Hypotéka - strana 7

Hypotéky zažívají další boom, ale trh s nemovitostmi je doslova vyluxovaný. Průměrná výše hypotéky překročila 4 miliony korun a lidé si čím dál častěji vyřizují dopřednou hypotéku (hypotéku bez nemovitosti) ještě předtím, než najdou byt. Čekání na nižší sazby se nevyplatí, protože růst cen bytů je rychlejší než pokles sazeb. Přinášíme vám souhrn rozhovoru s Liborem Vojtou Ostatkem, úvěrovým expertem Broker Trustu.

Když si mladí lidé kupují první bydlení, často jim rodiče či jiní příbuzní pomáhají nejen finančně, ale i zastavením vlastní nemovitosti. Časem však přichází chvíle, kdy už druhá zástava není nutná. Anebo neshody v rodině, které vyústí až v zájem o záměnu zástavy u hypotéky. Jak celý proces probíhá a co vše musíte splnit?

V červnu poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,4 miliardy Kč. Meziměsíčně tak aktivita objemově zesílila o 7 %, což podle České bankovní asociace (ČBA) odpovídá sezónnímu vlivu i tak ale došlo k mírnému oživení. Od začátku roku je to už celkem 150 miliard korun, tedy o 50 miliard více než před rokem. Vyplývá to z informací, které dnes zveřejnila ČBA.

Potřebujete peníze na bydlení, ale nevíte, podle čeho byste se měli rozhodovat v otázce hypotéka vs stavební spoření? Oba produkty mají své výhody a své místo na trhu. Zatímco hypotéka je obvykle dostupnějším řešením nákupu nemovitostí s vyšší pořizovací cenou, úvěr ze stavebního spoření může být lepší volbou v ostatních situacích. Nebo jako šikovný doplněk hypotéky. Ukážeme si tři (a půl) situace, kdy se stavebko hodí víc než klasická hypotéka.

Pronájem nemovitosti ve Španělsku láká stále více Čechů. Jak ale zajistit bezproblémový provoz a dosáhnout co nejvyššího výnosu? Nový díl podcastu hypotalks vám přináší odborné rady i reálné zkušenosti z praxe.

Bankovní rada České národní banky na svém dnešním pravidelném měnově politickém zasedání rozhodla o zachování základní úrokové sazby na stávající úrovni, tedy 3,50 %. Podle většiny analytiků tento výsledek byl plně v souladu s naším i s tržním očekáváním a nepředstavuje tedy žádné překvapení. Češi tak se zlevněním hypoték zatím příliš počítat nemohou.

Převod nemovitosti se týká mnoha lidí. Ať už kupujete, prodáváte, darujete nebo dědíte nemovitost, je důležité vědět, jak celý proces probíhá, jaké dokumenty připravit, kolik to stojí a na co si dát pozor. Tento článek poskytuje jasný a přehledný návod, který vám pomůže s převodem nemovitosti.

Máte volné finanční prostředky a splácíte hypotéku? Část hypotéky můžete splatit najednou. Tím ušetříte na úrocích a zkrátíte dobu splácení (nebo si snížíte budoucí splátky). Jenže i předčasná splátka má své nevýhody, a také s ní musíte umět správně zacházet: načasovat ji a správně ji zadat v bance. Vypadá to složitě? Tady se dočtete vše, co potřebujete vědět.

V květnu poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 27,4 miliardy Kč. Oproti dubnu je to o 5 % víc.Do toho se pozitivně promítla průměrná realizovaná sazba hypoték, která v květnu klesla na 4,6 %z dubnových 4,65 %

Evropská centrální banka (ECB) opět snížila úrokové sazby, čímž pokračuje v uvolňování měnové politiky, protože dosahování inflačního cíle se daří. Co to znamená pro spotřebitele, investory a podniky? V tomto článku se podíváme na důvody rozhodnutí ECB, jeho dopady a očekávaný vývoj v následujících měsících.

Finanční sektor v České republice je stabilní a odolný vůči případným nepříznivým vlivům. Vyplývá to ze závěrů jednání bankovní rady České národní banky (ČNB) o finanční stabilitě. Bankovní rada posuzovala kromě domácích rizik souvisejících s poskytováním hypotečních úvěrů a vývojem finančního cyklu také rizika plynoucí z vývoje ve světové ekonomice. Ponechala beze změny pravidla pro poskytování hypoték, které by mohly proto zlevňovat.

Celkem 39 procent nových hypoték se v prvním kvartále letošního roku vztahovalo na budovy s doloženým průkazem energetické náročnosti budov. Tento podíl v čase roste, protože loni to bylo jen necelých 34 %. Přibližně 61 % nových úvěrů ale zůstává dál bez doloženého energetického průkazu. Lidé tak v tomto případě v podstatě kupují „energetického zajíce v pytli“. Vyplývá to z výsledků reprezentativního průzkumu České bankovní asociace mezi pěti největšími českými bankami.