Banky.cz Články Komerční sdělení Prodej českých firem je letos rekordní

Prodej českých firem je letos rekordní

Prodej českých firem je letos rekordní

Trh s firmami ovlivňuje celá řada faktorů. České republice se ekonomicky již několik let velmi daří. Makroekonomická čísla patří k nejlepším v Evropě. Tento pozitivní vývoj s sebou přináší i jednu z poměrně mála známých skutečností. Roste zájem o prodej, ale i nákup firem. Proč právě nyní dochází k prodejům firem, jak lze cenu firmy zjistit a kdo prodává?

REKLAMA

To jsou jen některé otázky, na které nám odpověděla Hanna Zikmundova, Head of Corporate Finance Komerční banky, která je lídrem v poradenství a financování firemních transakcí u nás.

Kolik českých firem se letos prodá?

To je těžká otázka. Jednak proto, že ještě letošní rok neskončil, ale také proto, že neexistují žádné přesné statistiky. Protože jsme největší korporátní bankou v České republice, jsme schopni situaci na trhu dobře monitorovat. Očekáváme, že se letos prodá necelých 200 firem, což je podle nás největší počet, který se u nás dosud realizoval.

Co vede majitele k tomu, že právě nyní své firmy prodávají?

Trh s firmami ovlivňuje celá řada faktorů. Jedním z nich je makroekonomická situace. Během ekonomického růstu dochází ke zvýšené poptávce po akvizicích ze strany investorů.

Další skutečností specifickou pro Českou republiku je aktuální téma nástupnictví a generační výměny majitelů firem. V Komerční bance sledujeme motivaci vlastníků prodat svoji společnost z generačních důvodů u více než 60 % všech prodejů.

Typickým příkladem je společnost založená v 90. letech, která za svoji historii dosáhla již zajímavé velikosti i postavení na trhu. Majitel nemá vhodného následovníka, a proto dost často volí cestu prodeje.

Prodat firmu určitě není stejné, jako prodat třeba rodinný dům. Jak se vůbec cena firmy stanovuje?

Přesně tak, je to náročný proces, který vyžaduje znalosti, zkušenosti, ale také předvídavost. Pokud se někdo rozhodne svoji firmu prodat, měl by se obrátit na odborníky, kteří poradí, jak postupovat, zajistí právní servis a samozřejmě pomohou s dosažením té nejlepší ceny. To vše našim klientům samozřejmě nabízíme. V našem případě je potřeba ještě přičíst zajištění finanční stránky celé transakce.

Existují statistiky, které uvádí, že cca 70 % transakcí bez poradce se nedokončí. Občas vidíme také situaci, kdy si majitelé myslí, že prodejní proces zvládnou uřídit sami. Často se pak stává, že nabídky od jednotlivých investorů se nesejdou a není možné je dostatečně porovnat.

Lze si vůbec nějakým způsobem zjistit orientační cenu firmy?

V průběhu letošního června jsme jako první banka na trhu spustili nové webové stránky KB M&A Point zabývající se poradenstvím banky v oblasti fúzí a akvizic s volně dostupnou online kalkulačkou, prostřednictvím které mohou majitelé firem (i další zájemci) rychle zjistit orientační hodnotu společnosti, například při úvahách o prodeji nebo koupi společností.

Kolik firem již kalkulačku využilo?

Po téměř pěti měsících již můžeme hodnotit využití tohoto nového nástroje. Přestože jde o velice specifickou oblast, lze konstatovat, že návštěvnost stránek i využívání kalkulátoru překračuje naše očekávání. Stránky navštívilo již 2300 návštěvníků. Díky online kalkulačce se 117 majitelů dozvědělo orientační hodnotu své firmy, dalších 52 uživatelů s kalkulací nadále pracuje. Postupně dochází k navyšování průměrné vypočtené hodnoty, která se aktuálně nejčastěji pohybuje na úrovni 60 mil. Kč. Dále je velice důležité, že po získání orientační hodnoty cca 20 zájemců požádalo o další navazující konzultace.

Podle prvních měsíců fungování je zřejmé, že pro návštěvníky stránek KB M&A Point představuje online kalkulačka užitečný nástroj, který usnadňuje realizovat první krok ve složitém procesu M&A.

V čem všem spočívá role banky při prodeji firem?

Tradičně je role banky na transakci především ve fázi zajišťování financování, kdy obvykle investor nepoužívá k nákupu společnosti pouze vlastní zdroje, ale také bankovní financování.

Prostřednictvím týmu Corporate Finance dokáže banka působit i v roli poradce v průběhu celé transakce a proces „řídit“. Úkolem banky je pak majitele firmy provést celým procesem a pomoci mu s vyhledáním potenciálních investorů, právních poradců, přípravou marketingových materiálů, vyjednávání apod. až po úspěšné uzavření transakce.

REKLAMA

KOMENTÁŘE k článku Prodej českých firem je letos rekordní

Zatím nejsou přidány žádné komentáře. Podělte se s námi o Váš názor.

Přidejte nový komentář

Mohlo by vás zajímat

Proč není půjčka na spotřební zboží dobrý nápad?

Proč není půjčka na spotřební zboží dobrý nápad?

Statistiky ukazují, že se zadluženost českých domácností neustále zvyšuje. Velký podíl na tom mají takzvané spotřební úvěry bez konkrétního úvěru. Mnoho lidí je využívá pro nákup běžného spotřebního zboží. To však může způsobit celou řadu problémů. Pojďte se s námi podívat, proč půjčka na spotřební zboží není dobrý nápad.

Jak začít obchodovat s ETF - kompletní průvodce

Jak začít obchodovat s ETF - kompletní průvodce

Exchange Traded Funds (ETF), neboli burzovně obchodované fondy, představují jeden z nejoblíbenějších investičních nástrojů dnešní doby. Nabízejí širokou diverzifikaci, nízké náklady a snadnou obchodovatelnost. Přinášíme vám základní informace o tom, jak obchodovat s ETF, a představíme vám klíčové kroky a strategie pro úspěšné investování. ETF je typ investičního fondu, který se obchoduje na burze stejně jako akcie. ETF se skládá z různých aktiv, jako jsou akcie, dluhopisy, komodity nebo měny, a jejich cílem je sledovat výkonnost konkrétního indexu nebo sektoru. Mezi nejznámější ETF patří ty, které sledují indexy jako S&P 500, NASDAQ 100 nebo FTSE 100.

 Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu

Fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu

Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém. 

Kam investovat peníze v roce 2024

Kam investovat peníze v roce 2024

Rozhodování o tom, kam investovat peníze, je důležitou součástí správy osobních financí a může otevřít cestu k finančnímu zabezpečení a růstu majetku.

Chtějte erudovaného a současně přívětivého pojišťovacího poradce

Chtějte erudovaného a současně přívětivého pojišťovacího poradce

Když člověk řeší otázky spojené s pojištěním, je důležité mít na blízku někoho, na koho se může spolehnout – nejde totiž o nic menšího než o ochranu milionových hodnot v oblasti majetku, života a zdraví. Profesionálně vyškolený a empatický poradce dokáže ušetřit spoustu času a starostí.

Z naší bankovní poradny

Pojmy ve slovníku

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte. Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější. V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %. Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku. Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit. Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu. Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem. Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření. ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

90% Hypotéka

Až 90 procent z ceny nemovitosti, kterou ručíte. Přesně tolik si můžete půjčit na hypoteční úvěr. Abyste ale 90% hypotéku dostali, musíte splnit několik požadavků. Jsou to zejména základní podmínky pro získání hypotéky – tedy například: věk,příjemči bonita.Oproti nižším půjčkám ale musíte u 90% hypotéky počítat s méně výhodnými podmínkami. Protože má hypotéka pokrýt 90 procent z ceny nemovitosti, je pro banku riskantnější než menší úvěry. A proto poskytovatelé toto riziko obvykle kompenzují vyšším úrokem. Pro většinu lidí je přitom 90% hypotéka nejvyšší možná. Podle pokynů České národní banky mohou poskytovatelé víc peněz půjčit jen v 5 procentech případů. Potřebujete tak mít naspořeno alespoň 10 procent z kupní ceny. V praxi to vypadá tak, že u bytu za 3 000 000 korun získáte maximálně 2 700 000 korun. Zbytek doplatíte vy. Pokud si chcete pomocí hypotéky půjčit víc než 90 procent z ceny domu či bytu, musíte ručit více nemovitostmi. V takovém případě stoupne hodnota zástavy, ze které se půjčka počítá. Výhodou je, že se tím pádem můžete dostat na nižší LTV (obvykle do 80 %) a získáte tak nižší úrok než u 90% hypotéky. Pokud jste například původně ručili bytem za 2 500 000 korun a nyní k němu přidáte další byt ve stejné ceně, stoupne hodnota zástavy na 5 000 000 korun. U hypotéky na zmíněných 2 500 000 tak bude LTV 50 %. ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2024, všechna práva vyhrazena