Banky.cz Články Spoření Povinnost hlásit snížení úroků 2 měsíce předem? Banky našly cesty, jak ji obejít

Povinnost hlásit snížení úroků 2 měsíce předem? Banky našly cesty, jak ji obejít

18.10.2019 Spoření

Zvýšit úroky na spořicích účtech mohou banky prakticky okamžitě. Na jejich snížení ale musí klienty upozornit alespoň 2 měsíce předem. A to se jim nelíbí. Objevily proto několik způsobů, jak tuto povinnost obejít.

REKLAMA

Pravidla pro změnu úrokové sazby na účtech řeší zákon o platebním styku. Bankám dává možnost úrok libovolně upravovat. Ovšem jen pokud se na tom s klientem předem domluví (zpravidla ve smlouvě) a dodrží určité podmínky. Ty se liší podle toho, jestli chce poskytovatel úroky zvýšit nebo snížit.

V prvním případě je situace jednodušší a banka smí ke změně přistoupit prakticky okamžitě. Bez povinnosti cokoliv oznamovat dlouho dopředu. Stejně sice může postupovat i při snižování úroku, ale pouze pokud je navázaný na referenční sazbu. V České republice je jí PRIBOR (Prague Interbank Offered Rate).

Většina bank však určuje úrokovou sazbu podle svého uvážení. Tím pádem musí o jejím snížení klienty informovat nejméně 2 měsíce předem.

Nemůžeme reagovat na ČNB, tvrdí banky

Dvouměsíční lhůta platí nejen pro snížení úroku, ale pro další změny v neprospěch klientů. Zákon se je tím snaží chránit a dát jim dost času, aby mohli na úpravu podmínek reagovat.

Jenže bankám se tento postup nelíbí. Vycházejí zejména z toho, že spořicí účty jsou založené na volnosti a lidé mohou peníze vkládat i vybírat, kdykoliv chtějí.

Navíc argumentují přístupem České národní banky. Zatímco ta smí úroky měnit prakticky ze dne na den, banky musí s jejich snižováním čekat dva měsíce. A nemohou tak reagovat na aktuální situaci.

Jak podmínky obejít? Rozdělením úroků

Poskytovatelé proto hledají možnosti, jak v souladu se zákonem získat větší volnost. Nedávno se objevily dva způsoby, které jim to umožňují.

Prvním z nich je rozdělení úroku na 2 části:

  • základní
  • a bonusovou
Stavební spoření ČS s bonusem 8 500 Kč

Zatímco základní část se poskytovatel zaváže udržovat dlouhodobě, výše té bonusové je jen dočasná a má předem daný termín ukončení. V marketingových materiálech přitom banka pracuje s jejich součtem. Úrok tak vypadá mnohem lákavěji.

Ve skutečnosti se ale jeho výše po pár měsících propadne. Jak výrazně záleží jen na poskytovateli a na tom, v jaké výši stanoví novou bonusovou část.

Druhá možnost: nové produkty

Druhá cesta je ještě jednodušší. Banka zkrátka přestane původní spořicí účet poskytovat a místo něj nabídne jiný s nižším úročením. Dvouměsíční limit řešit nemusí, protože současných klientů se úprava nedotkne. Změna tak může přijít prakticky ze dne na den. A noví zájemci o spoření se pak musí spokojit s nižším úrokem.

Klientům, kteří si výhodný spořicí účet pořídí včas, takový postup tolik vadit nemusí. Slíbená úroková sazba jim zůstane i nadále. A o jejím snížení je poskytovatel musí informovat v předepsané dvouměsíční lhůtě.

Je potřeba hlídat podmínky

Oba postupy se podobají marketingovým akcím, kdy banky předem avizují, že jejich nabídka je pouze dočasná. Jenže v uvedených příkladech to nemusí být vždy zcela jasné.

V praxi to znamená, že i při výběru spořicího účtu musíte být obezřetní. Slíbený úrok se totiž může změnit rychleji, než čekáte. Anebo stačí přijít do banky o pár dní později a místo 2% úročení dostanete třeba jen polovinu.

Se získáním přehledu o aktuálních nabídkách vám proto pomůže srovnání spořicích účtů. Díky němu si rychle vytipujete nejzajímavější možnosti. Poté si ale nezapomeňte ještě projít jejich podmínky, ať máte jistotu, že vám slíbený úrok opravdu nějakou dobu vydrží.

A pokud potřebujete poradit, klidně se rovnou obraťte na naši poradnu.

Inflace je rychlejší

Penzijní spoření od České spořitelny

Správný výběr je o to důležitější, že úrokové sazby spořicích účtů si v současnosti neporadí ani s inflací. Na rozdíl od ní se vesměs pohybují pod 2%.

Znamená to, že když si důkladně neprostudujete jejich podmínky, můžete za pár týdnů zjistit, že vaše peníze ztrácí hodnotu skoro stejně rychle jako na běžném účtu.

TIP: Chcete vyšší úrok? Vyzkoušejte termínované vklady.

Úrok ovlivnily sazby ČNB i oslabení koruny

Současná situace přitom nasvědčuje tomu, že vyšších úroků se jen tak nedočkáte.

Výrazně k tomu přispěla opatření České národní banky, která se v minulých letech snažila udržet slabou korunu. Vydala kvůli tomu velké množství peněz, za které nakoupila eura. A protože většinu těchto peněz nyní drží právě banky pohybující se na českém trhu, nemusí o klientské vklady tolik bojovat.

Prostředky, které zrovna nepotřebují, navíc obvykle zhodnocují uložením v České národní bance. U ní mají zaručené 2% úročení. Pokud tedy chtějí na spořicích účtech vydělat, logicky musí samy nabídnout nižší úrok.

Výsledkem je, že výhodnější úrokovou sazbu zpravidla přináší jen různé akční nabídky. A to pouze na pár měsíců. Je tedy důležité předem zjišťovat, jaký úrok vás čeká po jejich skončení. Proto na to myslete už při výběru spořicího účtu.

REKLAMA

ANKETA k článku Povinnost hlásit snížení úroků 2 měsíce předem? Banky našly cesty, jak ji obejít

Mám spořící účet s úrokem min. 1,5%?

Počet odpovědí: 161

KOMENTÁŘE k článku Povinnost hlásit snížení úroků 2 měsíce předem? Banky našly cesty, jak ji obejít

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

[AKTUÁLNĚ] Česká spořitelna přestala zakládat vkladní knížky

10.4.2024 Spoření

Česká spořitelna definitivně ukončila možnost zakládání vkladních knížek pro nové klienty. Dříve založené knížky banka rušit nebude, peníze z vkladních knížek nikam převádět nemusíte. Jedinou bankou s možností založení nové vkladní knížky zůstává ČSOB, a to pouze na pobočkách České pošty.

[AKTUÁLNĚ] Aktuální výše úroků na spořicích účtech

9.4.2024 Spoření

V souvislosti s poklesem základní sazby v ekonomice se spustila lavina snižování úroků na bankovních i spořitelních spořících produktech. Týká se především spořicích účtů, ale zasáhla i výhled v oblasti termínovaných vkladů. Banky čekají přesun peněz právě na „termíňáky“, investiční společnosti ale vidí velkou příležitost zvýšit zájem Čechů o investování.

Inflace klesla na 2 %. Jak to ovlivní spoření a hypotéky?

15.3.2024 Spoření

Inflace klesla v únoru 2024 na 2 %, z lednových 2,3 %. O celoplošné překonání vysoké inflace se sice ještě nejedná, ale už nyní můžeme pozorovat změny u spoření i hypoték. Podívejme se na vše podrobněji.

Možnosti spoření u spořicích účtů a termínovaných vkladů

30.1.2024 Spoření

Když se řekne spořicí nástroje, většině z nás se jako první vybaví spořicí účty a termínované vklady. Jak fungují? Jaké jsou jejich hlavní výhody a nevýhody? A jaké jsou mezi těmito nástroji největší rozdíly?

Porovnání a hodnocení různých způsobů spoření

1.1.2024 Spoření

Spoření je nedílnou součástí finančního plánování a finančně zdravého života. Bez rezervy, v podobě peněz odložených stranou, se nežije vůbec snadno. Čemu čelí lidé bez úspor? A jaké jsou největší výhody pravidelného spoření? Podíváme se na produkty krátkodobého a dlouhodobého spoření s časovou vázaností, i bez ní. Porovnáme a zhodnotíme všechny v současnosti dostupné spořicí produkty, nastíníme i možnosti investování.

Z naší bankovní poradny

Pojmy ve slovníku

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte.

Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější.

V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %.

Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku.

Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit.

Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu.

Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem.

Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření.

ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Daňové zvýhodnění

Daňové zvýhodnění je výhoda poskytnutá státem, která umožňuje jednotlivcům nebo podnikům snížit svou daňovou zátěž. To může být ve formě snížení daně, odpočtu daní, nebo úlevy od daní. Daňová zvýhodnění mohou být zaměřena na podporu určitých činností, jako je investování do výzkumu a vývoje, nebo na podporu sociálních cílů, jako je poskytování dostupného bydlení.

Daňová úleva pro podniky

Investice do výzkumu a vývoje: Podniky, které investují do výzkumu a vývoje, mohou být oprávněny k daňovým úlevám. Tyto úlevy mohou být ve formě přímého snížení daně, nebo odpočtu nákladů na výzkum a vývoj od daně.

Poskytování pracovních míst: Některé země nabízejí daňová zvýhodnění podnikům, které vytvářejí nová pracovní místa, zejména v oblastech s vysokou nezaměstnaností.

Investice do ekologicky šetrných technologií: Podniky, které investují do ekologicky šetrných technologií, mohou být oprávněny k daňovým úlevám.

Daňová úleva pro jednotlivce

Hypoteční úroky: V některých zemích mohou jednotlivci odečíst úroky zaplacené na hypotéku od svých daní.

Příspěvky na penzijní spoření: Příspěvky na penzijní spoření mohou být odečteny od daní.

Darování charitativním organizacím: Darování peněz nebo majetku charitativním organizacím mohou být také odečteny od daní.

Daňová zvýhodnění mohou mít významný dopad na ekonomiku a společnost, protože mohou podporovat investice a růst, a mohou pomoci dosáhnout sociálních cílů.

ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena