Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Úrok

Úrok


Definice Úrok

odměna za půjčené peníze tomu, kdo peníze poskytl, od toho, kdo peníze přijal.
Věřitel poskytne peníze (jistinu) dlužníkovi a ten po sjednané době prostředky vrátí spolu s úrokem vypočteným z částky, sjednané úrokové sazby a délky trvání zápůjčky.



Dotazy v poradně k Úrok

MC

#6228, Odhad vyšel lépe, mohu si vzít vyšší hypotéku?, Hypotéka, 16.3.2019

Dobrý den, chtěli bychom koupit dům v hodnotě 1 000 000 Kč, ale odhad vyšel na 1 600 000 Kč. Můžu si vzít vyšší hypotéku, například 1 300 000 Kč? Abychom měli nějaké peníze na rekonstrukci. Děkuji za odpověď.

Dobrý den,

vyšel-li odhad na více než kupní cenu, pak je určitě možné získat vyšší hypotéku. Banku totiž z hlediska LTV zajímá zástavní hodnota nemovitosti (a ne samotná kupní cena). Banky Vám půjčí až 90% z hodnoty nemovitosti, ale pro lepší úrok doporučuji žádat max. 80% (tedy 1 280 000 Kč). Taktéž nezapomeňte na daň z nabytí nemovitosti (4%), kterou platíte Vy coby kupující (finanční úřad se obvykle spokojí se 4% z kupní ceny, není-li kupní cena výrazně podhodnocená). 

Vše si můžete spočítat v naší hypotéční kalkulačce (zanechte nám tam prosím na Vás kontakt, umíme nabídnou lepší úrok než samotné banky - díky dojednaným velkoobchodním slevám - navíc s námi ušetříte na poplatcích za odhad nemovitosti a dalších výdajích, které u nás máte zdarma).

HV

#6207, Běžný účet k hypotéce, Hypotéka, 13.3.2019

Dobrý den, domnívala jsem se (někde jsem to četla v Zákoně o spotřebitelském úvěru), že pokud banka, například Hypoteční banka, vyžaduje k poskytnutí hypotéky založení osobního účtu v bance a klient ho zakládá jen a pouze kvůli tomuto úvěru, v tomto případě v ČSOB, je vedení osobního účtu zdarma a není podmíněno například obratem na účtu. Dokonce tato otázka a odpověď byla uvedena v testu ohledně registrace u ČNB pro získatele a zprostředkovatele spotřebitelských úvěrů, což hypotéka určitě je. Děkuji za odpověď. Hana

Dobrý den,

Hypotéční banka ani ČSOB vedení účtu k hypotéce nevyžadují povinně, ale nabízejí za to slevu z úrokové sazby. Je tedy pouze na Vás, jak se rozhodnete (hypotéka bez účtu s vyšším úrokem nebo hypotéka s účtem s nižším úrokem). 

LK

#6206, Záznam v registrech dlužníků, Hypotéka, 12.3.2019

Dobrý den, někdy po Novém roce nám exekutor obstavil účty, exekuci jsme ihned zaplatili. Chtěli jsme žádat o hypotéku, bohužel na nás vyskočil dluh o kterém jsme nevěděli. Jak dlouho bude v bance tato informace vidět? Je nějaká možnost jak "to" vymazat? Děkuji za odpověď

Dobrý den,

banky přihlížejí k záznamům mladším 4-5 let. Equa bank nabízí hypotéku i speciálně pro žadatele s menším prohřeškem, ale za vyšší úrokovou sazbu.

AK

#6204, Volba spořícího účtu, Spoření, 12.3.2019

Dobrý den, zvažuji založení spořícího účtu. Představa je zhruba následující. Prvotní vklad cca 30 000 Kč, roční vklady 30-50 000 Kč, výpovědní lhůta až do cca 6 měsíců ničemu nevadí, krátkodobou rezervu mám uloženou jinak a náhlé využití vkladu neplánuji. Trvání účtu kolem 5 let. Podstatnou podmínkou je, aby bylo možné zřídit pouze spořící účet bez vedení klasického účtu (ty mám aktuálně u Poštovní spořitelny a mBank). Můžete mi s tímto nastavením doporučit vhodné produkty? Děkuji za odpověď.

Dobrý den,

doporučuji spořící účet od Hello Bank s úrokem 1,5% do 300 000 Kč. Peníze máte kdykoliv k dispozici (není zde žádná výpovědní lhůta) a není třeba si zřizovat další běžný účet. Pro uložení peněz na 5 let bych ale spíše radil volit stavební spoření, kde při roční úložce 20 000 Kč dosáhnete průměrného zhodnocení 3-4% p.a. (úrok 1% a státní příspěvek 2 000 Kč/rok).

DP

#6194, Studentský účet a volba banky, Běžný účet, 11.3.2019

Dobrý den, po změnách sazebníku které mBank provedla se chci zeptat. Je lepší studenský účet od mBank nebo od UniCredit Bank? A v čem. Děkuji.

Dobrý den,

studentské účty obou bank jsou velmi dobré a liší se pouze výší poplatku za zahraniční platby (mBank je levnější) a počtem bezplatných výběrů z bankomatů (mBank 3, UniCredit Bank neomezeně). Všechny parametry nejen těchto dvou účtů si můžete porovnat zde v našem srovnávači studentských účtů. Je-li Vám více než 18 let, ještě lepší volbou je běžný účet Richee od banky Creditas, který nabízí i úrok 1,5% do 300 000 Kč.

Články o Úrok

Velké porovnání hypoték – březen 2019

Velké porovnání hypoték – březen 2019

6.3.2019, Hypotéka

…bníky rozjednaných smluv (na které se ještěnová regulace nevztahovala) a nyní čelí výraznému propadu zájmu. Spread mezi 2TRepo (1,75%) a průměrnou úrokovou sazbou pětiletého fixu (2,9%) tak činí pouhéjedno procento. Centrální banka pravděpodobně zvýší základní úrokové sazby o0,25% již na svém d…

Další zvýšení sazeb na březnové radě ČNB?

Další zvýšení sazeb na březnové radě ČNB?

26.2.2019, Banka

…ednová inflace (2,5%) a pozitivnější odhad loňského růstu HDP (3%) povedoupravděpodobně na březnovém zasedání rady ČNB k dalšímu navýšení základníchúrokových sazeb. O kolik zdraží hypotéky a jak si polepší střadatelé? Slabá koruna výrazněmimo prognózu centrální banky, vysoká inflace a pozitivněj…

Velké porovnání spoření – únor 2019

Velké porovnání spoření – únor 2019

7.2.2019, Spoření

Úroky u spořícíchproduktů dále rostou. V lednu přidávaly nejvíce družstevní záložny natermínovaných vkladech. Kde Vám zhodnotí peníze co nejvýhodněji? Prozradíme inázev nové banky.  Ekonomika zpomaluje, cena peněz rosteCena peněz jenepřímo závislá na ekonomickém cyklu. Vkrizi se skomírající ekon…

Daň z příjmu za rok 2018

Daň z příjmu za rok 2018

22.1.2019, Daně

…it idaňový základ, ze kterého se počítá výsledná daňová povinnost. Reálná úspora nadani bude rovna 15% z částky, o kterou jsme snížili základ daně. Úroky zúvěrů (až 300 000 Kč): Daňový základ můžeme ponížit oúroky zaplacené na hypotékách a úvěrech ze stavebního spoření, kde byl úvěr použitke kou…

Jak sehnat peníze do začátku podnikání?

Jak sehnat peníze do začátku podnikání?

15.1.2019, Komerční sdělení

…lní úvěry. Nemusíte hledat žádné záludnosti vesmlouvách, protože banky se na vašem podnikání nechtějí nijak podílet. Jejich cílem je získat „pouze“ úroky z úvěru. Na co si ale rozhodně dejte pozor, je včasné splácení. Abyste půjčku od banky dostali, musíte mít čistýštít i z hlediska historie. Po…



Rychlé odkazy

Banky v ČR