Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Úrok

Úrok


Definice Úrok

odměna za půjčené peníze tomu, kdo peníze poskytl, od toho, kdo peníze přijal.
Věřitel poskytne peníze (jistinu) dlužníkovi a ten po sjednané době prostředky vrátí spolu s úrokem vypočteným z částky, sjednané úrokové sazby a délky trvání zápůjčky.



Dotazy v poradně k Úrok

D

#7515, Jak se zbavit dluhů?, Osobní a rodinné finance, 16.9.2019

Dobrý den, promiňte že otravují, ale asi jste jediný, kdo by mi mohl nějak pomoct. Bohužel si už vážně nevím rady. Je mi pouhých 20 let, jsem rok zaměstnaný hned po střední škole a mám smlouvu na dobu neurčitou. Můj měsíční příjem v čistém ke 20 500 Kč. Bohužel jsem se dostal do finanční pasti a nedokážu se z ní dostat ven. Mám několik půjček u nebankovních společností a to jen protože jsem nechtěl aby o mé situaci věděli rodiče. Tak jsem se dostal do ještě větší tísně. Chtěl jsem konsolidaci, zkoušel jsem i třeba u Home Credit a zamítnuto a bohužel mam strašné moc v záznamech o zamítnutí. Dlouho jsem nevěděl, že každá žádost se uchovává v registrech. Bohužel na začátku jsem nevěděl jak to chodí a žádosti jsem zkoušel u stránek, která vybere tu nejlepší a volalo mi strašné moc společnosti že jsem to nestíhal ani brát. Takže u spousty mám záznam o zamítnutí a to třeba jen protože jsem jim nevzal telefon. Asi tak před týdnem jsem zkoušel konsolidaci u Moneta Money Bank. Bohužel mi řekla, že to nepůjde z důvodu, že někde viděli, že jsem byl -56 Kč,  ale přitom jsem byl už v plusu, ale bere se to za poslední den v měsíci. Mám i kontokorent 5 000 Kč u UniCredit Bank a to jsem byl ještě minus prostě těch -56 Kč. Řekli mi, že to mám zkusit až za měsíc. Jenže bych to potřeboval co nejrychleji, protože moje splátky jsou strašné velké a to i s úroky. Myslím že je to i na hranici zákona. Vím že splátky by měly být max 45% čistého příjmu, ale třeba kdybych to zkusil napadnout u soudu, že mi půjčili, tak oni se můžou se mnou soudit, že jsem třeba nepodal pravdivé informace o výdajích. Nevím která banka by mě mohla konsolidovat. Vím že Solus mám úplně v pořádku, bez záznamu, vše zatím zvládám splácet, ale nevím na jak dlouho. Bojím se i někde nezávazně požádat, protože se bojím zamítnutí a budu mít o tom další záznam. Vážně si už nevím rady, mám toho tolik nastudované, že bych mohl dělat i finančního poradce. Jednou až se z toho dostanu, tak chci dělat třeba přednášky na středních školách jak jsem se do své situace dostal a co by měli dělat, aby se také nedostali do finanční pasti. Ale momentálně nevím jak se z ní mám dostat já sám. Chci se zeptat - dá se nějak smazat záznam o zamítnutí? Třeba kdybych jim poslal odvolávám souhlas se zpracováním osobních údajů třeba že z důvodu námitky a žádost o vymazání. Jen nevím, jestli to není chráněné zákonem, že to v těch registrech musí být a zdá se mi že jsou povinni zpracované údaje uschovat na 5 let. Tak si nejsem moc jistý. Nevíte prosím, u koho bych měl největší šanci o konsolidaci prosím? Vážně už jsem v situaci že nevím co mám dělat. Jeden z dalších důvodů proč jsem se to situace v které jsem se dostal je že jsem býval gambler. Hrál jsem automaty a to hodně a ve velkých částkách o tom chci jednou taky veřejné mluvit třeba na středních školách. Je to těžké mít pouze 20 let a mít za sebou gamblerství a být v kolotoči půjček a mít velké dluhy. Nejspíš mi asi nebudete mít jak pomoct, ale i tak vám děkuji a ještě jednou promiňte, že jsem vás otravoval mou situaci a žádal o pomoc. Děkuji a přeji hezký den .

Dobrý den,

Vaše situace má pouze 2 možná řešení:

1) Zatnout zuby, snížit výdaje na minimum (žít "o chlebu a vodě"), zvýšit své příjmy směnami navíc či brigádou a splácet dluhy jak jen to půjde.

2) Požádat o osobní bankrot - žít 5 let pouze s nezabavitelným minimem, které ve Vašem případě činí 11 121 Kč. Po té Vám budou případné zbylé dluhy prominuty a dostanete šanci začít znovu. 

Peníze Vám nikdo nepůjčí, neboť jste předlužen a máte mnoho negativních záznamů v registrech.

PN

#7508, Hypotéka po insolvenci, Hypoteční poradna, 15.9.2019

Dobrý den, měl jsem insolvenci, ukončil jsem ji 100% zaplacením minulý rok v prosinci. Momentálně mám nějakých 35 000 Kč průměr v čistém. S přítelkyni bychom chtěli v budoucnu domeček. Všude čtu že půjčku dostanu až po 5 letech od ukončení insolvence. Je tomu opravdu tak? Nejde to nějak obejít když jsem zaplatil 100% a mam takový příjem? Nebo můžete mi poradit jestli by to šlo nějak dříve? Budu rád za každou odpověď a pomoc. Moc děkuji za pochopení

Dobrý den,

obávám se, že i při 100% splacení dluhů v rámci osobního bankrotu Vám nikdo dalších 3-5 let nepůjčí. Jsou banky, které výměnou za vyšší úrokovou sazbu (např. 4% oproti dnes běžným 2,2%) tolerují menší prohřešky v registrech dlužníků. Ale rok po skončení insolvence by žádost o hypotéku neměla šanci na úspěch.

PP

#7502, Poplatky a vedení spořícího účtu, Spoření, 13.9.2019

Dobrý den, chci se zeptat, zda je u vaší banky vedení spořícího účtu zdarma. Děkuji

Dobrý den,

vedení spořícího účtu zdarma nabízí všechny banky (a většina dnes už taktéž i vedení běžného účtu). Nejvyšší úrok nabízí Creditas (2% do 1,5 mil. Kč).

ZP

#7489, Hypotéka na pronájem, Hypoteční poradna, 10.9.2019

Dobrý den, zajímala by mě možnost řešení následující situace. Mám 3. rokem hypotéku na byt 2kk, výše hypo činila asi 2,3 mil, něco jsem měla z vlastních zdrojů. Jaká je reálná možnost refinancování získání další hypotéky na další nemovitost? Výše splátky je cca 25% mého čistého platu, jiné závazky nemám. Pakliže bych si byt chtěla nechat a pronajmout ho, předpokládám, že bych k získání další hypo potřebovala opět alespoň 20% z ceny nemovitosti, nebo existuje nějaká jiná možnost? Předem děkuji za zodpovězení dotazu.

Dobrý den,

při splnění kritérií LTV, DTI, DSTI není problém získat další hypotéku, třeba na investiční byt k pronájmu. 

LTV: banka může půjčit max. 90% z hodnoty nemovitosti v zástavě (pro lepší úrok max. 80%) - je třeba mít 10-20% z vlastních zdrojů nebo ručit ještě jinou než kupovanou nemovitostí

DTI: celkem můžete dlužit max. devítinásobek ročního příjmu (lze započíst i budoucí příjem z pronájmu)

DSTI: na splátky všech úroků můžete dávat max. 45% čistého měsíčního příjmu (opět lze započíst i budoucí příjem z pronájmu)

Kontaktujte prosím naše hypo specialisty prostřednictvím hypoteční kalkulačky - vše s Vámi podrobně probereme a navrhneme nejlepší možné řešení.

MK

#7488, Nebankovní půjčky a záznam v registrech, Půjčka, 10.9.2019

Dobrý den, vzal jsem si na jaře úvěr 100 000 Kč od společnosti Profi Credit, během zákonné lhůty 14 dní jsem ovšem smlouvy vypověděl a vše jsem společnosti v daném termínu řádně splatil i s úroky. Učinil jsem tak protože jsem si nevšiml jistých nevýhodných věcí ve smlouvě. Když jsem si za 3 měsíce obstaral svůj výpis z nebankovního registru, kde figuruje tato půjčka od které jsem odstoupil, nestačil jsem se divit. U půjčky bylo uvedeno odstoupení v zákonné lhůtě, což by bylo v pořádku, ale bylo tam uvedeno rovněž, že se jedná o nejhorší status v registru a díky tomu mi banka neposkytla konsolidaci. Prosím o radu, jak se bránit. Profi Credit se k tomu staví, že je vše OK. Přece díky tomu že jsem vypověděl smlouvu nemůžu za to pykat několik let, že mi banky neschválí konsolidaci.Děkuji

Dobrý den,

s tím bohužel mnoho nenaděláte. Přes 10 let se snažíme lidi odrazovat od nebankovních půjček a je to stále marné. Nebankovní půjčky mají vždy někde skrytý háček - extrémně vysoké úroky, smluvní pokuty či jiné triky např. v podobě špatných záznamů v registrech dlužníků. Při půjčování peněz stačí dodržovat 2 základní pravidla a budete se mít dobře:

1) Na půjčování peněz jsou banky.

2) Peníze si nikdy nepůjčujeme na spotřebu (běžné výdaje), ale vždy pouze na investice (např. nákup bytu na hypotéku).

Články o Úrok

Ani nejvýhodnější termínovaný účet na inflaci nestačí. Přesto nemá na trhu konkurenci

Ani nejvýhodnější termínovaný účet na inflaci nestačí. Přesto nemá na trhu konkurenci

20.9.2019, Spoření

Termínovanévklady lidé dlouho vnímali jako ochranu peněz před inflací. Jenže zatímcoinflace roste, úroky se drží při zemi. Ani nejvýhodnější termínovaný vklad si sní už neporadí. Přesto byste na ně neměli zapomínat – stále totiž nabízíbezpečné uložení peněz se zajímavým úrokem. Termínovanévklady…

Velké porovnání spoření – září 2019

Velké porovnání spoření – září 2019

18.9.2019, Spoření

Je libo spořící účet súrokem 2%? Neváhejte,nabídka platí jen do konce září. I tak dnes mnohé banky lákají nové klienty na časově omezené nabídky.Přinášíme Vám přehledné porovnání úroků všech bank. Spořící účetHypotéky lzeaktuálně pořídit již od 2,02%. Proto je spořící účet súrokem 2% malýmzázrak…

Hypotéky s dlouhou fixací jsou stále levnější. A zájem o ně roste

Hypotéky s dlouhou fixací jsou stále levnější. A zájem o ně roste

16.9.2019, Hypotéka

…obu už 41% a letos dokonce víc než47%. Tak roste v posledních letech poměr hypoték s fixací delší než 5 let.Klienty čím dál častěji lákají na nižší úrok než hypoteční úvěry s pětiletou akratší fixací. Nárůst zájmu ohypotéky s delší fixací potvrzují statistiky České národní banky. Podle nichjsou …

Zájem o kreditní karty klesá. Některé banky je začínají rušit

Zájem o kreditní karty klesá. Některé banky je začínají rušit

13.9.2019, Půjčka

…ank. Právěty totiž v posledních letech klientům nabízejí výhodné konsolidace úvěrů.Včetně kreditních karet. Lidé díky tomuzískají mnohem výhodnější úrok. A objem půjček i počet kreditních karet protologicky klesá. Kreditky navícmusí soupeřit s rychlými on-line půjčkami a dalšími úvěrovými produk…

Hypotéky s úrokem 2%? Možná přijdou ještě letos

Hypotéky s úrokem 2%? Možná přijdou ještě letos

9.9.2019, Hypotéka

Klidné léto?Kdepak, na trhu s hypotékami letos nic takového nehrozilo. Přišel totiž dalšívýrazný propad úrokových sazeb, které se u některých poskytovatelů přiblížilyaž k hranici 2,2%. A do konce roku můžou klesnout ještě níž. Letošní prázdninybyly na hypotečním trhu ve znamení akčních nabídek. …



Rychlé odkazy

Banky v ČR