PPAS to bylo založeno kvůli slevě na plyn a bankovní účet byl kvůli důchodu. To je vše. Když odmítnu dědictví, co tím riskuji? Třeba dům je napsán na mě, ale co vybaveni domu apod? Děkuji vám Dobrý den, při dědických řízeních se většina majetku dědí v rámci rodiny, tedy každý dědí Vašimi slovy "svůj vlastní majetek". Poplatek notáři za dědické řízení není trestem ani daní za mimořádný příjem (tak šlo v minulosti vnímat dědickou daň, která byla zrušena) - je to odměna notáře za vykonanou práci. Výši odměny reguluje stát a je stejná pro všechny notáře. Berte to tak, že notář dostane případ přidělen ať chce nebo nechce a musí ho vyřešit. Notář si nemůže vybírat jen lukrativnější případy s vyšším majetkem a vyšší odměnou, musí brát i nemajetné případy s minimální odměnou 2 000 Kč. Takto nízká částka sotva poplatí notáři veškeré výdaje s Vámi spojené (pronájem kanceláře, asistent, poštovné, vyhotovení usnesení, čas všech zaměstnanců notářské kanceláře). Primárně to není odměna za vypátrání majetku/detektivní práci, ale za jednání s dědici a sepsání usnesení. Zákonem je určeno, že při každém úmrtí musí proběhnout dědické řízení. I u jasných případů, kde je dělení majetku mezi dědici jednoduché a nesporné, musí vše formálně posvětit notář. A za tuto aktivitu náleží notáři odměna. Nepřemýšlejte prosím nad tím, jak obejít systém a notáři upřít jeho minimální odměnu. Není to důstojné. Taky by se Vám nelíbilo, kdybyste někomu poskytl své služby a příjemce těchto služeb Vám nechtěl zaplatit.  ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Hypoteční úvěr na výstavbu

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2025, všechna práva vyhrazena