Banky.cz Banky.cz Realitní slovník Cena obvyklá

Cena obvyklá

Definice Cena obvyklá

představuje finanční částku, za jakou by konkrétní věc či služba, mohly být obvykle prodány nebo poskytnuty. V případech kdy není k dispozici zcela stejná věc nebo služba, porovnávají se věci obdobné či služby za obdobných tržních podmínek.  Cena se stanoví z objektivních okolností, naopak subjektivní vlivy jako např. citový vztah k věci cenu obvyklou neovlivní. Zjišťuje se porovnáním a používá se jak v soukromém právu, tak ve veřejném právu při stanovení daní nebo při stanovení nejnižšího podání v nedobrovolné dražbě.


Účel hypotéky
CO JE TO LTV? TEXT LTV
Zavřít
ABYCHOM VÁM MOHLI NAJÍT VYPOTÉKU, vyplňte své kontaktní údaje
Co znamená LTV?Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
Anglická zkratka Loan To
Value. Značí poměr výše úvěru oproti hodnotě nemovitosti.
LTV %
NAJDEME VÁM HYPOTÉKU S ÚROKEM
již od 2.38 %

Dotazy v poradně k Cena obvyklá

PZ

#15297, Prodej pozemku a daň z příjmu, Daně, 9.9.2021

Dobrý den, minulý rok jsem dostal darem pozemky. Tento rok je prodávám. Jaký znalecký posudek v době nabytí k podání daňového přiznání budu potřebovat? Odhad musí být v tržní ceně nebo v ceně obvyklé? Jakým zbůsobem docílit abych platil co nejmenší daň z příjmu po prodeji? Děkuji

Dobrý den,

pozemky je třeba před prodejem vlastnit min. 5 let (od roku 2021 min. 10 let), jinak se placení daně z příjmu nevyhnete. Daní se zisk, tedy rozdíl mezi nabývací hodnotou a prodejní cenou (obě hodnoty jsou pevně dané a není jak docílit nižší daně). Hodnotu pozemku v době jeho nabytí určí znalecký posudek (cena obvyklá).



Banky v ČR