Daň ve výši 4%, kterou stát zatěžoval převody nemovitostí. Daň odváděl prodávající a ručitelem za její zaplacení byl kupující. K 1.11.2016 nabyla účinnosti změna zákona, dle které byla daň z převodu nemovitostí nahrazena daní z nabytí nemovitosti.
Prodali jste nemovitost. Kdy musíte příjem z prodeje zdanit, a kdy se dani naopak vyhnete?
Dobrý den, chci se zeptat kdo platí daň z prodané nemovitosti, když to prodávala za mě insolvence spolu se starším bratrem, děkuji.
Dobrý den,
daň z prodeje ani nákupu nemovitosti se neplatí (byla zrušena již před lety). Při prodeji se daní pouze zisk (rozdíl mezi prodejní a kupní cenou, pokud jste nemovitost nevlastnila min. 5-10 let).
Dobrý den, z dědictví vlastním 1/3 pozemku - trvalý travní porost. V roce 2019 mi 1/3 darovaly sestra a 1/3 mamka. Chtěli jsme tam stavět a čekali na změnu územního plánu. Toho jsme se ale bohužel dočkali až když jsme koupili jiný pozemek a začali stavět dům tam. Na konci roku 2023 jsem pozemek prodala. Musím platit daň z příjmu FO z prodeje nemovitosti? I když získaná částka je uplatněna v našem následném bydlení? Nemohu být osvobozena? Zahradu jsme užívali, ale je na ní pouze chatka bez pevného základu. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
osvobození z důvodu použití peněz na řešení vlastních bytových potřeb se týká jen příjmů z prodejů nemovitostí určených k bydlení (byt, dům). Na zahrady ani stavební pozemky se toto nevztahuje.
Dobrý den, pokud prodávám rodinný dům a peníze z prodeje nepoužiji na další bydlení, ale místo toho si za stejnou částku pořizuji nový dům financovaný hypotékou (peníze z prodeje mi zůstávají), lze hypotéku považovat za prostředky vynaložené na uspokojení vlastní bytové potřeby? Děkuji
Dobrý den,
pokud si peníze z prodeje nemovitosti ponecháte a koupíte si jinou nemovitost na hypotéku, pak jste peníze z prodeje nepoužila na řešení vlastních bytových potřeb a případný zisk z prodeje bude třeba zdanit (nebudete-li osvobozena z jiného titulu).
Dobrý den, v březnu 2019 dostal manžel darem od matky dům. Do domu jsme se společně nastěhovali 07/2018. Budeme platit daň z prodeje nemovitosti (prodej podzim 2023)? Manžel bydlí (má trvalé bydliště) v tomto domě celý život. Po úmrtí otce před cca 25 lety zdědil podíl domu 1/6. Děkuji
Dobrý den,
neboť jste v domě bydleli min. 2 roky před prodejem, daň z prodeje nemovitosti platit nebudete.