Definice Vyčíslení zůstatku hypotéky
Vyčíslení zůstatku hypotéky je proces výpočtu zbývající částky, kterou musíte splatit na hypotéce.
Jak to funguje
Zkontrolujte údaje: Nejprve musíte zkontrolovat údaje o vaší hypotéce, včetně původní částky hypotéky, úrokové sazby a doby trvání hypotéky.
Vypočítejte zbývající částku: Poté můžete vypočítat zbývající částku, kterou musíte splatit.
Výhody a nevýhody
- Plánování financí: Vyčíslení zůstatku hypotéky vám může pomoci lépe plánovat vaše finance.
- Možnost předčasného splacení: Pokud víte, kolik zbývá splatit na vaší hypotéce, můžete rozhodnout, zda chcete hypotéku předčasně splatit.
- Může být složité: V závislosti na struktuře vaší hypotéky může být výpočet zbývajícího zůstatku složitý.
Vyčíslení zůstatku hypotéky je důležitý proces, který vám může pomoci lépe plánovat vaše finance a rozhodnout se, zda chcete hypotéku předčasně splatit.
Dotazy k Vyčíslení zůstatku hypotéky
Vyčíslení zůstatku hypotéky
Dobrý den, prosím, jakým způsobem je banka povinna oznámit klientovi částku k doplacení hypotéky při vypršení fixačního období? Banka tvrdí, že si mám požádat telefonicky a částka mi bude sdělena po telefonu. Když banku žádám o písemné vyčíslení (např. do emailu nebo v internetovém bankovnictví), banka toto odmítá. Je takovýto můj požadavek oprávněný nebo má banka právo rozhodnout o způsobu sdělení zbývající částky? A v jakém časovém horizontu? Děkuji.
Dobrý den,
vyčíslení zůstatku hypotečního úvěru k datu konce fixace by Vám banka měla poskytnout písemně (na papíře či elektronicky), nikoliv telefonicky. Pokud toto banka odmítá, doporučuji spor řešit přes Finančního arbitra.
Hypotéka a sankce za předčasné splacení
Dobrý den, požádala jsem banku o vyčíslení zůstatku hypotéky při předčasném splacení. Uvedla jsem složitou životní situaci s prosbou o prominutí sankce. Prominutí mi byla mi zamítnuto a vyčíslení sankce je 50 000 Kč a ještě úroky 11 725,86 Kč. Požádala jsem o rozpoložkování a napsali, že chtějí administrativní náklady 4 000 Kč a cenu zdrojů 239 933 Kč. Jsou jejich náklady oprávněné? Jsem povinná platit náklady za jejich zdroje? Ve všeobecných podmínkách se píše:
Celková výše účelně vynaložených nákladů dle rozhodnutí Modré pyramidy zároveň nepřesáhne částku CZK 50 000; pro úvěry nezajištěné nemovitostí nepřesáhne celková výše účelně vynaložených nákladů částku CZK 10 000 Kč do tří let trvání smlouvy a po třech letech trvání smlouvy nepřesáhne částku CZK 5 000.
Smlouvu s 10-ti letou fixací jsme podepsali 14.10.2017 Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
dle Zákona o spotřebitelském úvěru může výše sankce činit max. 1% z předčasně splácené částky (max. 50 000 Kč) a dle vysvětlení ČNB se musí jednat o účelně vynaložené náklady banky, mezi které lze zahrnout pouze administrativní náklady (nikoliv náklady na zdroje, ušlý zisk, atd.). Doporučuji trvat na zaplacení pouze administrativních nákladů (4 000 Kč) a v případě nesouhlasu banky řešit spor přes Finančního arbitra nebo soudní cestou.
Doplacení úvěru
Dobrý den, potřebovala bych informaci ohledně částky k doplacení mé hypotéky u vaší banky . Prosím o informaci, na koho se mám obrátit. Hypotéka je u Hypoteční banky. Děkuji za odpověď, Věra
Dobrý den,
nejsme Hypotéční banka ani ČSOB, ale poradenský portál. Dotaz prosím směřujte na vaši banku, kterou požádejte o vyčíslení zůstatku hypotéky.