V uplynulých týdnech jsme mohli na hypotečním trhu zaznamenat mnoho zpráv avizujících snižování úrokových sazeb, což se bezprostředně projevilo i na Indexu GOFI 70, jehož prostřednictvím společnost Golem Finance monitoruje průměrné nabídkové sazby pro LTV do 70 %. Index je v aktuálním týdnu pro pětileté fixace na hodnotě 5,79 %.
To je o 17 procentních bodů níže, než tomu bylo 1. ledna letošního roku. Jedná se tak o nejstrmější pokles od té doby, co se sazby odpoutaly od svých maxim z poloviny roku 2022. Podobný vývoj pozorujeme také u tříletých fixací, u kterých se index dostal poprvé pod hranici 6 % na hodnotu 5,96 %. Se zásadním snížením sazeb přišla Fio banka, která aktuálně nabízí hypotéku s pětiletou fixací a objemem nad 1 mil. Kč za 4,78 %. Refinancování se pak dá pořídit ještě o 1 desetinu p. b. levněji. Již v loňském roce přišla se sazbami pod 5 % i Moneta Money Bank, týkalo se to ovšem pouze hypoték sjednaných online. Snižování sazeb se dá očekávat i v následujících měsících a zásadní roli může sehrát ČNB, jejíž bankovní rada zasedá příští čtvrtek.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Nejnižší nabídkové sazby na hypotečním trhu se dostávají pod pětiprocentní hranici
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.