Banky.cz Banky.cz Bankovní poradna zdarma Reality #9377, Koronavirus a nákup investičního bytu

Koronavirus a nákup investičního bytu, Reality

H

Dobrý den, můžete mi poradit, zda v této době epidemie a následně ekon. krize je v horizontu asi jednoho roku vhodná doba na prodej lukrativního pozemku v hodnotě cca 6 mil. Kč? Potřebujeme použít část na rekonstrukci a za zbytek koupit investiční být. Nebo to máme odložit a pozemek si ponechat? A jak dlouho? Děkuji

Nejlepší hypotéka na jedno kliknutí!

Dobrý den,

krize koronaviru bude mít podobný efekt na prodejní cenu pozemku i na nákupní cenu bytu (obě realizované ceny budou nižší než by byly v době ekonomického růstu). Přijde na to, v jaké lokalitě se pozemek a byt nacházejí, nicméně obecně hodnota pozemku roste rychleji než hodnota bytu. Na druhou stranu, z investičního bytu je možné průběžně inkasovat nájem (ale nájemník se Vám v současné době bude shánět velmi těžko). Taktéž je třeba zohlednit faktor rekonstrukce (nechcete na lepší bydlení čekat nekonečně dlouho, cena stavebního materiálu bude v době krize nižší, ale může být paradoxně nedostatek pracovních sil vlivem odchodu mnoha zahraničních dělníků do svých zemí). Není jednoznačná volba, co by bylo lepší - je třeba zohlednit mnohá pro a proti. V případě zájmu kontaktujte naše realitní makléře.

Petr JermářBanky.cz

Máte jiný dotaz? Ptejte se

Články ZE SVĚTA FINANCÍ

Jak se vypořádat s následky opatření proti koronaviru? Pomůže vám spořicí účet

Jak se vypořádat s následky opatření proti koronaviru? Pomůže vám spořicí účet

3.4.2020, Spoření, Autor: Jan Budín

Zavřené firmy a pokles práce i příjmů. Také to jsou následky pandemie koronaviru COVID-19. Zejména drobní živnostníci a menší podniky se kvůli tomu můžou dostat do finančních problémů. A právě v tuto chvíli jim pomohou spořicí účty.

ČNB zmírnila podmínky pro hypotéky

ČNB zmírnila podmínky pro hypotéky

2.4.2020, Hypotéka, Autor: Petr Jermář

Zvýšení LTV z 80% na 90%, zvýšení DSTI ze 45% na 50% a zrušení parametru DTI. Přestože ČNB zmírnila tyto parametry s platností od 1/4/2020, nejedná se o apríl. Na hypotéky tak nově dosáhne mnohem více zájemců o vlastní bydlení.

Půjčky v době koronavirové: banky odkládají splátky a připravují speciální úvěry

Půjčky v době koronavirové: banky odkládají splátky a připravují speciální úvěry

1.4.2020, Půjčka, Autor: Pavel Strašák

Zavřené podniky, práce z domu nebo dokonce propouštění. To jsou některé dopady pandemie koronavirové nemoci COVID-19. Spousta lidí tak musí počítat se zkrácením příjmů a někteří zaměstnanci i podnikatelé o ně přišli úplně. Banky jim proto nabízí odklad splátek i speciální koronavirové půjčky.

Čtěte více
Novinky, zajímavosti a tipy ze světa financí a bankovnictví přesně psané pro běžného uživatele

Poradna banky.cz - ptáte se

Š

#9557, Hypotéka po insolvenci, Hypoteční poradna, 2.4.2020

Dobrý den, manžel měl z mládí insolvenci, pro svou hloupost. Už má 4 roky po splacení. Chápu, že teď je pro banky velmi nevhodný klient. Je reálná šance získat hypotéku na vlastní bydlení? Víme, že nejdříve 5 let od splacení a ukončení insolvence. Prosím, kde všude je takový člověk veden? Kam všude napsat a požádat o výmaz či zablokování informací a osobních údajů? Děkuji

Dobrý den, hranice 5 let není striktní, pokusíme se Vám najít banku, která by Vám byla ochotna půjčit (máte-li 4 roky po úspěšně ukončené insolvenci). Kontaktujte prosím naše hypoteční poradce pomocí hypoteční kalkulačky. O výmaz z rejstříků dlužníků (BRKI, NRKI, Solus) žádat nelze, ale banky k záznamům starším 4-5 let nepřihlížejí.

A

#9556, Schválí mi insolvenci?, Exekuce a insolvence, 2.4.2020

Dobry den, mam prezkumne jednani a chci se zeptat - bude mi insolvence schvalena, kdyz mam plat 13 000 Kč a vyzivovaci povinnost? Pripadne je i maminka ochotna mi dat dar, abych vzdy plnila min 2 200 Kč.

Dobrý den, s čistým příjmem 12 000 Kč a jednou vyživovací povinností činí nezabavitelné minimum 9 757 Kč. Těsně tak splňujete podmínku splácet měsíčně min. 2 200 Kč. Chybějící peníze do minimální výše plnění Vám samozřejmě může kdokoliv včetně maminky darovat.

BO

#9555, Kolik mi zůstane v insolvenci?, Exekuce a insolvence, 2.4.2020

Dobrý den, mám insolvenci a rád bych zjistil, kolik jsem již splatil. Kde tuto informaci zjistím? A kolik by mi mělo správně zůstat z výplaty? Děkuji za odpovědi.

Dobrý den, průběžné informace o plnění podmínek insolvence Vám poskytne váš insolvenční správce. Nezabavitelné minimum (kolik by Vám mělo zůstávat) se počítá z výše čisté mzdy a počtu vyživovaných osob. 

Prohlédnout další dotazy
Celkem více než 9500 přehledně členěných dotazů


Rychlé odkazy

Banky v ČR