i hypoteční úvěr (hypotéka) je druhem spotřebitelského úvěru, resp. jej takto zákon nově od 1.12.2016 definuje. Tento zákon spravuje činnost banky a zprostředkovatelů, tzn. subjektů, které mohou zprostředkovávat a poskytovat úvěr.
Definice spotřebitelského úvěru se odvíjí od skutečnosti, že jej žádá a čerpá u finanční instituce spotřebitel, tedy občan jehož práva se prostřednictvím řady regulací snaží zákony Evropské unie chránit.