Banky.cz Slovník Zákon o spotřebitelském úvěru

Co je to Zákon o spotřebitelském úvěru

REKLAMA

Definice Zákon o spotřebitelském úvěru

Jak napovídá název, jde o právní předpis, který upravuje specifická pravidla vztahující se k úvěrům poskytovaným fyzickým osobám a za účelem osobní spotřeby. Zákon o spotřebitelském úvěru najdete pod číslem 257/2016 Sb. Obecná pravidla úvěru (tedy i podnikatelského) upravuje Občanský zákoník (89/2012 Sb.), nad nímž funguje zákon o spotřebitelském úvěru jako nadstavba jen pro případy půjček spotřebitelských.

půjčky zákon o spotřebitelském úvěru úvěr spotřebitelský úvěr

Začala platit nová pravidla pro předčasné splacení hypoték

2.9.2024 Hypotéka

Od 1. září 2024 nabyla účinnosti novela zákona o spotřebitelském úvěru, která mění podmínky pro předčasné splacení hypoték. Nová pravidla umožňují bankám účtovat vyšší poplatky za nečekaný odchod klienta. To může ovlivnit nejen rozhodování o refinancování hypotéky, ale dokonce i celkovou dynamiku hypotečního trhu.

Naše tipy

Dotazy k Zákon o spotřebitelském úvěru

Poplatek za předčasné splacení hypotéky

8.6.2020 Hypoteční poradna

Pokračování dotazu č.10360: Jedná se o refixaci (tzn. je již podepsána více než rok). O 12 splátkách se v 257/2016 Sb. Zákon o spotřebitelském úvěru nikde nepíše. Na čem je toto právně založeno? O jediném poplatku mimo účelně vynaložených nákladů se píše o 1% z úvěru a to v případě, kdy se nemovitost prodává, nikoliv refinancuje. Dobrý den, doporučuji prostudovat § 117, odst. 4 Vámi citovaného zákona. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka a podpis refixace

18.5.2020 Hypoteční poradna

Dobrý den, v roce 2015 jsme podepsali smlouvu k hypotečnímu úvěru. V letošním roce nám dne 4.8. 2020 končí fixní sazba. Banka nám nabídla novou fixní sazbu a dne 25.4. 2020 jsme uzavřeli dodatek na novou fixní sazbu. Účinnost dodatku je datována od 4.8.2020 a hovoří se v něm, že ode dne účinnosti platí nová úroková sazba. V čl. 7 předmětného dodatku je současně uvedeno: "Klient výslovně potvrzuje, že podpisem tohoto dodatku se koncem období s pevnou zápůjční úrokovou sazbou ve smyslu paragrafu 102 odst. 3 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, rozumí konec nového období fixace." Je možné v tomto případě provést mimořádnou splátku úvěru bez poplatku ke dni ukončení fixace dle původní úvěrové smlouvy? Dle našeho názoru jsme sice nový dodatek podepsali, je platný, ale jeho účinnost začíná až dnem 4.8. 2020. Banka však tvrdí, že podpisem dodatku již platí nová fixace dle čl. 7 a v případně předčasného splacení úvěru nám bude účtovat poplatek za předčasnou splátku. Děkuji za odpověď a přeji hezký den Dobrý den, mimořádnou splátku hypotéky ve výši 25% je možné provést každoročně vždy k výročí fixace a to zcela bez sankce (splatit bez penále celý úvěr je možné jen po uplynutí fixace). Bohužel neznám celé znění dokumentu, který jste podepsali - v případě pochybností či sporu doporučuji vyhledat odbornou právní pomoc. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Hypotéka a odstoupení od smlouvy do 14 dnů

6.5.2020 Hypoteční poradna

Dobry den, minuly tyden jsme podepsali hypoteku. Nastaly komplikace. Podepisovalo se ve ctvrtek 30.4. 2020. Dnes jsem to chtel ukoncit. Chtejí 3% z castky kterou jsem necerpal. Cetl jsem, ze do 14 dni by to melo být bez poplatku. Dobrý den, přijde na to, o jakou hypotéku se jedná (na bydlení, americká, atd.). Ze zákona je možné odstoupit od smlouvy o spotřebitelském úvěru jiném než na bydlení do 14 dní od podpisu zcela bez sankce. Jedná-li se o hypotéku na bydlení, pak je možné odstoupení bez sankce do 14 dnů od podpisu jen tehdy, pokud toto banka umožňuje dle svých obchodních podmínek (ze zákona to nárokovat nelze). ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Insolvence a neplatné půjčky

5.5.2020 Exekuce a insolvence

Dobry den, mohu v insolvenci u nekterych spolecnosti, ktere nepozadovaly vyplatnice ani vypis z uctu, pouzit neplatnost pohledavky a vratit jen jistinu nebo to muze jen spravce? Ja sde svym platem uhradim 100% za 2 roky. Dobrý den, nemůžete brát právo do svých rukou a rozhodovat a platnosti úvěrových smluv. Máte-li pocit, že vaše úvěrové smlouvy jsou v rozporu se zákonem o spotřebitelském úvěru (např. z důvodu neprověření bonity žadatele o úvěr před půjčením peněz), je třeba podat žalobu pro neplatnost úvěrových smluv. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Články o Zákon o spotřebitelském úvěru

Začala platit nová pravidla pro předčasné splacení hypoték

2.9.2024

P2P investice: Jak fungují a jak na nich vydělat

26.8.2024

Chcete své úspory zhodnotit lépe než na spořicím účtu, a zároveň toužíte spíš po alternativní investici, kterou si budete sami řídit? Investování v P2P vám umožní půjčovat peníze přímo lidem nebo úvěrovým firmám, a získat díky tomu možnost atraktivních výnosů. V tomto článku se dozvíte, jak P2P investice fungují, jaké jsou jejich výhody a nevýhody, a jak si vybrat tu správnou platformu, abyste maximalizovali své zisky a minimalizovali rizika. Vedle manuálního investování se můžete spolehnout i na automat, který vám ušetří spoustu času. Podívejte se na podrobnosti.

Hypotéky s výhodnějšími podmínkami refinancování? Už jen do konce srpna

22.7.2024

Konec výhodnějších podmínek pro hypotéky se blíží. Jestliže právě uvažujete o sjednání hypotéky, máte čas jen do konce srpna, abyste ještě stihli výhodnější podmínky pro refinancování a předčasné splacení. Od 1. září totiž začne platit nový zákon, který výrazně změní podmínky předčasného splacení úvěrů.

VŠECHNY ČLÁNKY

Srovnáváme hypotéky od

Sledujte nás