Všechny novinky - strana 37

Prostějovské zastupitelstvo odmítlo připravit podklady pro možné zvýšení daně z nemovitosti u průmyslových podniků a logistických center prostřednictvím místního koeficientu. Opoziční návrh měl cílit na areály s největší zátěží pro okolí a posílit tak městský rozpočet na investice. Radniční koalice ale letos zvyšování poplatků ani daně z nemovitosti neplánuje a případné změny nechává na povolebním vedení. Vedení města zároveň upozorňuje na riziko soudních sporů, pokud by se daň nastavovala rozdílně pro jednotlivé firmy.

Úvěrová společnost EkoRent zakončila loňský rok s čistým ziskem 40,5 milionu Kč, což představuje meziroční růst o více než 60 %. Tahounem výsledků je rostoucí zájem lékařů o financování odkupů zavedených ordinací, investic do vlastního zázemí a rekonstrukcí. Výrazně se zvyšuje i průměrný objem financování na jednu smlouvu, což odráží trend větších a komplexnějších projektů ve zdravotnictví.

V lednu 2026 soudy v Česku vyhlásily 452 bankrotů podnikatelů a přijaly 426 insolvenčních návrhů, v obou případech jde o meziroční pokles o 12 %. Za posledních 12 měsíců však bankrotů přibylo o 14 % na 6 146 případů a tempo růstu zrychlilo. Nejvíce zasažené jsou stavebnictví, obchod a zpracovatelský průmysl, regionálně pak Moravskoslezský kraj. Současně se ale zlepšuje platební morálka podnikatelů a klesá podíl nevýkonných úvěrů.

TOP 09 v předložené podobě nepodpoří znovuzavedení EET 2.0 a upozorňuje zejména na spornou evidenci bezhotovostních plateb a souběžné daňové výjimky. ODS se zaměřuje hlavně na dopady na malé podnikatele a zpochybňuje odhadovaný přínos pro státní rozpočet ve výši 14–15 miliard korun ročně. Vláda naopak argumentuje nižší administrativní zátěží díky offline režimu, absenci povinných účtenek a neevidování osobních údajů. Spor se tak vede o ústavnost, administrativní náročnost i reálné fiskální dopady EET 2.0.

S novým rokem se změnily zálohy OSVČ 2026 – konkrétně ty na důchodové a zdravotní pojištění. Pokud podnikáte a platíte je v minimální výši, měli jste si už na začátku roku přenastavit trvalý příkaz OSVČ zálohy. Pojďme si projít, co se změnilo, kolik se teď platí a na jaké termíny si dát pozor.

REALIA FUND SICAV rozšířil portfolio o dosud největší projekt – nový retail park v katastru obce Kozomín u Kralup nad Vltavou, přímo u sjezdu z D8. Retail park s pronajímatelnou plochou 14 000 m² a 24 prodejnami je plně obsazen dlouhodobými nájemními smlouvami s inflačními doložkami, což podporuje stabilitu výnosů. Po akvizici fond vlastní 22 retail parků v hodnotě 3,7 miliardy Kč a roční nájemné dosahuje přibližně 250 milionů Kč. Fond cílí na kvalifikované investory a drží konzervativní strategii zaměřenou na plně pronajaté retailové parky.

Paušální výdaje u zdanění nájmu jsou jednoduché a pohodlné, ale ne vždy nejvýhodnější. Pokud máte vyšší reálné náklady nebo chcete uplatnit odpisy nemovitosti, mohou skutečné výdaje výrazně snížit základ daně. V článku najdete praktická pravidla, modelový příklad bytu za 5 milionů a přehled, co vše lze do skutečných výdajů zahrnout. Dozvíte se také, kdy je naopak lepší zůstat u paušálu 30 %.

V Česku roste nový trend v bydlení. Místo pronájmu bytu od soukromého majitele si čím dál víc lidí vybírá takzvané institucionální nájemní bydlení – tedy moderní byty, které staví a spravují profesionální firmy. Podle Zuzany Chudoby, zakladatelky a výkonné ředitelky společnosti BTR Group, půjde v nejbližších letech o jednu z nejdynamičtěji rostoucích částí českého rezidenčního trhu.

Občanské sdružení majitelů domů (OSMD) odmítá, aby se s kaucí skládanou při nájmu bytu nakládalo jako se spotřebitelským úvěrem. Jistota má podle nich sloužit především jako ochrana pronajímatele a zůstat bezpečně a rychle dostupná, nikoliv být vystavená investičnímu riziku. Asociace nájemního bydlení (ANB) tento postoj podporuje a volá po rychlém a vyváženém legislativním upřesnění pravidel. Přenášet logiku spotřebitelských úvěrů na kauce proto podle obou organizací nedává právní ani ekonomický smysl.

Garanční systém finančního trhu po krachu Sberbank CZ získal zpět 99 % peněz, které vyplatil klientům z pojištěných vkladů. Díky mimořádně úspěšnému a rychlému insolvenčnímu řízení tak nebylo nutné zvyšovat příspěvky bank do Fondu pojištění vkladů. Fond dnes drží přes 53 miliard korun a zůstává dobře připravený na případné další mimořádné události v bankovním sektoru.

Trinity Bank zveřejnila předběžné výsledky za rok 2025 a potvrdila, že patří mezi nejrychleji rostoucí banky na českém trhu. Zisk před zdaněním dosáhl 758,3 mil. Kč a bilanční suma vyskočila na 162,8 mld. Kč. V článku najdete, co tato čísla znamenají pro výběr spořicích účtů, úvěrů i investic a jak z nich jako klient vytěžit maximum. Zároveň vysvětlujeme, co vypovídají o riziku a stabilitě banky.

Investiční byt už zdaleka není automaticky sázka na jistotu. Hrubý výnos z nájemného se zejména v Praze jen těžko dostává nad 3 % ročně a při vyšších sazbách hypoték může být měsíční cash flow klidně záporné. Připočtěte desetiletý časový test pro osvobození od daně při prodeji a běžné starosti s nájemci. Alternativou mohou být nemovitostní fondy se zvýhodněným daňovým režimem a kratším tříletým časovým testem – i u nich však rozhoduje pečlivý výběr.