Hypotéka a operativní leasing, Hypoteční poradna

Dobrý den, mám zájem si pro své podnikání (OSVČ) pořídit vozidlo na operativní leasing (na IČO). Současně mám ale v plánu v průběhu 1 -2 let žádat o hypotéku na koupi nemovitosti. Mám dotaz, zda se měsíční platba operativního leasingu bere jako splátka a mohla by mi snížit bonitu. Děkuji