Banky.cz Články Hypotéka UCB: Úprava konstrukce sazeb - zavedení tzv. Aktivity na účtu

UCB: Úprava konstrukce sazeb - zavedení tzv. Aktivity na účtu

25.4.2024 Hypotéka

UniCredit Bank s platností od 25. 4. 2024 upravuje cenotvorbu pro hypoteční úvěry - zavádí tzv. Aktivitu na účtu.

REKLAMA

    Aktivita na účtu = měsíční zasílání 1,5 násobku anuitní splátky a zároveň musí být měsíčně provedeny 3 platby kartou.

    V případě, že tato Aktivita na účtu není splněna dochází k navýšení úrokové sazby o 0,2 % p.a.

    Nabídka banky po této úpravě u účelové hypotéky tak začíná na sazbě 4,89 % p.a.

    Nejlepší hypotéka online

    Podmínkou získání této sazby je 2 nebo 3letá fixace, LTV max. do 80 %, sjednání úvěrového pojištění, Aktivita na účtu a výše úvěru nad 1 000 000 Kč.

    Uvedenou sazbu je dále možné snížit o 0,1 % p.a., a to v případě doložení PENB A / B (Nízkoenergetická hypotéka).

    REKLAMA

    KOMENTÁŘE k článku UCB: Úprava konstrukce sazeb - zavedení tzv. Aktivity na účtu

    Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

    Přidejte nový komentář

    Mohlo by vás zajímat

    Jakými způsoby můžete financovat vlastní bydlení?

    27.5.2024 Hypotéka

    Podle průzkumu, který proběhl v roce 2023, je pro mnoho Čechů jedním z jejich životních cílů pořízení vlastního bydlení. V některém z typů vlastního bydlení aktuálně žijí takřka tři čtvrtiny Čechů, vůbec nejčastěji se jedná o rodinný dům. V nájmu v současné době bydlí okolo 20 % lidí, více než polovina Čechů bydlících v nájmu, chce do vlastního. Jak financovat vlastní bydlení? Možností je hned několik.

    Příprava na kolaudaci: Nezbytné kroky a dokumenty

    22.5.2024 Hypotéka

    Z průzkumu z loňského roku vyplynulo, že pět procent Čechů staví nebo se v následujících letech chystá postavit rodinný dům. Plánujete stavbu domu i vy? V tom případě vás čeká kolaudace. Kolaudační rozhodnutí je klíčové pro zákonné užívání stavby a zajištění bezpečnosti. Jak kolaudace probíhá a bez jakých dokumentů se neobejdete?

    Vývoj úrokových sazeb hypoték

    21.5.2024 Hypotéka

    Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k  6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.

    Je možné získat hypotéku s negativním záznamem v registru?

    21.5.2024 Hypotéka

    Plánujete si vzít hypotéku na bydlení, ale máte negativní záznam v registru dlužníků? V tom případě vás pravděpodobně zajímá, jak banky na záznamy v registrech nahlížejí a jestli existuje šance, že vám banka i přes negativní záznam vaši žádost schválí. Připravili jsme si pro vás přehledné shrnutí toho, jak je to s hypotékou v případě negativního záznamu v registru dlužníků.

    Úrokové sazby klesají pomaleji, naopak poptávka po hypotékách zrychlí

    15.5.2024 Hypotéka

    Česká národní banka (ČNB) potřetí v řadě snížila úrokové sazby, tentokrát o 0,5 procentního bodu. Hlavní sazba ČNB tak klesla na 5,25 %, nejníže od května 2022. Guvernér Aleš Michl ale zároveň varuje, že další snižování bude probíhat opatrněji. Proč? A co to znamená pro spoření nebo hypotéky a pro vývoj cen nemovitostí?

    Z naší bankovní poradny

    Nelíbí se mi přístup mé banky

    22.5.2024 Běžný účet

    Dobrý den, čtu jak se banka chlubíte, že má nejlepší služby, ale ve skutečnosti to tak není. Jsem klientem desítky let a mohu jen říct, že je to stále horší. Zrušili pobočku v Litovli a tak musíme všichni do Uničova. Již dříve jsem podal stížnost, že se nezřídily služby alespoň 1 den v týdnu, přitom zde je umístěna pojišťovna. Služby jsou absolutně nedostatečné! Již téměř týden si nemůžeme ani z bankomatů v Litovli vybrat svoje peníze, nejsou v nich bankovky, mnohdy zase je bankomat mimo provoz až několik dní! Pobočka v Litovli sloužila občanům z dalekého okolí, určitě mají klientů několik tisíc a tito musí mnohdy do banky až desítky km a spoje veřejné dopravy jsou značně omezené! Vyzývám banku nejen za sebe o zajištění řádné služby pro občany, aby to bylo ku prospěchu občanům a ne jen bance. Tento požadavek jsem přednesl i v pobočce v Uničově. František

    Dobrý den,

    nelíbí se Vám kvalita služeb Vaší banky? Velmi snadné řešení - změňte banku. Na trhu máme přes 20 bank, které Vám velmi rády povedou běžný účet a poskytnou i další bankovní služby (půjčky, spoření, hypotéky atd.). Banky se liší podmínkami (úroky, poplatky), hustotou pobočkové sítě a počtem bankomatů. Vyberte si takovou banku, která Vám bude nejvíce vyhovovat. Pomůže Vám náš srovnávač běžných účtů. 

    ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

    Pojmy ve slovníku

    Fixace hypotéky

    Při rozhodování o hypotéce se často věnujeme primárně výši úroků a celkové částky, kterou si půjčujeme. Méně často se však diskutuje o jednom z nejdůležitějších prvků hypoteční smlouvy - době fixace. Přitom tato doba může mít významný dopad na celkové náklady hypotéky a na vaši finanční stabilitu během trvání úvěru.

    1. Co je to doba fixace?

    Doba fixace hypotéky odkazuje na období, po které je úroková sazba hypotéky neměnná.

    Stálost: Během fixačního období máte jistotu, že se vaše měsíční splátky nezvýší kvůli růstu úrokových sazeb na trhu.

    Plánování: Díky neměnným splátkám můžete lépe plánovat svůj rozpočet a finanční toky na několik let dopředu.

    Riziko: Po uplynutí doby fixace může banka upravit úrokovou sazbu podle aktuálních tržních podmínek, což může znamenat vyšší splátky.

    2. Jak si vybrat správnou dobu fixace?

    Volba optimální doby fixace závisí na vašich individuálních potřebách a očekáváních.

    Krátka doba fixace: Například 1-3 roky. Tato volba může být vhodná, pokud očekáváte pokles úrokových sazeb nebo plánujete brzy refinancovat hypotéku.

    Střední doba fixace: Typicky 5-10 let. Umožňuje kombinaci relativní jistoty a flexibilitě.

    Dlouhá doba fixace: 10 let a více. Ideální pro ty, kteří chtějí mít jistotu dlouhodobě neměnných splátek a nechtějí se zabývat pravidelným sledováním trhu.

    Závěrem, doba fixace je klíčovým prvkem hypoteční smlouvy. Před uzavřením smlouvy je důležité pečlivě zvážit všechny možnosti a vybrat si tu, která nejlépe odpovídá vašim potřebám a finanční situaci.

    ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

    Srovnáváme hypotéky od

    © Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena