Trvalý pobyt představuje formu pobytu osoby na území daného státu. Zpravidla jej má občan tohoto státu, pokud nepožádal o jeho ukončení, na základě povolení jej pak může získat i cizinec. Hovoříme také o místě trvalého pobytu, které je úředně evidováno adresa této osoby. Na tuto adresu jsou doručovány úřední a soudní zásilky, pokud adresát nesdělí orgánu v konkrétním řízení jinou adresu pro doručování, nebo nemá datovou schránku, a tato zásilka je doručena i pokud si ji adresát fakticky nepřevezme.
Rozhodnutí financovat pořízení vlastního bydlení pomocí hypotečního úvěru předchází pečlivé počítání, vybírání nemovitosti, hledání jiných možných řešení. Když na něj ale dojde, pak každý doufá, že mu banka žádost schválí. Není tomu tak ale vždy, banka prověřuje celou řadu informací, pokud žadatel její podmínky nesplní, pak žádost zamítne. Víte, z jakých důvodů k tomu dochází nejčastěji?
Dobrý den, pracujem v ČR, ale nemám trvalý ani přechodný pobyt v České republike. Možem získat požičku?
Dobrý den,
trvalý pobyt pro získání půjčky vyžadován není, ale bez přechodného pobytu Vám většina poskytovatelů úvěr neposkytne.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, žiji v podnájmu, platím 12 300 Kč měsíčně včetně energií, důchod mám 18 789 Kč, žiji sama. Nevím jestli mám nárok na příspěvek na bydlení. Podotýkám, že v nájmu nemám trvalé bydliště, jsem na úřadě. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
ano, dle Vámi uvedených údajů máte nárok na příspěvek na bydlení. Trvalý pobyt v místě obývané nemovitosti již není podmínkou pro získání této sociální dávky. Rozhodující je reálné místo pobytu.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, v roce 2016 jsme s manželem uzavřeli smlouvu o překlenovacím úvěru, protože byly výhodné úroky a bylo tam, napsané na jaké možnosti to může být použité, jako nákup domu, nákup pozemku a následně výstavba atd. Asi o půl roku později v roce 2017 se naskytla možnost koupit starší dům a rekonstruovat ho. Tak jsme ho koupili a rekonstruovali, ale výše hypotéky na dům nestačila, tak nám ještě příbuzný ručil svým domem. V roce 2023 se naskytla možnost koupit stavební pozemek a stavět nový dům. To věděl i náš hypoteční poradce od začátku, že to nastane. V 5/2023 jsme koupili pozemek za 2,5mil, v 7/2023 jsme prodali zmiňovaný rekonstruovaný dům. Zástavu banky stačilo zrušit na prodávaném domě a zástava se ponechala pouze na domě příbuzného, u kterého od té doby bydlíme a máme tam trvalý pobyt. Od 2017 do 2022 jsme uplatňovali úroky z úvěru pro snížení základu daně. V 9/23 jsme získali stavební povolení na výstavbu domu a nyní se již s pracemi finišuje a chceme do konce roku zkolaudovat. Moje otázka zní, zda můžeme uplatnit do ročního zúčtování daně za rok 2023 úroky z úvěru, i když původní bytová potřeba v 7/23 zanikla, ale hned tím vznikla nová bytová potřeba a to pozemek a výstavba domu. Jako podklady můžeme doložit prodej domu, nakup pozemku, převod peněz za pozemek, stavební povolení. Děkuji za odpověď, s pozdravem.
Dobrý den,
pokud vše FÚ spolehlivě doložíte (úvěrová smlouvy, účel, atd.), budete si moci uplatnit snížení daňového základu za rok 2023 z titulu výstavby RD k řešení vlastních bytových potřeb. Zároveň ale budete možná muset vrátit již uplatněné odpočty za dům, který jste pouze koupili a prodali v minulých letech (nikdy nesloužil k řešení vašich bytových potřeb). Doporučuji vše konzultovat přímo s vaším FÚ.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎDobrý den, chtěl jsem se zeptat, chci jsi půjčit peníze. Jenomže nemám na území ČR trvalý ani přechodný pobyt. Je možné si půjčit částku 50 000 Kč?
Dobrý den,
trvalý pobyt není vyžadován pro získání půjčky, ale bez přechodného pobytu Vám většina institucí peníze nepůjčí. Jaký je prosím Váš vztah k ČR, pokud zde nebydlíte? Dojíždíte do ČR za prací ze zahraničí?
…valýpobyt žadatele na území ČR, to je důležité např. procizince. I ti mohou o hypotéku žádat, aby ale měli šanci na její schválení,musí zde mít trvalý pobyt. Úvěrovéukazatele – ještě nedávno šlo o 3 ukazatele, a to DTI,DSTI a LTV, dnes už je ale závazný jen jeden, a to LTV, tedy procentn…
… úrokem, který začíná na 4,99 % ročně. Půjčku si můžete uZonky vyřídit, pokud jevám více než 18 let, jste občanem České republiky nebo zde máte trvalý pobyt avlastníte bankovní účet vČeské republice. Kvyřízení půjčky odvás bude společnost Zonky vyžadovat dva doklady totožnosti adoložení …
…zuje je sám poskytovatel podle své obchodní strategie: živnostenský list (oprávněnípodnikat v ČR), věk a plná svéprávnost, české občanství nebo trvalý pobytna území ČR, minimální obrat za poslední roky akopie daňových přiznání vystavené finančním úřadem, výpisy z podnikatelského účtu, pr…