Banky.cz Články Hypotéka Stavební spořitelny hlásí rekordy. Objem úvěrů loni meziročně stoupl o 68 %

Stavební spořitelny hlásí rekordy. Objem úvěrů loni meziročně stoupl o 68 %

4.4.2022 Hypotéka

Extrémní zájem o půjčky na bydlení za loňský rok nehlásí jen banky, ale také stavební spořitelny. Poskytly totiž úvěry v rekordním objemu téměř 110 miliard korun, což je o 68 % víc než předloni. Vyplývá to z aktuálních statistik Asociace českých stavebních spořitelen.

Loňský rok také drtivě překonal dosavadní rekord z roku 2008. Tehdy si lidé vzali úvěry ze stavebního spoření v celkovém objemu zhruba 75 miliard korun.

Ideální podmínky pro úvěry na bydlení

Za rekordními čísly je podle představitelů Asociace několik důvodů:

  • stavební spořitelny nabízely určitý čas nižší úrokové sazby než banky;

  • postupný růst úrokových sazeb, ceny stavebních prací i materiálů uspíšil rozhodnutí lidí rekonstruovat nemovitosti nebo si ji pořídit;

  • velmi rychle růst inflace a snaha lidí uchovat hodnotu svých úspor.

V porovnání s průměrem za posledních 6 let byl loni objem poskytnutých úvěrů dokonce dvojnásobný.

Objem poskytnutých úvěrů za posledních 7 let (v korunách)

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

45,8 miliardy

47,9 miliardy

55,3 miliardy

67,4 miliardy

47,8 miliardy

65,4 miliardy

109,8 miliardy


Lidé si brali vyšší úvěry

Zatímco objem poskytnutých úvěrů stoupl raketově o zmiňovaných 68 %, růst počtu úvěrových smluv už tak výrazný nebyl. 

Pět stavebních spořitelen v České republice sjednalo 68 071 úvěrových smluv. Tedy „jen“ o necelých 24 % víc než předloni.

Z toho vyplývá, že si lidé sjednávali výrazně vyšší půjčky než dříve. Průměrná výše úvěru byla loni 1,65 milionu korun.

Toto číslo táhnou nahoru hlavně hypoúvěry kryté nemovitostí, které v průměru dosahují kolem 3 milionů korun.

Kromě nich spořitelny sjednávají i nezajištěné úvěry, jejich hodnota je ale řádově nižší.

Počet poskytnutých úvěrů za posledních 7 let

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

75 029

77 504

72 710

72 985

54 323

55 005

68 071


Návrat k normálu

Podobná situace jako loni se letos už čekat nedá. Faktory, které ovlivňovaly poptávku po úvěrech ze stavebního spoření, totiž pominuly

Proto je pravděpodobné, že zájem o úvěry ze stavebního spoření velmi opadne. Analytici předpovídají pokles zhruba o třetinu. A návrat k celkovému objemu půjček pod 80 miliard Kč.

Stoupl i počet smluv na spoření

Kromě oblasti úvěrů rostl loni i počet smluv na stavební spoření. Celkem jich spořitelny sjednaly 520 387 – tedy zhruba o 700 víc než loni.

Oproti předchozímu roku je to sice jen mírný nárůst, potvrzuje ale trend z posledních let, kdy počet uzavřených smluv o stavebním spoření překonává půlmilionovou hranici.

Stabilní čísla za poslední 3 roky mimo jiné znamenají, že celkový počet platných smluv ve fázi spoření se drží zhruba na úrovni 3 milionů.

Počet nově uzavřených smluv za posledních 7 let

2015

2016

2017

2018

2019

2021

2021

458 566

473 712

426 446

486 379

545 517

519 696

520 387


Minulý rok se tedy příliš nelišil od těch předchozích. A to i přesto, že klienti mohli u stavebního spoření využít řadu nových výhod:

  • spořitelny postupně odstranily poplatek za uzavření smlouvy

  • a navýšily úrokové sazby z vkladů na 1,5 %.

Tyto argumenty nahrávaly zvýšení zájmu o stavební spoření. Proti však byla rostoucí inflace. Ani zhodnocení peněz kolem 4 % se jí totiž zdaleka nevyrovnalo, což mohlo zájemce odradit.

Posílily jen dvě spořitelny

Na českém trhu nabízí stavební spoření pět poskytovatelů, kteří mají poměrně stabilní pozice. Podle počtu nových smluv je jejich pořadí následující:

Z meziročního porovnání je pak vidět, že Buřinka a Modrá pyramida si meziročně polepšily, každá přibližně o 12 %

Naopak zbylé tři stavební spořitelny sjednaly méně smluv než předchozí rok.

Růst bude pokračovat

Podobný trend jako loni se dá očekávat i letos. U smluv na stavební spoření tak může opět dojít k mírnému navýšení. A čísla se pravděpodobně udrží nad půl milionem nových smluv. 

V posledních měsících minulého roku totiž zájem o spořicí smlouvy stoupal i přes rostoucí inflaci. Je tedy pravděpodobné, že bude tento trend pokračovat.

Stavební spoření je totiž mezi lidmi dlouhodobě velmi oblíbené, protože nabízí poměrně zajímavé a bezpečné zhodnocení peněz.

Debatuje se o zrušení příspěvku

Zájem o stavební spoření ale může výrazně ovlivnit případné zrušení státního příspěvku. O tomto kroku se diskutuje jako o možném způsobu, jak může stát snížit své výdaje. Zrušení příspěvku by totiž státní kase ušetřilo4 miliardy korun.

Příspěvek přitom tvoří většinu ze zhodnocení peněz. Stát vám totiž dá 10 % z vašeho ročního vkladu. Každý klient tam může získat až 2 000 korun ročně – stačí v daném kalendářním roce naspořit 20 000 korun.

Je proto pravděpodobné, že případné zrušení tohoto příspěvku zájem o stavební spoření výrazně sníží.

Pokud tedy o stavebku přemýšlíte, sjednejte si smlouvu raději dříve než později. Pomůže vám v tom například srovnání stavebního spoření. Jednoduše tak vyberete tu nejvýhodnější nabídku.



Hypoteční kalkulačka

ANKETA k článku Stavební spořitelny hlásí rekordy. Objem úvěrů loni meziročně stoupl o 68 %

Budete si letos brát úvěr ze stavebního spoření?

Počet odpovědí: 118

KOMENTÁŘE k článku Stavební spořitelny hlásí rekordy. Objem úvěrů loni meziročně stoupl o 68 %

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Konec poklesu, hypotéky našly stabilní hladinu. Úroky se drží na 5,9 %

29.5.2023 Hypotéka

Je konec. Zlevňování hypoték končí, sotva začalo. V dubnu totiž po třech měsících opět stoupla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů. A to z 5,86 % na 5,89 %. Podle všeho tak hypoteční sazby našly svou stabilní výši, okolo které se budou pohybovat i v příštích měsících.

Refinancovat hypotéku se chystá třetina lidí. Každý sedmý očekává potíže se splácením

15.5.2023 Hypotéka

Konec fixačního období a výrazné navýšení měsíčních splátek. Tak vypadá noční můra mnoha lidí v České republice, které v nejbližší době čeká refixace nebo refinancování hypotečního úvěru. Podle nedávného průzkumu agentury Ipsos pro Českou bankovní asociaci se to jen loni dotklo přibližně pětiny klientů.

Jak v roce 2023 získat co nejvýhodnější refinancování hypotéky

24.4.2023 Hypotéka

Končí vám letos fixace hypotéky? Tak to pro vás máme 3 zprávy – dobrou, špatnou a dobrou. Zní následovně: úroky u hypoték konečně zvolna klesají – přesto vás čekají výrazně vyšší měsíční splátky – existuje však způsob, jak je alespoň trochu snížit. A to díky refinancování hypotéky.

Úroky dál klesají. Hypotéky zlevnily nejvíc za dva roky

27.3.2023 Hypotéka

Hypoteční trh hlásí oživení. Ale jen mírné. Průměrná úroková sazba u nových hypoték bez refinancování klesla na 5,9 %. Meziměsíčně tedy o 3 setiny procentního bodu. Vyplývá to z aktuálního Hypomonitoru České bankovní asociace.

Nízké úroky, vysoké riziko. Vyplatí se vám hypotéka v eurech?

15.3.2023 Hypotéka

Nejvyšší za posledních 20 let. Takové jsou v posledních měsících úrokové sazby u „korunových“ hypoték. Lidé proto stále častěji uvažují o hypotečním úvěru v eurech. Získat ho je ale poměrně složité. A zdaleka ne každému se takové řešení opravdu vyplatí.

REKLAMA

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena