Banky.cz Slovník Novostavba

Co je to Novostavba

REKLAMA

Definice Novostavba

je nově postavená nemovitost, která je prodávaná prvním vlastníkem nebo developerem.

Pořízení novostavby bývá výhodné, protože se tím investor vyhýbá nekonečným opravám a tím neplánovaným výdajům. Rovněž z tohoto důvodu novostavba bývá dražší než stejně velká starší nemovitost.

Při koupi novostavby je ale nutné velmi precizně zkontrolovat její projekt i provedení, případně zapátrat po referencích na stavitele či developera. Při snaze o maximální zisk developera se totiž může stát, že novostavba je ošizena a nového vlastníka čekají podobné problémy jako se starší či repasovanou nemovitostí.

Jak pojistit solární panely a tepelné čerpadlo

Jak pojistit solární panely a tepelné čerpadlo

14.7.2023 Pojištění

Zájem o fotovoltaické elektrárny a tepelná čerpadla skokově roste. Při jejich instalaci včas myslete na vhodné pojištění. Jak ho vybrat a nastavit?

✅Typ úvěru: Nová hypotéka
✅Úrok: od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti: 3 800 000 Kč
✅Doba splácení: 30 let
✅Výše úvěru: 3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka: 16 770 Kč

Dotazy k Novostavba

Zasíťování pozemku a přípojky

5.7.2022 Reality
Dobrý den pane Jermáři, četl jsem Váš článek ohledně zasíťování stavebního pozemku. Ohledně VAK přípojky uvádíte následující: "Nejprve je nutné ověřit stav stávající VaK infrastruktury, aneb jestli kolem vaší parcely vedou hlavní řady a je-li možné se na ně napojit. Informace získáte u distributora/provozovatele VaK, z územního plánu obce či z technické mapy obce/GIS (pasport sítí). Distributor resp. obec Vás může odmítnout připojit v těchto případech: 1. nedostatečná kapacita stávající VaK infrastruktury 2. novostavba komunikace (silnice, chodník), ve které jsou situovány hlavní řady a kterou není možné rozkopat z důvodu záruky na dílo a/nebo pravidel obce pro povolování výkopových prací (obvykle 5 let od data kolaudace)." Druhý důvod jsem nikde nedokázal najít v zákoně 274/2001 ani jinde. Z jakého pramene práva prosím čerpáte? Řeším aktuálně přesně takový argument obce a chci vědět, zda je oprávněn. Děkuji předem za reakci! Dobrý den, pravidla pro vstup do komunikací (výkopové práce) určují obce svými vyhláškami (každá obec může mít trochu jiná pravidla). Nemá to nic společného s Vámi uváděným zákonem o Vodovodech a kanalizacích. Provozovatel VaK Vám souhlas s napojením jistě vydá (bude-li kapacita infrastruktury dostačující). Tím je zákonu vyhověno. Ovšem odbor správy majetku města Vám nedá souhlas s výkopovými pracemi a rada města Vám nedá souhlas s věcným břemenem pro vaši přípojku v obecní komunikaci. ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena