Hypotéka na rekonstrukci v insolvenci, Hypoteční poradna
Dobrý večer, chtěla jsem hypotéku na opravu svého baráku. Ale jsem v insolvenci, takže si ji vezme syn. Volali z banky, že nám ji nedají, protože já jsem ještě v registru. Když teď dům přepíšu na syna aby nám hypotéku dali, půjde po fixaci (třeba po 3 letech) přepsat dům zpátky na mě? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, přepis nemovitosti v insolvenci důrazně nedoporučuji. Ins. správce by mohl vše vyhodnotit jako snahu o obcházení věřitelů a doposud Vám ponechaný dům prodat (přepisy nemovitostí u dlužníků v insolvenci/exekuci lze stornovat zpětně až 3 roky). I pokud byste nebyla v insolvenci, jistotu zpětného přepisu nemovitosti na Vás byste neměla. Syn by nemovitost nemusel chtít vrátit. A nebo nemohl z důvodu pádu do vlastních dluhů, úrazu, úmrtí či jiné nečekané události. Banka by navíc s přepisem nemovitosti během hypotéky musela souhlasit. Rekonstrukce nemovitosti je dobrou investicí do vlastní budoucnosti, ale doporučuji se vším vyčkat na ukončení insolvence.
