Index dostupnosti bydlení sledujeme ve spolupráci s Golem Finance a RealityČechy.cz již 15 let. Dlouhou dobu se pohyboval pod hranicí 40 %, která naznačuje, že pořízení vlastního bydlení není pro klienty až tak náročné. Od roku 2017 se pak dostupnost zhoršovala až nad 70 % (polovina roku 2022).
Příčinou byl zejména růst cen nemovitostí, který řadě klientů znemožnil realizaci snu o vlastním bydlení. Od té doby se index dostal do pásma 60 – 65 %, ve kterém se držel celý uplynulý rok. V prosinci jsme zaznamenali jeho hodnotu 62,0 %, což značí mírné zlepšení oproti předchozímu měsíci. K hodnotám pod zmiňovanou čtyřicetiprocentní hranicí máme ovšem stále daleko. Při pohledu do jednotlivých krajů vidíme nemalé rozdíly. Zatímco v Ústeckém kraji evidujeme index 25,9 %, v hlavním městě Praze je to dokonce 86,1 %. Jak se bude vyvíjet dostupnost v letošním roce? Za předpokladu, že nebude docházet k zásadnímu nárůstu cen nemovitostí, mohl by se index postupně dostávat na nižší hodnoty vlivem snižování úrokových sazeb a nárůstem příjmů domácností.
Statistiky z různých zdrojů potvrzují, že se pokles úrokových sazeb v posledních měsících téměř zastavil. Index GOFIREAL společnosti Golem Finance klesl po květnovém nárůstu v červnu na 5,20 %, což je sice nejnižší letošní hodnota, ale trend je spíše stagnující.
ČSOB Hypoteční banka snižuje od 22. 7. 2024 úrokové sazby u účelových i neúčelových hypotečních úvěrů.
Dále zvyšuje slevu za splácení z účtu v ČSOB s měsíčním příjmem 60 000 Kč měsíčně na 0,2 % p.a. Toto navýšení slevy je časově omezené - platí do 1. 9. 2024.
Oberbank spuštění časově omezenou akční nabídku se zvýhodněnými sazbami pro 2 a 3leté fixace v příp. hypotečních úvěrů Standardní hypotéka, Investiční hypotéka (hypotéka na pronájem) a Flexi hypotéka (Amerika)
Produkce na hypotečním trhu v červnu dosáhla podobných hodnot jako v předchozím měsíci. Počet poskytnutých hypotečních úvěrů byl o něco nižší, ale růst průměrné výše hypotéky zapříčinil nárůst v objemu poskytnutých hypoték meziměsíčně o 1,2 % na 22,2 mld. Kč (y/y +73,6 %).
Raiffeisenbank s platností k dnešnímu dni 1. 7. 2024 rozhodla o snížení sazeb u účelových hypotečních úvěrů Klasik a neúčelových Univerzál, a to u fixací na 1 a 2 roky. Sazby u ostatních fixací se nemění.
KOMENTÁŘE k článku Během uplynulého roku se dostupnost bydlení zlepšila. Jak to bude letos?
Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.