REKLAMA
Podpojištění: Jak se vyhnout rizikům a úskalím
1.10.2024 Pojištění
Podpojištění je pojem, se kterým se mohou setkat mnozí majitelé nemovitostí a cenných předmětů. Tento stav nastává, když je pojišťovací částka nižší než skutečná hodnota pojištěného majetku. V případě škodní události může pojišťovna vyplatit pouze poměrnou část škody, což může pro pojištěného znamenat výrazné finanční ztráty.
Dotazy k Následné pojistné
Zástavní smlouva
21.2.2022
Hypoteční poradna
Pokračování dotazu č. 16938: Dobry den, ano, ze zastavniho prava vyplyva, ze umrtim majitele nemovitosti nezanika zapsane zastavni pravo. Toto zastavni pravo na nemovitosti zustava a zatezuje tak automaticky dedice. Toto jsem zminil jiz v mem predeslem dotazu hned ve druhe vete: Jedna se mi spise o zavazky v Zastavni smlouve, ktere nemohu dodrzovat, protoze ziji dlouhodobe v zahranici a nemam nikoho, kdo by se o byt staral. Podle zavazku ho nesmim prodat, pronajimat, musim ho mit pojisteny atd. pod dosti velkymi pokutami.
Toto je jedna z vice skoro stejnych odpovedi z KB:
Dobrý den,
velmi se omlouváme za prodlevu v odpovědi na Váš dotaz.
Dohodu o převzetí závazku ze zástavní smlouvy by nový vlastník podepisoval po ukončení dědického řízení.
Platí to, že jakmile bude ukončeno dědické řízení, bude obchodní místo s dědici řešit, kdo bude splácet dluh. Dále se zjišťuje, zda se nezměnil vlastník i zajištěné nemovitosti a případně se nachystá dohoda o převzetí povinnosti ze zástavní smlouvy. Pokud vlastník nebude ochoten tuto dohodu podepisovat a bude se řešit změna zajištění, může být řešen následně s novým dlužníkem (dědicem) dodatek na změnu zajištění. Do zajištění lze vzít pouze nemovitost.
Pokud vlastník nepodepíše dohodu o převzetí povinnosti ze zástavní smlouvy, tak i přesto bude na jeho nemovitosti zástavní právo váznout. A toto zástavní právo bude platné do doby, dokud se úvěr nesplatí nebo nebude zajištěn jinou nemovitostí.
Toto jsou aktuální pravidla, které však v budoucnu nemusí platit.
Nevim tedy, jak se v cele situaci orientovat.
Dekuji predem za odpoved.
Dobrý den,
banka Vám v odpovědi poměrně jasně popsala další postup. Není k tomu co dodat. Mimo zástavního práva je u nemovitosti zapsané též věcné břemeno "zákaz zcizení a zákaz zatížení", které znemožňuje převod nemovitosti na třetí osobu (prodej, dar) bez souhlasu banky. Taktéž není možné nemovitost zatížit jiným věcným břemenem (např. další zástava, právo dožití, atd.). Zástava musí být též pojištěna a pojistné plnění vinkulováno ve prospěch banky. Toto vše Vám banka sdělila - jde o standardní podmínky, nic mimořádného.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Přepis pojistek
23.1.2022
Pojištění
Dobrý den, mám na své jméno dvě pojistky povinného ručení na skútry. Jezdí na nich manžel. Já ne. Jakým způsobem je mohu převést na svého manžela? Děkuji
Dobrý den,
povinné ručení na skútry máte sjednané pravděpodobně z titulu vlastníka skútrů. Přepište skútry na manželka a na základě ukončení vlastnictví Vám budou ukončeny pojistky. Manžel si následně sjedná pojistky coby nový vlastník na své jméno.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Hypotéka, životní pojištění a úmrtí
8.9.2021
Hypoteční poradna
Dobrý den,
můj nezletilý syn zdědí dům s hypotékou po svém otci. Hypotéka byla pojištěná, ale pojišťovna dosud (5 měsíců od úmrtí) nevyplatila pojistné plnění bance, protože ještě není závěrečný protokol od Policie, čeká se na znalecký posudek k dopravní nehodě). Dědické řízení stále nebylo projednáno a splátky hypotéky jsou stále inkasovány z účtu zemřelého, kde už ale pomalu dochází peníze na splácení. Banka se vyjádřila, že zastavila sankční úročení splátek po splatnosti a zasílání upomínek. Obávám se ale, že pokud dojdou na účtu prostředky a úvěr nebude splácen do ukončení dědického řízení, bude banka uplatňovat úroky z prodlení, je to tak? V případě uhrazení úvěru z pojistného plnění prý pak vzniklý přeplatek vyplatí synovi, jenže ono hrozí, že pojistné plnění bude spíše kráceno. Děkuji za jakoukoli radu k tématu a na co si dát pozor.
Dobrý den,
proč by pojistné plnění mělo být kráceno? Došlo-li k pojistné události pro kterou byla pojistka sjednána, pak při splnění podmínek pojištění není důvod pro krácení nebo nevyplacení pojistného plnění. Mohou samozřejmě nastat extrémní situace, kdy si např. sjednáte životní pojištění a následně spácháte sebevraždu. V takovém případě by pojišťovna mohla výplatu odmítnout.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Předčasné ukončení životního pojištění
26.6.2021
Pojištění
Dobrý den, v roce 2006 bylo uzavřeno životní pojištění s příspěvkem zaměstnavatele. Pojištění bylo daňové uznatelné a odpocty byly uplatňovány. V roce 2020 došlo ke změně, ukončení příspěvků od zaměstnavatele (z důvodu ukončení PP) a změna smlouvy na daňové neznatelnou, v roce 2020 odpočty nebyly. Lze smlouvu změnit z uznatelné na neznatelnou? A další problém je, že poradce sdělil, že lze provést částečný odkup aniž by se muselo zpětně něco dodanit. Toto bylo několikrát ze strany pojišťovny potvrzeno. Byl proveden odkup a následně přišel dopis od pojišťovny o povinnosti vše zpětné dodanit. Jak teď postupovat dál? Děkuji
Dobrý den,
neznám detaily vašich pojistných smluv (staré a nové), ale při předčasném ukončení daňově uznatelného životního pojištění je třeba dodanit příspěvky zaměstnavatele a vrátit uplatněné daňové odpočty. Pokud Vám poradce podal chybné informace a způsobil Vám škodu, domáhejte se náhrady.
ZOBRAZIT CELÝ DOTAZ A ODPOVĚĎ
Články o Následné pojistné
Podpojištění: Jak se vyhnout rizikům a úskalím
1.10.2024
Podpojištění je pojem, se kterým se mohou setkat mnozí majitelé nemovitostí a cenných předmětů. Tento stav nastává, když je pojišťovací částka nižší než skutečná hodnota pojištěného majetku. V případě škodní události může pojišťovna vyplatit pouze poměrnou část škody, což může pro pojištěného znamenat výrazné finanční ztráty.
8 faktorů, které ovlivňují cenu pojištění majetku + 4 tipy, jak ji snížit
23.8.2024
Ochrání váš byt, nábytek i nervy. Tak se dají shrnout přínosy pojištění majetku. Jak ale získat takové, které nabízí co nejlepší ochranu a stojí co nejméně peněz? Stačí si pohlídat několik faktorů, které cenu pojištění majetku ovlivňují.
Co ovlivňuje cenu pojištění domácnosti?
20.8.2024
Podle Indexu prosperity a finančního zdraví má v České republice sjednané pojištění domácnosti 60 % Čechů. Plánujete si domácnost pojistit i vy a chcete mít lepší představu o tom, kolik za pojištění domácnosti zaplatíte? Připravili jsme si pro vás informace o tom, co vše ovlivňuje cenu pojištění domácnosti i jaké pojišťovny nabízejí nejvýhodnější pojistky.
Srovnáváme hypotéky od
