Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Úrok

Úrok


Definice Úrok

odměna za půjčené peníze tomu, kdo peníze poskytl, od toho, kdo peníze přijal.
Věřitel poskytne peníze (jistinu) dlužníkovi a ten po sjednané době prostředky vrátí spolu s úrokem vypočteným z částky, sjednané úrokové sazby a délky trvání zápůjčky.



Dotazy v poradně k Úrok

J

#7086, Zesplatněná hypotéka a úroky, Hypoteční poradna, 18.7.2019

Dobrý den, jak je to prosím s odpočtem úroků u zesplatněné hypotéky? Dle nového splátkového kalendáře platím nejprve jistinu a až potom úroky. Z banky mi přišla na můj dotaz tato odpověď: I když došlo k zesplatnění úvěru, tak jsme vám následně vstřícně umožnili sjednat nový splátkový kalendář. Stále se jedná o hypoteční úvěr, protože jste půjčené finančními prostředky použil na úhradu svého bydlení (svou bytovou potřebu). Splácení tohoto dluhu je však díky dalšímu splátkovému kalendáři, po podepsání Exekutorského zápisu, v jiném režimu a s novými podmínkami. Když se ovšem podívám do výpisu z BRKI na tuto hypotéku, tak tam jsou jistina a úroky u každé měsíční splátky zvlásť.

Dobrý den,

banka Vám na konci každého kalendářního roku vystaví potvrzení o zaplacených úrocích, o které si následně můžete snížit daňový základ. Pokud jste nyní v režimu "splácí se jen jistina", pak na tomto potvrzení bude "zaplaceno na úrocích 0 Kč" a Vy tak nebudete mít nárok na daňovou slevu.

GN

#7083, Starší hypotéka, Hypoteční poradna, 18.7.2019

Dobrý den, mám hypotéku u Hypoteční banky sjednanou přes ČSOB. Byla sjednána před 1.12. 2016, což je datum, kdy byla stanovena max. výše poplatku z předčasného splacení. Fixaci mám na 10 let a chceme si koupit jinou nemovitost a stávající prodat. Chápu, že musím zaplatit sankci, za předčasné zrušení, ale určitě nesouhlasím s poplatkem ve výši 5% z výše mimořádné splátky za každý započatý rok do data změny úrokové sazby. Chápu a vím, že jsem smlouvu s tímto zněním podepsal. Chci se zeptat, jestli nevíte o možnosti se odvolat na maximální výši poplatku, jako je to u smluv po 1.12.2016? Děkuji

Dobrý den,

je to přesně tak jak píšete - Vaše hypotéka sjednaná před 12/2016 se řídí až do momentu první refixace podmínkami a legislativou platnou k danému datu. Na slevu z poplatku za předčasné splacení nemáte právní nárok, ale můžete se s bankou zkusit domluvit na nějakém akceptovatelném řešení pro obě strany (např. "já si přes vás vezmu další úvěr, vy odpustíte poplatek za předčasné splacení").

KL

#7062, Účet na cizí jméno, Osobní a rodinné finance, 16.7.2019

Dobry den, před více jak 3 lety jsem si zřizovala účet u mBank, který využívala jen moje matka. Po neshodách s ni přešla na jinou banku a mně neřekla, ať zruším účet u dané banky. V tom období tam proběhla věc ta, že si buď ona či bývalý přítel vzali kontokorent na částku 17 000 Kč a teď po 3 letech mi došel dopis od soudu o zaplacení dané částky + úroky + toho jejich právníka či co. Při moji smůle vůbec nemám páru o co jde, avšak vše šlo přes účet, který je na mé jméno. Jde s tím něco dělat? Odvolat se, i když nemám důkazy? Nebo popřípadě zaplatit dluh těch 17 000 Kč a zbytek nějak na splátky? Děkuji

Dobrý den,

tohle přece nemůžete nikdy udělat, zřídit si na své jméno účet k užívaní pro jinou osobu. Dotyčný pak jedná Vaším jménem a může to mít velmi nepříjemné důsledky (např. nasekané dluhy, o kterých Vám ani neřekl). Doporučuji bance ihned vše zaplatit (dluh, úroky, náklady vymáhání) a následně můžete zkusit vše vymáhat po Vaší matce. 

MH

#7052, Nemám dostatečný příjem pro insolvenci, Exekuce a insolvence, 15.7.2019

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat, co je potřebné udělat proto, aby sestra mohla vyhlásit osobní bankrot. Proti sestře je vedeno pět exekučních řízení (jistina cca 15 000 Kč, úroky a poplatky cca 97 000 Kč). Sestra je nezaměstnaná. Jediným příjmem je invalidní důchod (třetí stupeň). Vzhledem k výši invalidního důchodu i přes vydané exekuční příkazy nedochází k žádným srážkám. Sama nemůže vyhlásit osobní bankrot, ale na internetu jsem se dočetl, že pokud by se našla třetí osoba, která by jí darovala prostředky na oddlužení, je možné si podat návrh na oddlužení. Chápu to správně, že pokud by jsem se zavázal, že jsem ochotný uhradit v průběhu 3 let 30 % dlužné částky mé sestry, by mohla sestra zažádat o osobní bankrot? Za Vaši odpověď Vám předem děkuji.

Dobrý den,

od června 2019 se pravidla pro insolvenci změnila. Nově není třeba uhradit během 3-5 let min. 30% dluhů, ale stačí splácet 2 000 Kč měsíčně a "projevit snahu". Invalidní důchodci ve druhém a třetím stupni mohou jednou za život požádat o kratší variantu na 3 roky. Na příslušenství (úroky a penále) přesahující jistinu o více než 100% se pohlíží jako na podřízenou pohledávku.

Sepište se sestrou darovací smlouvu na 2 000 Kč měsíčně (1 000 Kč půjde na splátky dluhů, 1 000 Kč odměna insolvenčního správce) a požádejte o variantu na 3 roky, během kterých splatíte 36 000 Kč a zbytek bude prominut.

MK

#7029, Penzijní připojištění a výsluhová penze, Spoření, 12.7.2019

Dobrý den, měl jsem sjednanou výsluhovou penzi od r. 2004 u NN. Po 180 měsících jsem si nechal vyplatit jednorázově polovinu naspořených prostředků, ale nikdo mě v bance ani telefonicky neupozornil, že mi bude vklad zaměstnavatele i úroky zdaněny 15%. Dá se proti tomu odvolat nebo nějak změnit míru tvrdosti? Děkuji.

Dobrý den,

zde bohužel platí "neznalost zákona neomlouvá". Pokud již byl proces výplaty dokončen, jedná se o nevratný krok. Z hlediska pro-klientského přístupu je samozřejmě chybou penzijního fondu na daňové konsekvence neupozornit. 

Články o Úrok

Výstavba bytů letos zrychlila, přesto jich je pořád málo. Těží z toho investoři

Výstavba bytů letos zrychlila, přesto jich je pořád málo. Těží z toho investoři

26.7.2019, Reality

…nkypro získání hypotéky. V současnosti tak o tuto půjčku žádá výrazně méně lidínež v minulých letech. Banky na to odzačátku roku reagují snižováním úrokových sazeb. Přesto meziročně evidují otisíce nových klientů méně. Změnu můžepřinést novela zákona o ČNB, kterou před časem schválila vláda. Pod…

Prodejte cenné papíry tak, abyste příjem nemuseli danit

Prodejte cenné papíry tak, abyste příjem nemuseli danit

18.7.2019, Daně

…cíz prodeje cenných papírů Příjmy z držby cenných papírůV průběhu drženícenných papírů mohou plynout jeho vlastníkovi příjmy, např. se může jednat oúroky. Tyto příjmy z titulu držby se zdaňují mezi tzv. příjmy z kapitálovéhomajetku podle § 8 zákona o daních z příjmů (dále jen „ZDP“). Zákon neumo…

Půjčka na bydlení pro mladé? Jednodušší je získat hypotéku než si půjčit od státu

Půjčka na bydlení pro mladé? Jednodušší je získat hypotéku než si půjčit od státu

12.7.2019, Hypotéka

…dla vycházejí dráž, než kolik nabízí státní půjčka. A ani v dalších velkých městech není situace o mnoho lepší. Hypotéky nabízí víc peněz a podobný úrokZájemce většinou nepřesvědčí ani nižší úroková sazba. Tím spíš, že už zdaleka není tak výhodná jako před rokem, kdy se pohybovala okolo 1,1 %. R…

Předschválená půjčka vypadá lákavě. Ale pozor, ať se nespálíte!

Předschválená půjčka vypadá lákavě. Ale pozor, ať se nespálíte!

9.7.2019, Půjčka

…dit nemusí. Neznamená to ale,že jinde nemůžete se svou žádostí uspět. Interní pravidla jednotlivých poskytovatelůnebývají úplně stejná. Porovnejte úrok s jinými nabídkamiPředschválenépůjčky mívají ještě jednu výraznou nevýhodu – často nabízejí horší úrok, nežjaký dostanete jinde. Vaše banka sic…

Velké porovnání hypoték – červenec 2019

Velké porovnání hypoték – červenec 2019

3.7.2019, Hypotéka

Průměrná úrokovásazba hypoték klesá již pátým měsícem, a to navzdory snahám ČNB krotit inflacizvyšováním ceny peněz. Je květnových 2,80% konečným minimem roku 2019 nebo sevyplatí s novou hypotékou či refixací ještě vyčkat? Propad trhu a zlevňování hypotékOčekávaný poklestrhu o 30% nutil banky dá…



Rychlé odkazy

Banky v ČR