Trh financování bydlení v uplynulém měsíci zůstal na podobné úrovni jako v říjnu. Zaznamenali jsme mírný meziměsíční nárůst v počtech i objemech úvěrů. Dle dat Hypomonitoru ČBA bylo bankami (bez stavebních spořitelen) poskytnuto 4816 úvěrů.
To znamená meziměsíční nárůst o 0,4 % a meziroční dokonce o 108,1 %. U objemů je situace podobná. Celková částka poskytnutých úvěrů činila 14,9 mld. Kč, což je o 0,9 % více než v předešlém měsíci a o 132,3 % více než ve stejný měsíc loňského roku. I když meziroční srovnání vyznívá velmi pozitivně, je nutné si uvědomit, že se srovnáváme s obdobím, které bylo silně zasaženo krizí financování bydlení. Ve srovnání s lety předchozími výsledky už tak výtečné nejsou. Průměrná výše hypoték opět mírně vzrostla. Za listopad činila 3,084 mil. Kč, což je o 13 tis. více než v říjnu.
Průměrná výše reálných úrokových sazeb hypoték pokračuje také v mírně pozitivním vývoji a klesla o 4 setiny na 5,67 %. Nabídkové úrokové sazby sledujeme prostřednictvím indexů GOFI. Titulní index GOFI 70 dosahoval na 6,01 %, což je o 3 setiny méně než v předchozím měsíci.
Podle údajů portálu stavebky.cz stavební spořitelny sjednaly 52 609 nových smluv (y/y -12,0 %). Celková hodnota cílových částek sjednaných smluv meziročně ovšem stoupla, a to o 15,3 % na 43,5 mld. Kč. Meziročně také přibylo úvěrů v segmentu stavebního spoření. Spořitelny poskytly 3572 úvěrů (y/y +2,3 %) v celkovém objemu 3,207 mld. Kč (y/y +19,5 %). Průměrná výše úvěru v sektoru stavebního spoření činila 898 tis. Kč, cože je o 45 tis. Kč více než před měsícem.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Výsledky bank a stavebních spořitelen (listopad 2023)
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.