Další možnost, jak ušetřit, i cesta z dluhové spirály. To je refinancování půjčky. Lidé díky němu mohou zlevnit své úvěry o tisíce korun. Ukázal to aktuální průzkum jedné z malých bank mezi tisícovkou respondentů, kteří mají spotřebitelský úvěr.
Průzkum ukázal, že většina lidí o možnosti refinancování ví. Slyšelo o ní 87 % z oslovených.
V praxi přitom refinancování půjčky využilo 31 % lidí – tedy zhruba každý třetí člověk. Každý desátý pak své spotřebitelské úvěry převedl k jinému poskytovateli třikrát nebo víckrát.
Polovina lidí, kteří refinancovali svoji půjčku, díky tomu ušetřila 2 000 až 10 000 Kč. A každý čtvrtý tímto způsobem ulevil své peněžence dokonce o víc než 10 000 Kč.
Refinancování kompletně on-line
Někteří lidé se podle průzkumu obávají, že refinancování půjčky bude příliš složité. To však už dnes neplatí.
Refinancování totiž v současnosti vyřídíte i on-line. Je to stejně snadné a rychlé jako například založení běžného účtu u banky.
Takovou službu nabízí právě Expobank, která průzkum zadávala. Díky její nové službě Refixo má každý zvládnout refinancování úvěru jednoduše on-line.
Podle vyjádření banky k tomu má stačit:
Je ale třeba říct, že refinancování on-line nabízejí i další banky. A pokud chcete převedením půjčky k jinému poskytovateli ušetřit co nejvíc, nemělo by být on-line vyřízení zdaleka hlavním kritériem.
Zajímejte se zejména o:
Jedním z bankovních pionýrů v refinancování a konsolidaci půjček byla Equa Bank. Její produkt RePůjčka konsolidace má opravdu intuitivní on-line žádost, ve které krok za krokem vložíte své závazky. Banka si automaticky ověří správnost údajů v úvěrových registrech BRKI a NRKI. Vzhledem k tomu, že z úvěrových registrů lze vyčíst i platební morálku klienta je pro banku snadné schválit refinancování on-line v řádu minut. Equabank využívá stejných principů schvalování pro nejrychlejší půjčku na trhu - minutová půjčka.
Stejně rychlé refinancování více spotřebitelských úvěrů nabízí mBank se svojí mPůjčka konsolidace. Tato půjčka vás vyjde o něco dráž na úrocích, ale zase vám ušetří spoustu času! Bance totiž nemusíte dokládat žádné dokumenty o vašich stávajících půjčkách. Stačí když si v on-line kalkulačce provedete nabídku refinancování. Když banka vaši žádost po on-line ověření v úvěrových registrech schválí, zajistí veškerou komunikaci s původními poskytovateli vašich půjček.
Nejlepší je porovnat všechny nabídky a vybrat si tu nejlepší. Pomůže vám k tomu například naše srovnání nabídek konsolidace a refinancování půjček na českém trhu.
V tomto srovnání najdete všechny výše uvedené podmínky a snadno si tak uděláte obrázek o tom, co přechodem k danému poskytovateli získáte.
Jak refinancování funguje
Refinancování úvěru lidem slibuje, že jim pomůže ušetřit. Princip je přitom jednoduchý – převedete svou půjčku do jiné banky, která vám poskytne nižší splátky než váš stávající poskytovatel. Celková doba splatnosti se přitom nemění.
Díky tomu klesnou vaše měsíční náklady i částka, o kterou půjčku přeplatíte.
Lidé tuto službu nejčastěji využívají u spotřebitelských úvěrů. Refinancovat ale můžete i další půjčky. Například:
Kdy se refinancování půjčky hodí
K refinancování je vhodné sáhnout, pokud se vás týká některý z těchto příkladů:
V obou případech tak klesnou vaše měsíční splátky.
Díky refinancování si také můžete původní úvěr navýšit, pokud vám to banka povolí. Získáte tak další peníze na aktuální potřeby.
Refinancování půjček vs. jejich konsolidace
Kromě refinancování se setkáte také s termínem konsolidace půjček. Znamená sloučení více půjček do jedné. Díky tomu:
Představte si, že například splácíte jednu půjčku s úrokovou sazbou 7 % ročně. K tomu máte ještě kreditní kartu s roční úrokovou sazbou kolem 20 %.
Díky konsolidaci můžete vše sloučit do jednoho úvěru s pevnou roční úrokovou sazbou. Ta může být například jen 4 %.
Splátky se vám tedy sníží a dluhy vám nepřerostou přes hlavu.
Jen počítejte s tím, že při konsolidaci spotřebitelského úvěru a kreditní karty (či kontokorentu), musíte kreditku (kontokorent) zrušit.
Pomoc z dluhové spirály
Refinancování a konsolidace mohou tedy výrazně pomoci lidem, kteří nezvládají své dluhy splácet.
V dnešní době se přitom do dluhové pasti dostanete velmi snadno. Například tím, že si:
Na trhu se totiž objevují i velmi nevýhodné úvěry, kdy třeba za půjčených 50 000 Kč přeplatíte až dvojnásobek.
V podobných případech hrozí, že klient nezvládne své závazky splácet a sáhne k další půjčce. Ta sice problém na nějakou dobu odsune, ale zároveň se tak dlužník dostane do takzvané dluhové spirály.
Proto je mnohem lepší a bezpečnější sáhnout právě po refinancování nebo konsolidaci úvěrů.
Na co si dát u refinancování půjček pozor?
Pokud se pro refinancování nebo konsolidaci rozhodnete, srovnejte si nabídky poskytovatelů a vyberte z nich tu nejvýhodnější. Pomůže vám s tím například naše srovnání nabídek konsolidace a refinancování na českém trhu.
Neřiďte se však jen hodnotou úroku. Zaměřte se spíš na RPSN, která kromě úroků zahrnuje i další poplatky a výdaje.
Kromě těchto ukazatelů tu jsou i další věci, na které byste si měli dát pozor. Podle zmiňovaného průzkumu Expobank se lidé většinou soustředí také na:
Úroky porostou
Pokud o refinancování nebo konsolidaci uvažujete, jednejte raději co nejdřív.
Kvůli raketově rostoucí inflaci totiž vše zdražuje a půjčky nejsou výjimkou. Ekonomové očekávají, že úrokové sazby u úvěrů se jen letos zvýší hned několikrát.
Proto je se vyplatí s refinancováním nebo konsolidací příliš neváhat. A využít ji, dokud se můžete s RPSN dostat pod 4 %.
Půjčka od soukromé osoby, ale též půjčka od soukromého investora. Oba názvy půjčky říkají, že nejde o úvěr od banky, ale ani od licencované nebankovní společnosti. Už tento fakt samotný by ve vás měl vzbudit zvýšenou opatrnost. Může se půjčka od soukromníka vyplatit? A co si vyžádá za svou často dost velkou shovívavost ohledně nižší bonity a příjmů?
Jste v České republice cizincem, ale žijete tady, pracujete a platíte daně? Pak vaše jiné než české občanství nebude při vyřizování bankovní půjčky žádnou překážkou. U nebankovních společností ale situace tak jednoznačná není. Přečtěte si vše důležité o půjčkách pro cizince. Zjistěte, jak zvýšit své šance na schválení žádosti. Co bude při vyřizování půjčky pro cizince jinak než u tuzemských zájemců o úvěr?
Aby se konsolidace úvěrů vůbec mohla vyplatit, je potřeba ji provést správně. Co to znamená? Ve výsledku nejde o nic složitého: úspěšné sloučení půjček musí splňovat jen několik zcela základních (a jistě uznáte, že i očekávatelných) podmínek. Podívejte se, jak na nejvýhodnější konsolidaci půjček: kde ji hledat, jak si ji nastavit, kdy ji provést. Ukážeme vám i situace, kdy konsolidace buď nebude vůbec výhodná, nebo dojde k jejímu zamítnutí.
Pro půjčky na ruku je typických několik skutečností: nevyžadují bankovní účet, čisté registry a ani příkladnou bonitu klienta. Dostupné jsou i lidem s nižším příjmem, také ve zkušební době, ve výpovědní lhůtě, často i období nezaměstnanosti nebo na mateřské/rodičovské dovolené. To je vše je stále ještě v toleranci zákona o spotřebitelském úvěru, byť na hony vzdálené od praxí bank. Přesto může být bezpečná a opravdovou pomocí v krátkodobé krizi.
Kontokorent neboli povolené přečerpání, či povolený debet, je spotřebitelským úvěrem. Že jste to doposud nevěděli? Možná je víc věcí, které o kontokorentu netušíte, přestože ho možná i sem tam využijete. Jde o poměrně automatizovaný produkt, permanentní finanční rezervu, u které netřeba myslet na pravidelné splátky. A to je značnou výhodou. Jenže má i rizika a nevýhody, o kterých se vyplatí vědět.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda si někdo může vzít na mě půjčku bez mého vědomí na základě plné moci, která je sepsána tímto stylem. Děkuji za odpověď.
K tomu, aby mne v plném rozsahu zastupoval pro celé řízení ve všech věcech souvisejících se závazky a pohledávkami zmocnitele vůči třetím stranám. Zmocněnec je oprávněn zejména k podání jakýchkoliv návrhů a vyjádření, přijímání a doručování písemností, nahlížení do spisu a činění opisů a výpisů, podepisování jakýchkoliv listin, jakož i podávání řádných i mimořádných opravných prostředků proti rozhodnutí správního orgánu, a případně činění jakýchkoliv dalších úkonů, které jsou nezbytné, a to vše ve stejném rozsahu, v jakém by byl zmocnitel sám k těmto úkonům a jednáním oprávněn.
Dobrý den,
komu a proč podepisujete tuto plnou moc? Obecně by takto sepsaná plná moc neměla být dostatečná pro čerpání klasické bankovní půjčky. Podvodník by ji však i tak mohl zneužit pro nebankovní úvěry či zápůjčky mezi fyzickými osobami.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli není podvod platit pojištění půjčky předem. Smlouva mi byla zaslána. I mi pán který mi chce půjčit zaslal foto první strany občanky. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
jde o podvod, nikomu žádné peníze neposílejte. Potřebujete-li půjčit peníze, požádejte o půjčku v bance nebo u licencované nebankovní společnosti. Nabídky emailem/na sociálních sítích od soukromých osob a firem jsou všechno podvody. Cílem podvodníků je z Vás vytáhnout peníze pod smyšlenými záminkami (pojištění, poplatky atd.).
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, před měsícem jsem si u České spořitelny dal sloučení půjček z Air Bank. Vše proběhlo v pořádku a po té se čekalo, než Air Bank povolí předat ty půjčky do jejich banky. A zadal jsem si půjčku. To jsme s bankéřem prošli a schváleno bylo předběžně 250 tisíc. Tak jsem řekl, že to využiji a dnes jsem přišel po měsíci do banky a jenom počítač řekl, že tu půjčku nemohu dostat, protože od sloučení půjčky je to brzo a mám čekat další měsíc až dva. Mohl bych se zeptat, je nějaká možnost jak toto urychlit a jaký je důvod, že nějaký počítač to zamítne z tohoto důvodu? Děkuji moc za odpověď, Hezký den.
Dobrý den,
kdy přesně jste si prosím vzal půjčky u Air Bank a kdy jste požádal o konsolidaci u České spořitelny? Obvykle není možné si jeden měsíc nabrat úvěry a druhý měsíc žádat o refinancování půjček nebo sloučení půjček.
Dobrý den, chci si vzít úvěr v cizině, ale chtějí dopředu zaplatit pojištění. Smlouvu už mám. Pan mi poslal i svoji vyfocenou občanku. Může to být podvod?
Dobrý den,
samozřejmě jde o podvod. V cizině Vám nikdo nepůjčí ani korunu. Všechny nabídky zasílané emailem a po sociálních sítích jsou podvody. Podvodníci z Vás budou jen tahat peníze (poplatek za sjednání, pojištění atd.), ale slíbené peníze Vám nepošlou. Potřebujete-li půjčit peníze, oslovte tuzemské banky. Pomůže Vám srovnávač půjček.
Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je
100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí
peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.
Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější.
V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %.
Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku.
Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit.
Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu.
Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem.
Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMAž 90 procent z ceny nemovitosti, kterou
ručíte. Přesně tolik si můžete půjčit na hypoteční úvěr. Abyste ale 90%
hypotéku dostali, musíte splnit několik požadavků.
Jsou to zejména základní podmínky pro získání hypotéky – tedy například:
věk,příjemči bonita.Oproti nižším půjčkám ale musíte u 90% hypotéky počítat s méně výhodnými podmínkami. Protože má hypotéka pokrýt 90 procent z ceny nemovitosti, je pro banku riskantnější než menší úvěry. A proto poskytovatelé toto riziko obvykle kompenzují vyšším úrokem.
Pro většinu lidí je přitom 90% hypotéka nejvyšší možná. Podle pokynů České národní banky mohou poskytovatelé víc peněz půjčit jen v 5 procentech případů. Potřebujete tak mít naspořeno alespoň 10 procent z kupní ceny.
V praxi to vypadá tak, že u bytu za 3 000 000 korun získáte maximálně 2 700 000 korun. Zbytek doplatíte vy.
Pokud si chcete pomocí hypotéky půjčit víc než 90 procent z ceny domu či bytu, musíte ručit více nemovitostmi. V takovém případě stoupne hodnota zástavy, ze které se půjčka počítá.
Výhodou je, že se tím pádem můžete dostat na nižší LTV (obvykle do 80 %) a získáte tak nižší úrok než u 90% hypotéky.
Pokud jste například původně ručili bytem za 2 500 000 korun a nyní k němu přidáte další byt ve stejné ceně, stoupne hodnota zástavy na 5 000 000 korun. U hypotéky na zmíněných 2 500 000 tak bude LTV 50 %.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAMTermín akontace označuje částku, kterou musí kupující uhradit ze svého, jakmile si například bere auto na splátky nebo kupuje dům na hypotéku. Akontace bývá nejčastěji uváděna v procentech z celkové kupní ceny, ale ve smlouvě pak musí být samozřejmě i přesně vyčíslena v korunách. Typickou akontací u hypoték je 10 - 30 %, při pořízení auta se pohybuje od 10 % až do 50 %, ale může být i vyšší.
Bankovní spojení odkazuje na vztah mezi klientem a bankou, která poskytuje různé finanční služby, jako jsou běžné účty, spořicí účty, půjčky, atd.
Jak to fungujeOtevření účtu: Nejprve musíte otevřít účet u banky, s níž chcete mít bankovní spojení.
Poskytování služeb: Banka vám poté poskytne různé finanční služby v závislosti na vašich potřebách a typu účtu, který máte.
Výhody a nevýhodyBankovní spojení je důležitým vztahem, který vám umožní přístup k různým finančním službám a produktům.
ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM
KOMENTÁŘE k článku Průzkum: refinancování půjčky využil každý třetí. Ušetřili i přes 10 000 Kč
Udělali jsme to samé na firmě, Komentoval(a): Eliška
Na firmě jsme se dostali do stejné fáze. Prostě jsme museli řešit refinancování, to už teda bylo v dřívějších letech. Teď se bohužel dostáváme do té druhé fáze kdy se nám bude měnit úroková sazba a já nevím co všechno. S tím by nám ale snad měla hravě pomoct národní rozvojová banka. Třeba úvěr na energie a nebo tak něco.