Zadejte telefon, a náš hypoteční specialista se vám ozve.
Plánujete si pořídit nemovitost, kterou budete následně pronajímat, a právě prostřednictvím zisků z pronájmu ji chcete splácet? Hypotéka na investiční nemovitost může pokrýt náklady na koupi bytu, bytového či rodinného domu nebo komerčních objektů, které budou následně sloužit k pronájmu.
Hypotéka na investice může být zajímavou možností, jak zhodnotit peníze, které máte k dispozici. Pronájem nemovitosti Vám pomůže hypotéku splácet, vždy ale budete něco doplácet. A s tím je třeba počítat. Na druhou stranu, až hypotéku splatíte, nemovitost bude Vaše. A to je právě její výnos pro Vás.
Banky u úvěru na investici poskytují prostředky zpravidla do výše 80% odhadní ceny. Zbytek je třeba pokrýt vlastními financemi. Na rozdíl od běžné hypotéky je její splatnost max. v rozmezí 15-25 let. Podle zákona o daních z příjmu si také nelze odečíst úroky z investiční hypotéky od základu daně. Vyplatí se Vám taková investice? Poradíme Vám!
Bankovní produkty kategorie Investiční hypotéky (na pronájem) jsou právě srovnané sestupně podle Splátka 3 mil. Kč. Splátka 3 mil. Kč znamená "měsíční splátka úvěru platná s fixací úrokové sazby na 5 let pro úvěr ve výši 3 mil. Kč na 30 let a LTV do 70%".
Přehled a porovnání investičních hypoték můžete kliknutím do modré lišty záhlaví seřadit i jinak – například podle úrokové sazby pro jiné LTV, jinou výši hypotéky, nebo podle poplatků za sjednání či vedení hypotéky..
Půjčka pro důchodce je stále častěji využívaným typem spotřebitelského úvěru. Podívejte se, proč tomu tak je, čím se půjčky důchodcům vyznačují. Jsou půjčky k mání pro všechny důchodce, i ty invalidní, či jak je to s hypotékami. Je seniorská půjčka doménou jen nebankovních společností, anebo se dá získat i u banky?
Úrokové sazby hypoték prožívají poměrně turbulentní období. Poté, co se v roce 2020 přiblížily k historickým minimům, začaly opět růst. A to k téměř rekordním výškám. V roce 2023 vyskočily skoro k 6 %. Aktuálně ale znovu klesají. Podívejte se, co vývoj úrokových sazeb hypoték ovlivnilo a jak se úroky v posledních letech měnily.
Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?