Banky.cz Banky.cz Bankovní slovník Úrok

Úrok


Definice Úrok

odměna za půjčené peníze tomu, kdo peníze poskytl, od toho, kdo peníze přijal.
Věřitel poskytne peníze (jistinu) dlužníkovi a ten po sjednané době prostředky vrátí spolu s úrokem vypočteným z částky, sjednané úrokové sazby a délky trvání zápůjčky.



Dotazy v poradně k Úrok

PJ

#11259, Sankce za nenačerpání hypotéky, Hypoteční poradna, 17.9.2020

Dobrý den, v polovině října 2020 mi končí fixace u hypotéky. Se svou bankou jsem již podepsal dříve novou fixaci na 5 let (která vejde v účinnost za měsíc), ale nyní se mně naskytla příležitost přejít ke konkurenci s mnohem lepší sazbou. Je tento přechod jinam možný? Platí se současné bance penále za nedodržení již podepsané nové fixace, které ovšem ještě neběží? Je vůbec možné a vhodné banku v tuto chvíli změnit? Děkuji za odpověď.

Dobrý den,

banku můžete změnit kdykoliv, ale za nenačerpání hypotéky banky účtují sankci až 5% z nenačerpané částky a za refinancování mimo výročí fixace před uplynutím 24 měsíců od podpisu smlouvy se též účtují nemalé poplatky (obvykle 2-3%). Nechte si bankou vyčíslit možnou pokutu a dobře si spočítejte, jestli se Vám úspora na úrokové sazbě vyplatí. Ve většina případů bývá lepší vyčkat 24 měsíců od podpisu smlouvy (pak už bývají pokuty symbolické, obvykle v řádu stokorun či nižších tisíců).

JW

#11248, Je lepší stavební spoření nebo penzijní spoření?, Spoření, 16.9.2020

Dobrý den, prosím, co je výhodnější? Penzijní spoření a nebo stavební spoření? Prosil bych o srovnání včetně příspěvků státu Děkuji.

Dobrý den,

stavební spoření:

  • při úložce 1 700 Kč měsíčně (20 000 Kč ročně) získáte max. státní podporu 2 000 Kč rok
  • fixní úrok 1-1,2%
  • peníze můžete vybrat za 6 let od data založení spoření

  • doplňkové penzijní spoření:

  • při úložce 1 000 Kč měsíčně (12 000 Kč ročně) získáte max. státní podporu 230 Kč/měsíc (2 760 Kč/rok) a za dalších ukládaných až 2 000 Kč měsíčně získáváte slevu na dani z příjmu (15%, tedy z max. 24 000 Kč ročně získáte 3 600 Kč)
  • variabilní úrok dle výkonnosti penzijního fondu (loni nejhorší fond 0,6%, nejlepší 25,31%), není garantované nezáporné zhodnocení
  • peníze můžete vybrat nejdříve po 5 letech spoření a dosažení 60 let věku
  • lze sjednat výplatu předdůchodu

  • Tyto produkty jsou do určité míry neporovnatelné, neboť každý řeší trochu jinou potřebu střadatele. Doplňkové penzijní spoření je celoživotním spořením na penzi (ideálním výstupem je pak doživotní renta), stavební spoření slouží k naspoření peněz během kratšího času (6 let) na konkrétní věc (např. základ pro hypotéku, na koupi nemovitosti, auta, atd.). 

    KB

    #11247, Dluží mi peníze a vstoupil do insolvence, Exekuce a insolvence, 16.9.2020

    Dobrý den, přihlásila jsem se do vzdělávacího centra pro studium na vysoké školy, zaplatila cca 27 000 Kč. Po dvou měsících, tedy 31.11. 2016 nám však bylo při výuce sděleno, že vše končí, protože v říjnu se oběsil jednatel. Přitom centrum mělo stovky studentů, cca 400, protože mělo připravovat na lékařské fakulty, právnické, ekonomické a farmaceutické, Žádali jsme okamžitě vrácení peněz, nic se však nedělo, až někdo dal 2. jednatelce insolvenci. Trestní oznámení nic neřešilo, jednatelka se nedostavovala k insolvenčnímu správci a ani její právní zástupce. Insolvenční správce nám uznal přihlášku na částku asi 21 000 Kč, skutečně nám však vyplatí cca 2 236 Kč, což je směšné, protože jsme si jako študáci vydělávali peníze po brigádách. Ale právník z ministerstva spravedlnosti mi napsal, že ten zbytek dluhu nezaniká a mám si sehnat právníka a zbytek po ní vymáhat. 

    Dobrý den,

    k insolvenci dochází obvykle v případě, kdy je právnická osoba předlužena (dluhy jsou vyšší než majetek) nebo fyzická osoba nestíhá splácet své závazky. V takové situace bývá běžné, že se dlužníkovi nepodaří uhradit 100% svých závazků. Úkolem ins. správce pak je příjmy v insolvenci přerozdělovat mezi všechny dlužníky. 

    Nejprve je nutné si ujasnit, kdo Vám dluží peníze a kdo je v insolvenci (vzdělávací centrum - pravděpodobně právnická osoba NEBO jednatel - fyzická osoba). Dluží-li Vám peníze jednatel a ten je zároveň v insolvenci, pak po úspěšně ukončené insolvenci (podaří-li se mu během 5 let splatit min. 30% dluhů) bude zbytek dluhů prominut a nebude možné jej dále vymáhat. Nebude-li insolvence úspěšně ukončena a dluhy prominuty, bude možné zbylou dlužnou částku (navýšenou např. o zákonné úroky z prodlení) vymáhat soudní cestou (exekučně). V případě stovek věřitelů a nemajetného dlužníka s malými příjmy ale může být úspěšnost vymáhání nevelká. V životě se zkrátka může stát, že Vám někdo zpronevěří peníze a Vy jej z něj nedostanete ani soudní cestou, protože kde nic není, ani smrt nebere. 

    M

    #11244, Je lepší exekuce nebo insolvence?, Exekuce a insolvence, 16.9.2020

    Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, co je pro mě lepší, jestli exekuce nebo insolvence. Mám dluh 400 000 Kč, nájem platím 12 000 Kč, jsem maminka samoživitelka, 1 dítě a plat mám 25 000 Kč. Bojím se, že v insolvenci bych neměla ani na nájem a na jídlo. Kolik mi budou strhávat, když budu v exekuci nebo insolvenci? Děkuji

    Dobrý den,

    v exekuci Vám nyní zůstává 20 121 Kč (předpokládám nepřednostní pohledávky), v insolvenci by Vám zůstávalo 15 242 Kč. Zatímco exekuce může být i doživotní (měsíční splátky mohou krýt pouze nárůst úroků a penále), insolvence končí nejpozději za 5 let s následným prominutím nesplacených dluhů. Při splacení min. 60% dluhů končí insolvence již za 3 roky, což byste určitě splnila. Otec dítěte by Vám měl přispívat na péči - neplatí-li soudem stanovené alimenty, vymáhejte dluh soudní cestou (exekučně). 

    EB

    #11243, Exekuce na již uhrazený dluh?, Exekuce a insolvence, 16.9.2020

    Dobrý den, syn dlužil stavební spořitelně za úvěr (asi 600 000 Kč), měl dva ručitele, jeden ručitel začal splácet ze svojí insolvence dluh, a to od 9.1.2015, pak oslovila stavební spořitelna nás (rodiče) jako dalšího ručitele, aby dostala celou částku splátky. My jsme tedy složili spořitelně na účet jednorázově na účet 300 000 Kč (březen 2016), z insolvence měli již od ručitele 240 000 Kč, pak teprve po složení 300 000 Kč nám dali splátkový kalendář na 6 000 Kč měsíčně, kalendář se dodržoval, protože bylo napsáno, že jen po jednom vynechání platby nastoupí exekuční titul, ale to se nestalo, protože vše bylo předčasně splaceno v 11/2019. Přesto syn má na výpisu z exekucí asi 550 000 Kč. Tento příkaz byl však vydán až 2.3.2017, tedy více než po dvou letech od začátku splácení úvěru stavební spořitelně. Od toho jsou přece ručitelé, aby byl po nich vymáhán dlužný úvěr a pak by přece byla další věc to po dlužníkovi vymáhat ale syn dal vůči nám i dalšímu dlužníku vše do pořádku, peníze nám vrátil, tak nevím, proč je na něj exekuce a ještě v takové výši. Děkuji za jakoukoliv informaci. Syn totiž nastoupil do nové práce a to by mu pracovní poměr dost zkomplikovalo.

    Dobrý den,

    byl-li dluh plně uhrazen (včetně penále a úroků) a věřitel ho nyní znovu vymáhá exekučně, jedná se pravděpodobně o administrativní pochybení na straně věřitele. Informujte stavební spořitelnu, že dluh již byl uhrazen. Nestáhne-li spořitelna exekuci a Vy jste přesvědčeni, že dluh byl v plné výši uhrazen, braňte se soudní cestou. 

    Články o Úrok

    Jak na darování nemovitosti s hypotékou? Existují 3 řešení

    Jak na darování nemovitosti s hypotékou? Existují 3 řešení

    18.9.2020, Hypotéka

    …j podíly ostatních sourozenců zaplatí. Půjčku pak postupně splácí bance. A protoževyužívá hypotéku, kdy je v zástavě nemovitost, platí mnohem menší úroky než ujiných úvěrů. V takovém případě ale nezapomeňte využíthypoteční kalkulačku. Pomůže vám najít hypotéku, která je pro vásnejvýhodnější. V p…

    Z ČMSS bude ČSOB Stavební spořitelna, Liška ale zůstane

    Z ČMSS bude ČSOB Stavební spořitelna, Liška ale zůstane

    9.9.2020, Spoření

    …4 % více. „Za celý rok ale zřejmě stavební spořitelny uzavřouméně smluv než loni, příští rok počítáme s opětovným nárůstem zájmu,“předpovídá Maier. Úroky na spořicích účtech padajíO stavební spoření je zájem, protože zůstávájednou z nejvýhodnějších forem zhodnocení peněz s téměř nulovým rizikem.…

    Česká spořitelna zvyšuje poplatky za předčasné splacení hypotéky. I přes odpor ČNB

    Česká spořitelna zvyšuje poplatky za předčasné splacení hypotéky. I přes odpor ČNB

    8.9.2020, Hypotéka

    …uvčí České národní banky Markéta Fišerová. Poskytovatelé naopak nemají nárok na náhradu: za provize vyplacenézprostředkovateli ani za snížení svých úrokovýchvýnosů, které kvůli předčasnému splacení klesají. Podle tohoto nařízení by se tak poplatkyobvykle pohybovaly ve výši několika set korun. Ba…

    Nebezpečné hypotéky. Vysoký zájem může přinést problémy

    Nebezpečné hypotéky. Vysoký zájem může přinést problémy

    7.9.2020, Hypotéka

    …dy pravděpodobné, že letošní podzimnezažije takový skok jako v minulých letech. Přesto se nedá počítat ani sžádným významným propadem. Už proto, že úrokové sazby hypoték jsou stále velminízké. Pomohlo snížení úroků a zrušení podmínekPrávě velké zlevnění hypoték je jedním zhlavních důvodů, proč z…

    Klesá počet lidí, kteří mají problémy se splácením dluhů. Situace se ale brzy změní

    Klesá počet lidí, kteří mají problémy se splácením dluhů. Situace se ale brzy změní

    26.8.2020, Půjčka

    … Důležité tak budou zejména údaje z prvního čtvrtletí příštíhoroku. Teprve z nich půjdou vyčíst důsledky koronavirové pandemie. Nespoléhejte jen na úrokZároveň není jasné, jestli nepřijde ještědalší vlna zmíněného onemocnění. A jak budou vypadat případná opatření protijejímu šíření. Myslete na t…



    Banky v ČR