Nabídkové úrokové sazby na českém hypotečním trhu pokračují v pozvolném poklesu. Hypotéky s LTV do 70 % (Index GOFI 70) se nabízely v průměru za 6,01 %, což je o 3 setiny procentního bodu méně než v předchozím měsíci.
V meziročním srovnání je zaznamenáváme pokles o 26 setin. Index GOFI 90 se drží stále poměrně vysoko (6,55 %). Meziměsíčně poklesl o 3 setiny procentního bodu a meziročně pouze o 19 setin. Celkem velký pokles vidíme u reálných sazeb, které měříme pomocí indexu GOFIREAL. Ten v listopadu klesl o 0,06 p. b. na hodnotu 5,77 %. Ve stejném období loňského roku byl téměř na šesti procentech (5,97 %), což je o 0,34 p. b. více. U reálných sazeb tedy pozorujeme rychlejší pokles, což naznačuje, že se banky častěji pouští do individuálních slev pro své klienty. Limitní hodnoty LTV budou od ledna 2024 jediným regulatorním omezením pro žadatele o hypotéky. ČNB přistoupila deaktivaci parametru DTI. Pozitivní vliv bude mít tento krok zejména na žadatele o hypotéky s vyššími částkami. Těch se však v současné době poskytovalo velmi málo. Větší dopad by opatření mohlo mít při zásadnějším snížení úrokových sazeb. Více info v našem článku ČNB deaktivovala DTI.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Úrokové sazby v listopadu klesaly jen pozvolna. Pomůže zrušení DTI?
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.