Naší bytovce chybí pozemek pod stavbou, Reality
Dobrý den, bydlíme v družstevním bytě a pozemek pod bytovkou patří fyzické osobě, která ho chce prodat. Družstvo od koupi pozemku dává ruce pryč a chce po nás (nájemcích), abychom pozemek zaplatili a až by se časem byt přepisoval do osobního vlastnictví, přepsali by nám i část pozemku. Má družstvo právo chtít po nás jako nájemnících, abychom jim koupili pozemek pod jejich bytovkou? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, absence vlastnictví pozemku pod stavbou je velmi závažnou právní vadou. Důrazně doporučuji toto řešit. Pozemek by mělo koupit družstvo (majitel bytovky), nicméně z logiky věci budou náklady platit družstevníci (vlastníci družstva). Vy jste družstevník. Vlastníte podíl v družstvu s právem nájmu bytu. Zaplacením nákupu pozemku tak zhodnocujete svůj majetek. Do určité míry je tak jedno, jestli jdou peníze na nákup pozemku z pokladny družstva nebo z Vaší kapsy (jednorázový příspěvek družstvu).
